全新次轉租房屋合同范本合同編號：__________合同各方當事人：姓名（名稱）：________________地址：________________聯系電話：________________姓名（名稱）：________________地址：________________聯系電話：________________第一章租賃房屋及用途第一條甲方出租房屋的基本情況房屋地址：________________房屋結構及面積：________________甲方保證上述房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。第二條乙方租賃用途乙方租賃上述房屋作為________________使用。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條續租租賃期滿，乙方需繼續租賃的，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三章租金及支付方式第五條租金本合同租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第六條租金支付方式乙方每__個月支付一次租金，每次支付__個月租金。乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章押金及退還第七條押金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋使用及維修第九條房屋使用乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，避免造成損壞。第十條維修責任租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六章合同的變更和解除第十一條合同變更本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。第十二條合同解除1.租賃期內，甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。3.甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設施，乙方有權提前解除本合同。第七章違約責任第十三條違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方應按照法律規定和本合同約定履行各自的權利和義務，如有違約行為，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第八章爭議解決第十四條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九章其他約定第十五條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明第五章房屋使用及維修第十條維修責任（續）10.1當甲方為主導時，甲方應保證租賃房屋及附屬設施的安全性和正常使用。如有損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后的__個工作日內進行維修或更換。10.2當乙方為主導時，乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，避免造成故意損壞。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修或更換費用。10.3當有第三方中介時，如房屋維修或更換事項涉及第三方中介的責任，甲方應與第三方中介協商解決，并根據實際情況向乙方提供必要的協助。第十一條合同的變更和解除（續）11.1當甲方為主導時，甲方有權根據實際情況調整租金，但應提前一個月通知乙方。甲方不得無故提前解除合同，如甲方確需解除合同，應提前__個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。11.2當乙方為主導時，乙方有權根據實際情況提出合同變更或解除的要求。如乙方確需解除合同，應提前__個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。11.3當有第三方中介時，如甲方或乙方提出合同變更或解除要求，第三方中介應提供必要的協助，并確保合同變更或解除的合法性和有效性。第六章違約責任第十三條違約責任（續）13.1當甲方為主導時，甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。如甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設施，甲方應支付乙方違約金，違約金為一個月租金的__%。13.2當乙方為主導時，乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。如乙方未按照約定支付租金，乙方應支付甲方違約金，違約金為一個月租金的__%。13.3當有第三方中介時，如甲方或乙方違反合同約定，第三方中介應協助雙方解決爭議，并根據實際情況收取相應的服務費用。第十四條爭議解決（續）14.1當甲方為主導時，如發生本合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.2當乙方為主導時，如發生本合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.3當有第三方中介時，如發生本合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三方中介應根據實際情況提供必要的協助和證明材料。第七章其他約定第十五條其他約定（續）15.1當甲方為主導時，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，履行各自的權利和義務。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。15.2當乙方為主導時，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，履行各