合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關法律法規，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結構及面積為________________。1.2乙方承租上述房屋用于________________用途。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三章租金及支付方式第三條租金3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四章押金第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋使用及維修第五條房屋使用5.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護和清潔工作。第六條維修6.1租賃期內，房屋及附屬設施因自然損耗或正常使用導致的損壞，由甲方負責維修。6.2租賃期內，因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。第六章合同的變更和解除第七條合同變更7.1任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。7.2合同變更不得影響乙方已支付的押金和已享受的租賃權益。第八條合同解除8.1雙方同意提前解除合同的，應書面通知對方，并按照本合同約定辦理退押金及結算事宜。8.2一方違反本合同規定，導致合同無法繼續履行的，對方有權提前解除合同。8.3租賃期滿，乙方未續簽合同或未按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方的，甲方有權解除合同。第七章違約責任第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。9.2本合同解除或終止后，乙方應按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，否則甲方有權采取必要措施收回房屋，由此產生的一切費用由乙方承擔。第八章爭議解決第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件是甲乙雙方完整的權利義務約定，取代了所有之前的口頭或書面約定。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明第十章甲方為主導時的附加條款第十條甲方權利和義務的補充10.1甲方應保證租賃房屋符合國家相關法律法規，具備出租條件。10.3甲方不得干涉乙方的正常使用和生活，不得隨意進入租賃房屋。10.4甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋及附屬設施的所有權證明和相關資料交付給乙方。第十章乙方為主導時的附加條款第十一條乙方權利和義務的補充11.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。11.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。11.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得利用租賃房屋從事違法活動。11.4乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照甲方的要求將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔因此產生的相關費用。第十二章第三方中介時的附加條款第十二條第三方中介的職責和權益12.1第三方中介在甲方和乙方之間負責租賃房屋的介紹、協調和促成交易。12.2