代理租賃合同合同編號：__________代理租賃合同第一章總則第一條本合同的訂立1.2乙方愿意承租甲方擁有的物業；第二條合同主體2.1甲方：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：__________________聯系電話：____________________2.2乙方：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：__________________聯系電話：____________________第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。4.2雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第五條合同爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章物業描述第六條物業描述6.1甲方出租的物業位于____________________（詳細地址），房屋結構為____________________，建筑面積為____平方米。6.2物業附屬設施及設備：__________________________________________________________。6.3甲方應保證物業及附屬設施符合國家相關法律法規及安全標準。第三章租金及支付方式第七條租金7.1乙方承租物業的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。7.2租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。7.3乙方應在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章物業使用及管理第八條物業使用8.1乙方有權按照合同約定使用物業，但不得擅自改變物業結構和用途。8.2乙方應合理使用物業及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。第九條物業管理9.1甲方應負責物業的日常管理工作，包括但不限于物業的安全、維修、保養等工作。9.2乙方應遵守物業管理的各項規定，配合甲方的管理工作。第五章合同的終止和解除第十條合同終止和解除10.1本合同期滿，雙方未續簽或一方提前通知解除合同的，合同即行終止。10.2一方違反合同規定，嚴重損害對方利益的，對方有權提前解除合同。第十一條合同終止后的處理11.1合同終止或解除后，乙方應按照甲方要求遷離物業，并將物業交還甲方。11.2乙方應在合同終止或解除后____天內，向甲方支付合同終止或解除所產生的相關費用。第六章違約責任第十二條違約責任12.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。12.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七章附則第十三條合同的生效、修改和補充13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第十四條合同爭議的解決14.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2甲方聯系方式：甲方聯系人：__________________聯系電話：__________________乙方聯系方式：乙方聯系人：__________________聯系電話：__________________第十五條其他約定15.1本合同一式多方為主導時的，附件條款及說明第六章第三方中介服務第十六條第三方中介服務16.1當本合同涉及第三方中介服務時，中介方應具備國家規定的相關資質，并承擔中介服務的法律責任。16.2甲方、乙方應與中介方簽訂中介服務合同，明確中介服務的范圍、期限、費用等事項。16.3中介方應按照約定提供服務，并保證服務的質量和效率。16.4甲方、乙方應配合中介方的服務，提供必要的資料和信息。16.5中介服務費用由甲方、乙方按約定承擔。第十七條中介服務違約責任17.1中介方未按照約定提供服務，或服務存在瑕疵的，應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。17.2甲方、乙方未按照約定配合中介方提供服務，導致中介服務不能正常進行的，應承擔相應的責任。17.3當中介服務合同發生爭議時，按照本合同關于爭議解決的約定處理。第七章甲方為主導時的附加條款第十八條甲方權益保障18.1甲方應確保物業權屬清晰，無任何法律糾紛。18.2甲方應對物業的安全、環保、消防等方面負責，并承擔相應的法律責任。18.3甲方應對乙方使用物業情況進行監督，確保乙方按合同約定使用物業。18.4甲方應在合同期限內，保證物業的正常使用和維修。第十九條甲方違約責任19.1甲方未按照合同約定提供物業，或提供的物業不符合約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。19.2甲方未按照約定履行合同義務，導致乙方不能正常使用物業的，應承擔相應的責任。19.3當甲方違反合同約定，損害乙方權益時，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八章乙方為主導時的附加條款第二十條乙方權益保障20.1乙方應按照合同約定使用物業，并承擔相應的法律責任。20.2乙方應合理使用物業附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。20.3乙方應在合同約定的期限內支付租金，如有逾期，應承擔違約責任。20.4乙方應遵守國家的法律法規，不得利用物業從事違法活動。第二十一條乙方違約責任21.1乙方未按照合同約定使用物業，或使用的物業不符合約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。21.2乙方未按照約定支付租金，或延遲支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。21.3當乙方違反合同約定，損害甲方權益時，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第九章第三方中介為主導時的附加條款第二十二條第三方中介權益保障22.1第三方中介應按照合同約定提供服務，并承擔相應的法律責任。22.2第三方中介應保證提供的服務質量和效率，如服務存在瑕疵，應承擔違約責任。22.3第三方中介應保守甲方、乙方的商業秘密，不得泄露相關信息。22.4第三方中介應按照約定收取服務費用，并開具正規發票。第二十三條第三方中介違約責任23.1第三方中介未按照合同約定提供服務，或服務存在瑕疵的，應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。23.2第三方中介未按照約定履行合同義務，導致甲方、乙方不能正常進行租賃交易的，應承擔相應的責任。23.3當第三方中介違反合同約定，損害甲方、乙方權益時，甲方、乙方有權要求第三方中介承擔違約責任。第二十四條爭議解決24.1當甲方、乙方、第三方中介