娛樂場所租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有娛樂場所的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的娛樂場所進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所及面積1.2乙方租賃的娛樂場所面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期間從事經(jīng)營活動，應(yīng)符合國家和地方法律法規(guī)的要求，不得經(jīng)營非法業(yè)務(wù)。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守租賃場所的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.3乙方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃場所的設(shè)施和設(shè)備如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2因甲方原因?qū)е伦赓U場所設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理租賃場所的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。7.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.娛樂場所租賃合同2.租賃場所所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.保險單副本5.租金支付證明6.維修費(fèi)用支付證明7.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同約定時間支付租金的行為。4.乙方未履行保險手續(xù)：乙方未按照甲方要求辦理租賃場所保險手續(xù)的行為。5.乙方未遵守管理規(guī)定：乙方在經(jīng)營過程中，違反租賃場所的各項(xiàng)管理規(guī)定的行為。三、法律名詞及解釋：1.娛樂場所：指提供娛樂服務(wù)，供公眾消費(fèi)的場所。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間期限。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未履行保險手續(xù)：甲方可以要求乙方立即辦理保險手續(xù)，如乙方仍不辦理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未遵守管理規(guī)定：甲方可以要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)支付給乙方違約金，作為對乙方損失的賠償。5.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)支付給甲方違約金，作為對甲方損失的賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為娛樂場所的所有者，乙方為娛樂場所的經(jīng)營者。2.甲方愿意將娛樂場所出租給乙方使用，乙方同意租賃。3.雙方就租賃期限