二手房車庫轉讓合同合同編號：_______本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______市_______區（以下簡稱“房產”）的車庫一間（以下簡稱“車庫”），現甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就車庫的轉讓事宜達成如下協議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于_______市_______區_______街道_______號_______棟_______單元_______號，車庫面積為_______平方米。1.2車庫的產權性質為_______，產權期限至_______年_______月_______日。1.3車庫目前處于_______使用狀態，設施設備齊全，能正常使用。第二條轉讓事宜2.1甲方同意將上述車庫的產權及使用權轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的車庫轉讓，并愿意按照本合同的約定支付轉讓價款。2.3車庫的轉讓價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.4乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓價款支付給甲方。第三條權利與義務3.1甲方應保證車庫的產權及使用權歸乙方所有，如車庫產權存在糾紛，由甲方負責解決。3.2乙方應按照本合同約定的價格購買車庫，并按照合同約定的時間支付轉讓價款。3.3甲方應在收到乙方轉讓價款之日起_______日內，將車庫的產權及使用權過戶給乙方。3.4乙方在取得車庫產權及使用權后，應遵守國家的法律法規，合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途。第四條違約責任4.1如甲方未能按照本合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。4.2如乙方未能按照本合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內容應根據您的實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在實際操作中，請確保雙方合法權益，遵守相關法律法規。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______擔保方（以下簡稱“第三方”）：名稱：_______營業執照號碼：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______市_______區（以下簡稱“房產”）的車庫一間（以下簡稱“車庫”），現甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并得到第三方擔保方的支持，就車庫的轉讓事宜達成如下協議：第一條第三方擔保方的責任與義務1.1第三方作為本次車庫轉讓的擔保方，對甲方的權益提供擔保，確保甲方在本次車庫轉讓過程中不受損失。1.2第三方應確保乙方按照本合同約定的價格購買車庫，并按照合同約定的時間支付轉讓價款。1.3若乙方未能按照本合同約定履行其義務，第三方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。第二條甲方權益保障2.1甲方應保證車庫的產權及使用權歸乙方所有，如車庫產權存在糾紛，由甲方負責解決。2.2甲方有權要求第三方對乙方的付款行為進行監督，確保乙方按照約定時間支付轉讓價款。2.3如乙方擅自改變車庫的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔產生的一切費用。2.4甲方在本次車庫轉讓過程中，享有優先購買權，即在車庫轉讓給乙方后，如乙方欲出售車庫，甲方有權按同等條件優先購買。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定的價格購買車庫，并按照合同約定的時間支付轉讓價款。3.2乙方在取得車庫產權及使用權后，應遵守國家的法律法規，合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途。3.3如乙方未能按照本合同約定履行其義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。3.4乙方在本次車庫轉讓過程中，不得以任何方式損害甲方的權益，否則甲方有權追究乙方的法律責任。第四條第三方的作用和意義4.1第三方作為擔保方，為本次車庫轉讓提供保障，確保甲方的權益得到有效保護。4.2第三方參與本次合同，有助于增加合同的信任度，降低合同履行過程中可能出現的風險。4.3第三方的作用在于監督乙方的付款行為，確保乙方按照約定時間支付轉讓價款，從而保障甲方的權益。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：第三方（擔保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日通過引入第三方擔保方，本合同更加注重保護甲方的權益，確保甲方在車庫轉讓過程中不受損失。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方在合同履行過程中的行為。第三方的主體介入，有助于提高合同的信任度和履行效果，降低合同風險。本次合同的目的是確保甲方在車庫轉讓過程中的權益得到充分保障，同時規范乙方行為，維護雙方的共同利益。第六條甲方權益的優先保障6.1甲方在合同有效期內，對車庫享有優先使用權，乙方不得干涉。6.2在合同約定的轉讓價款支付期限內，甲方有權要求乙方支付轉讓價款，乙方應在甲方要求的期限內履行支付義務。6.3甲方在合同期內，有權要求第三方對乙方的付款行為進行監督，確保乙方按照約定時間支付轉讓價款。第七條甲方權益的額外保障7.1甲方在合同有效期內，有權要求第三方提供擔保，以確保甲方在車庫轉讓過程中不受損失。7.2甲方在合同期內，有權要求第三方提供法律支持，以維護甲方的合法權益。7.3甲方在合同期內，有權要求第三方協助處理與車庫轉讓相關的行政手續，以確保合同的順利進行。第八條乙方的額外違約責任8.1如乙方未能按照本合同約定履行其義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。8.2乙方在取得車庫產權及使用權后，如擅自改變車庫的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔產生的一切費用。8.3乙方在本次車庫轉讓過程中，不得以任何方式損害甲方的權益，否則甲方有權追究乙方的法律責任。第九條第三方的主體介入意義9.1第三方作為擔保方，參與本合同的簽訂，有助于增加合同的信任度，降低合同履行過程中可能出現的風險。9.2第三方的主體介入，有助于監督乙方的付款行為，確保乙方按照約定時間支付轉讓價款，從而保障甲方的權益。9.3第三方作為擔保方，為本次車庫轉讓提供法律和行政支持，確保合同的順利進行。第十條合同的履行和監督10.1甲乙雙方應按照本合同約定的條款履行各自的義務。10.2第三方應按照本合同約定的條款履行擔保責任，并監督甲乙雙方的合同履行情況。10.3任何一方如發現對方未能按照本合同約定履行義務，均有權要求對方及時改正，并承擔相應的違約責任。第十一條合同的變更和解除11.1本合同的變更或解除，應經甲乙雙方協商一致，并得到第三方的書面同意。11.2本合同的變更或解除，應符合中華人民共和國法律的規定。第十二條爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2任何一方如對本合同及其條款有爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。13.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）