租賃合同風險管理平臺合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有租賃物并愿意將其出租，乙方愿意租賃甲方租賃物，雙方為明確雙方權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條租賃物1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每期租金支付時間為__________日前。3.2乙方支付租金方式為__________（現金、轉賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金為應付租金的__________%。第四條維修責任4.1租賃期內，因正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。4.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修或賠償。第五條保險5.1乙方應在租賃開始前購買租賃物保險，并將保險公司、保險期限、保險金額等告知甲方。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同變更和解除6.1雙方同意，合同變更或解除應書面協商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條違約責任7.1雙方違反合同條款的，應承擔違約責任。7.2違約金計算方式為：違約方應支付給對方合同金額的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1租賃物交付時間為__________。9.2租賃物歸還時間為__________。9.3雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法行為。9.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物保險單3.甲方營業執照復印件4.乙方身份證復印件5.銀行轉賬授權書6.維修記錄表7.租金支付憑證8.合同變更協議9.合同解除協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，視為乙方違約。4.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金的，視為甲方違約。5.乙方提前解除合同，未按約定支付違約金的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃甲方租賃物的當事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用租賃物。4.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額，作為對違約行為的經濟補償。5.租賃期限：指雙方約定租賃關系的有效期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：雙方可協商確定延遲交付的時間，并重新約定交付日期。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實付款記錄，如有爭議，可協商解決或依法解決。3.租賃物損壞：查看維修記錄表，確定損壞原因，責任方負責維修或賠償。4.合同變更或解除爭議：查看相關協議，核實變更或解除事項，依法解決爭議。5.違約行為：依據違約行為及認定，依法要