2024年租房合同書樣本一、前言甲方（出租人）：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________乙方（承租人）：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：二、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。四、租金及押金3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3乙方承租房屋時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；由于乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和終止5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應予以賠償。6.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并解除本合同。八、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（出租人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（承租人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____年____月____日以上為一份2024年租房合同書樣本，供您參考。請注意，具體合同內容可能需要根據實際情況進行調整，并在簽訂合同前請務必咨詢專業律師意見。###特殊應用場合及增加條款短期租賃條款增加：租賃期限的具體起止日期；提前終止合同的條件和通知期限；短期租賃特有的租金優惠或調整條款。學生宿舍租賃條款增加：宿舍管理規定；學期內租期的調整條款；宿舍設備的特定使用說明。商業空間租賃條款增加：商業活動的類型和范圍限制；水電費等其他費用的承擔方式；商業保險的要求及其承擔。民宿租賃條款增加：民宿經營許可的要求；客人身份信息的登記要求；民宿特殊設施的使用規則。分租情況條款增加：分租部分的詳細描述；分租人的資質要求和責任承擔；分租合同的格式和備案要求。附件列表及要求房屋所有權證明要求：必須是原件或者經過認證的復印件，顯示房屋的權屬信息。房屋現狀照片要求：清晰反映房屋內部及外部現狀，包括所有設施和損壞情況。家具和電器清單要求：詳細列出所有家具和電器的名稱、數量和狀態。物業管理規定要求：小區或公寓的物業管理規定全文，以供乙方參考。周邊設施和服務介紹要求：提供周邊學校、醫院、交通等基礎設施的信息。實際操作過程中的問題和解決辦法租金支付問題問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提前在合同中明確滯納金的比例和計算方式，以及甲方催租的程序。維修責任界定問題：房屋損壞責任不明確。解決辦法：合同中詳細規定正常磨損與人為損壞的區分標準，及維修費用承擔方。提前終止合同問題：一方希望提前終止合同但對方不同意。解決辦法：在合同中設定明確的提前終止條件和通知期限，以及相應的違約金或其他補償條款。房屋交接問題問題：房屋交還時雙方對房屋狀況有異議。解決辦法：在合同中規定詳細的房屋交接程序，包括雙方共同參與的環境檢查和物品清單確認。隱私和安全問題問題：乙方擔心個人隱私和安全。解決辦法：合同中應包含對甲方隱私保護的承諾，以及房屋安全設施的說明和維護責任。###特殊應用場合及增加條款（續）含有家具的租賃條款增加：家具的清單及其狀況描述；家具的維護和使用規則；家具損壞的賠償標準。寵物友好租賃條款增加：寵物居住的特殊規定；寵物造成的損害責任承擔；寵物管理服務的相關說明。綠色環保租賃條款增加：節能環保措施的約定；垃圾處理和資源回收的規定；綠色生活方式的推廣和獎勵措施。文化遺產保護租賃條款增加：文化遺產保護的義務和責任；允許的文化活動范圍和時間；違反保護規定的處罰措施。科研實驗室租賃條款增加：科研活動的性質和范圍；實驗室安全規范和應急預案；設備損壞的賠償和維修條款。附件列表及要求（續）實驗室設備清單要求：詳細列出所有實驗室設備名稱、型號、數量和狀態。安全檢查報告要求：顯示房屋及實驗室設備的安全檢查結果，包括潛在風險的評估。環保評估報告要求：證明租賃房屋符合綠色環保要求，如有特殊環保設施的運行情況。文化遺產保護證書要求：證明房屋為文化遺產，并提供保護要求的詳細說明。科研活動許可證要求：證明乙方有進行科研活動的合法許可，并遵守相關法規。實際操作過程中的問題和解決辦法（續）家具和家電損壞處理問題：家具或家電在使用過程中損壞。解決辦法：合同中應明確損壞物品的賠償標準，以及維修或更換的流程。房屋損壞導致的合同終止問題：因房屋結構問題或自然災害導致合同無法繼續。解決辦法：合同中應包含不可抗力條款，明確雙方在不可抗力情況下的權利和義務。鄰里關系處理問題：乙方與鄰居發生糾紛。解決辦法：合同中應包含對乙方鄰里關系的要求，以及解決糾紛的