第3頁共3頁2024年農村住宅房屋轉讓合同范本甲方：原土地使用人：(以下簡稱甲方)姓名：身份證：乙方：轉讓后使用人：(以下簡稱乙方)姓名：身份證：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：第一條轉讓土地的基本情況轉讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組。《該土地于潘合江房屋后面》第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)大寫(人民幣)。人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣____元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。收款時乙方應向甲方出具收據(jù)。第四條土地轉讓交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。第五條甲方的承諾保證1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。3.甲方保證不得違反本合同約定。第六條乙方的承諾保證本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。因該房屋所發(fā)生的____年____月____日后的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年農村住宅房屋轉讓合同范本（二）甲方（轉讓人）：身份證件號碼：地址：電話：乙方（受讓人）：身份證件號碼：地址：電話：根據(jù)中華人民共和國《合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利義務，甲乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擁有的農村住宅房屋的轉讓事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋的基本情況1.房屋名稱：_______2.房屋地址：_______3.房屋面積：_______4.房屋用途：_______第二條轉讓價格及支付方式1.轉讓價格為_______（大寫：_______）人民幣。2.乙方應于簽訂本合同時一次性支付全部轉讓價格。第三條產(chǎn)權交付和過戶手續(xù)1.甲方同意將上述房屋的全部權屬權利轉讓給乙方。2.乙方同意接受該房屋的全部權屬權利，并承擔相應的過戶手續(xù)費用。3.雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房屋的合法轉讓和登記。第四條房屋權利瑕疵1.甲方保證所轉讓房屋的權屬完全清晰，不存在任何瑕疵和糾紛。2.如因房屋權屬糾紛或其他原因導致房屋被依法查封、凍結或被其他法律行為限制所致的一切經(jīng)濟損失和法律責任，由甲方自行承擔，并保證乙方無過錯責任。第五條房屋的風險和保險責任1.自本合同生效之日起，房屋的所有風險和損失由乙方承擔。2.乙方應自行投保房屋的保險，并在保險期間內按時繳納保險費。第六條違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和方式將房屋的權屬權利轉讓給乙方，甲方應向乙方支付相當于轉讓價格百分之五每天的違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價格，乙方應向甲方支付相當于轉讓價格百分之五每天的違約金。第七條爭議解決本合同的全部內容和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至有管轄權的人民法院裁決。第八條合同生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期為_______年。在本合同有效期屆滿后，雙方未提出終止合同的意愿，則本合同自動延期_______年。第九條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可通過書面補充協(xié)議進行補充和修改。甲方（轉讓人）：乙方（受讓人）：簽字：_________