租賃托管合同示范版本合同編號：__________租賃托管合同示范版本甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（托管方）：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方為合法擁有房屋所有權的人，并愿意將該房屋出租給乙方進行托管；乙方愿意接受甲方的房屋托管，并按約定支付租金，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋位于____________（具體地址），房屋結構及面積為____________。1.2房屋所有權證號：____________。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、托管事項4.1乙方作為托管方，有權對房屋進行出租、管理和維護。4.2乙方應保證房屋的安全、整潔，并承擔因房屋使用不當造成的損壞賠償責任。4.3乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，如需要進行改動，應提前征得甲方書面同意。4.4乙方應在租賃期滿后，按照雙方約定的條件將房屋及附屬設施交還給甲方。五、違約責任5.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.2乙方違反本合同約定，導致甲方無法按約定獲得租金的，乙方應支付甲方違約金，違約金為應付租金的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.房屋托管協議4.租金支付證明5.房屋交接單6.房屋維修記錄7.租賃合同補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定用途使用房屋。3.甲方未履行合同約定的維修義務。4.乙方未履行合同約定的保管義務，導致房屋損失。5.雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人，享有房屋出租、管理、收益等權利。2.托管方：指接受出租方委托，負責房屋出租、管理、維護等事務的一方。3.租金：指托管方支付給出租方的房屋使用費。4.租賃期限：指雙方約定出租方將房屋交付給托管方使用的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應按時交付房屋，如因特殊情況延遲交付的，應提前通知乙方，并承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：乙方應按時支付租金，如因特殊情況延遲支付的，應提前通知甲方，并承擔違約責任。3.問題：房屋損壞或維修事項。4.問題：房屋用途變更。解決辦法：如乙方需變更房屋用途，應提前征得甲方書面同意。未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。5.問題：合同到期后的續約。解決辦法：合同到期前，乙方應提前一個月通知甲方是否續約，并簽訂新的租賃合同。五、所有應用場景：1.適用于房東將房屋出租給托管方進行管理、出租的場景。2.適用于托管方