全新出借合同房屋合同編號：__________全新出借合同房屋第一章：總則第一條本合同的訂立地址：聯系方式：地址：聯系方式：第二條本合同的目的本合同旨在規范甲方出借房屋給乙方使用的行為，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。第三條本合同的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：房屋描述第四條房屋的基本情況甲方出借的房屋位于______省______市______區______街道______號，房屋結構為______，房屋面積為______平方米。第五條房屋的使用范圍乙方取得對上述房屋的居住使用權，但不得將房屋用于非法用途、商業用途或其他不符合合同約定的用途。第三章：合同期限第六條合同期限本合同的有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第七條提前終止合同在合同期限內，任何一方有權提前終止本合同，但應提前______天通知對方。第四章：費用與支付第八條租金乙方應按月支付租金，租金為每月______元。租金支付時間為每月______日前。第九條押金乙方應在簽訂本合同時支付押金______元。合同到期或提前終止合同后，如房屋及附屬設施無損壞，乙方應及時退還押金。第十條其他費用包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業管理費等與房屋使用相關的費用，由乙方承擔。第五章：雙方的權利與義務第十一條甲方的權利與義務1.甲方應保證房屋的基本居住功能，確保房屋的安全、衛生、整潔。2.甲方應在合同期限內提供房屋及相關設施，確保乙方的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意進入房屋。第十二條乙方的權利與義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋，但不得損害房屋及附屬設施。2.乙方應合理使用水、電、燃氣等資源，節約能源，保護環境。3.乙方應在合同期限內支付租金和其他相關費用。4.乙方不得在房屋內進行非法活動，不得擅自改變房屋結構。5.合同到期或提前終止合同后，乙方應及時搬離房屋，并按照約定退還押金。第六章：違約責任第十三條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第七章：爭議解決第十四條爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章：其他約定第十五條房屋交付本合同簽訂后，甲方應按照約定將房屋交付給乙方使用。第十六條合同的修改與補充本合同在履行過程中，如需修改或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式訂立。第十七條合同的解除在合同期限內，任何一方有權解除本合同，但應提前______天通知對方。第九章：附則第十八條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十九條合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明第一章：甲方為主導時的附加條款及說明第十條甲方對房屋的維護與保養1.定期檢查房屋結構、水電系統、燃氣系統等設施，確保其安全運行。2.定期清洗空調、熱水器、洗衣機等家用電器，保持其正常使用。3.定期清理屋頂、陽臺、花園等區域的雜物，維護房屋的外觀整潔。4.定期處理房屋周邊的環境衛生，確保乙方的居住環境舒適。第十一條甲方對房屋的改進1.針對房屋的功能布局進行調整，滿足乙方的生活需求。2.針對房屋的設施設備進行升級，提高乙方的居住舒適度。3.針對房屋的安全性能進行提升，確保乙方的居住安全。第二章：乙方為主導時的附加條款及說明第十二條乙方的愛護房屋義務乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞房屋結構、水電系統、燃氣系統等設施。如乙方造成房屋及附屬設施的損壞，應承擔相應的維修費用。第十三條乙方的配合義務乙方應積極配合甲方的維護、保養及改進工作，協助甲方了解房屋的實際情況，并提供合理的建議。第十四條乙方的告知義務乙方發現房屋及附屬設施存在安全隱患或需要改進時，應立即通知甲方，以便甲方及時采取措施，確保房屋的安全與正常使用。第三章：第三方中介參與時的附加條款及說明第十五條第三方中介的角色本合同涉及的房屋交易由第三方中介機構提供服務，包括但不限于房源信息發布、看房安排、合同簽訂、交易款項代收代付等。第十六條第三方中介的服務費用第三方中介根據提供的服務內容收取服務費用，具體費用標準如下：1.房源信息發布及推廣費用：人民幣______元。2.看房安排及陪同費用：人民幣______元。3.合同簽訂及交易輔導費用：人民幣______元。4.交易款項代收代付費用：人民幣______元。第十七條第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方及房屋相關信息予以保密，不得泄露給無關第三方。如因中介的過錯導致信息泄露，中介應承擔相應的法律責任。第十八條第三方中介的違約責任1.未能按時提