株洲房屋租賃合同范本「正規」株洲房屋租賃合同范本第一章總則第一條合同主體出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第二條房屋基本情況房屋位于株洲市____區____街道____號，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。第二章租賃事宜第三條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條押金乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第三章違約責任第七條甲方違約甲方未按照本合同約定提供房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第八條乙方違約乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方未按照本合同約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，乙方應按市價賠償。第四章爭議解決第九條爭議解決方式本合同履行過程中發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章其他約定第十條合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。雙方經協商一致，可以變更或解除本合同，并書面確認。第十一條合同的轉讓未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第十二條附件本合同附件為甲乙雙方提供的房屋設施清單，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六章附則第十三條合同的生效、修改和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同義務。本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的修改和解除，應書面確認，經甲乙雙方同意后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：____第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條合同主體出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第三方擔保方（以下簡稱丙方）：第二條房屋基本情況房屋位于株洲市____區____街道____號，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。第二章租賃事宜第三條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條押金乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第三章甲方權益保障第七條甲方權利甲方有權按照合同約定收取租金。甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋及附屬設施。甲方有權在乙方違約時要求乙方承擔違約責任。甲方有權在租賃期滿后要求乙方按約定交還房屋及附屬設施。第八條甲方利益保障甲方通過丙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。甲方在租賃期間享有房屋使用權，并有權要求乙方維護房屋及附屬設施的正常使用。甲方在租賃期滿后有權要求丙方承擔相應責任，確保乙方按約定交還房屋及附屬設施。第四章乙方的義務及限制第九條乙方義務乙方應按照合同約定支付租金。乙方應按照合同約定使用房屋及附屬設施，并負責維護和修理因使用不當造成的損壞。乙方應在租賃期滿后按約定交還房屋及附屬設施。第十條乙方限制乙方不得私自拆改、破壞房屋及附屬設施。乙方不得將房屋及附屬設施轉租給第三方。乙方在租賃期間如發生違約行為，應承擔相應違約責任。第五章第三方擔保方的責任及義務第十一條丙方責任丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。丙方應確保乙方按照合同約定履行義務，如乙方違約，丙方應承擔相應責任。丙方在租賃期滿后，應協助甲方收回房屋及附屬設施。第十二條丙方義務丙方應監督乙方按照合同約定使用房屋及附屬設施。丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應責任。丙方在租賃期間應協助甲方維護房屋及附屬設施的正常使用。第六章違約責任及爭議解決第十三條違約責任乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，乙方應按市價賠償。丙方未按照約定履行擔保責任的，應承擔相應違約責任。第十四條爭議解決方式本合同履行過程中發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十五條合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。雙方經協商一致，可以變更或解除本合同，并書面確認。第十六條合同的轉讓未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第十七條附件本合同附件為甲乙雙方提供的房屋設施清單，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八章附則第十八條合同的生效、修改和解除本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，甲乙雙方及丙方應嚴格履行合同義務。本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的修改和解除，應書面確認，經甲乙雙方及丙方同意后生效。第十九條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保乙方的租賃行為得到保障，同時增加甲方權益的實現保障。丙方的擔保作用，使甲方在租賃過程中，能夠更加放心，減少了乙方違約的風險。第二十條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導地位，其目的在于確保自身權益得到充分保障，同時通過合同條款的設定，確保乙方能夠按照約定合理使用租賃房屋，維護房屋及附屬設施的正常使用，保障租賃雙方的合法權益。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：