第3頁共3頁2024年短期房屋租賃合同標準版出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。1、甲方將自有的坐落在方作為生活住房使用。2、甲方出租房屋為樓靠的房廳，精簡裝，廚房和衛生間的住房出租給乙具備正常使用條件，水管、電線路和設施完好無損。家具及設備以現有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變任何東西。（家具及設備情況見附表）.乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。3、入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣____元整。承租期滿，經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。4、房屋租賃期從____年____月____日至____年____月____日止，共個月，元整;雙方議定租金為每月人民幣____元整，一次性支付，共計金額租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。5、合同期將滿時，乙方是否續租，應提前15天通知甲方，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優先承租權。6、乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔費用，入住時水表底數熱水表是是度，結算價格：水=元/噸，電=噸，冷水表是噸，電表底數元/度（注：熱水和冷水均價）.7、甲方只提供煤氣罐，不包含煤氣，乙方可根據自住情況選擇加大罐或小罐氣，煤氣費由乙方出。8、甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查（一般為每3個月檢查一次），如出現自然損壞問題由甲方修復，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙方應積極配合，以保障安全，正常使用。9、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。10、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。（1）擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的;（2）利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;（3）不能按時交納房租或其他費用的;（4）干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的;（5）擅自改變城鎮房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的;11、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。12、租賃期間，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金將不退還。13、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。14、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。15、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。甲方（簽字）：身份證號碼：聯系電話：乙方簽字：身份證號碼：聯系電話：簽訂日期：____年____月____日2024年短期房屋租賃合同標準版（二）甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意把該房屋租賃給乙方使用；乙雙方本著自愿、互利和平等的原則，經友好協商，一致同意簽訂本合同，共同遵守并履行合同所約定的內容。第一條租賃房屋基本情況1.1房屋基本情況：位于____________的房屋，具體地址為____________________________________。1.2房屋面積：本房屋總面積約為____________。1.3房屋使用用途：本房屋用于____________。1.4房屋租賃期間：自________年____月____日起，至________年____月____日止（租賃期為______個月）。1.5支付方式：租金每月支付，每月____號前支付當月租金。第二條租金等費用2.1租金總額：本次租賃期間，乙方應支付給甲方的租金總額為人民幣______________元整。2.2租金支付方式：乙方應在每月____號前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方向乙方提供完整的租房發票。第三條房屋保證金3.1乙方應在簽訂合同時，向甲方支付人民幣_________________元作為房屋保證金。3.2房屋保證金扣除：乙方在本約定期滿后將房屋按照合同約定歸還并經甲方的驗收合格后，甲方將退還全部房屋保證金給乙方；如果乙方違反本合同相關約定，甲方有權扣除相應費用并按需賠償；如房屋保證金不足以賠償損失的，乙方應額外承擔賠償義務。3.3租賃期限屆滿，未發生任何糾紛的情況下，租賃房屋保證金在______個工作日內全部退還給乙方。第四條房屋維護及損壞賠償4.1乙方在租賃期間應當合理使用房屋，保持房屋的原有狀態，不得擅自改變房屋的結構、用途或增加使用者。4.2如因乙方過失或疏忽導致房屋發生損壞的，乙方應承擔修復費用或賠償金，并且在通知后三天內進行修復或支付。4.3如因不可抗力等情況導致房屋的損壞，甲方將不追究乙方的責任，但是乙方仍需承擔修復費用。第五條退租處理5.1租賃期滿前終止合同的，乙方應提前______個月書面通知甲方，如果未提前通知或通知期不滿足約定的，乙方應支付相當于____個月租金的違約金給甲方。5.2租賃期滿后，乙方應在______個工作日內將房屋完好歸還給甲方。5.3乙方應當清空房屋內所有物品，并且保證房屋設施完好無損，否則甲方有權扣留房屋保證金并有權要求乙方賠償。第六條協議解除及爭議解決6.1合同期內，如因甲方原因需解除合同的，甲方應提前____個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的房屋保證金和未使用的租金。6.2合同期內，如因乙方原因需解除合同的，乙方應承擔相當于____個月租金的違約金，并歸還甲方已支付的房屋保證金。6.3若因履行該合同發生的糾紛，甲、乙雙方友好協商解決；解決不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同的法律效力。7.3本合同最終解釋權歸甲方所有。甲方（出租方）：