第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)過公開協(xié)商，在平等自愿、公平基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關(guān)事宜，訂立協(xié)議如下：1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構(gòu)西側(cè)的房屋(64間)及土地____畝用于存放物品及開辦市場(chǎng)使用。2、租賃期限為十年，自____年起至____年____月_____止。3、租賃價(jià)格及給付方式為：房屋租賃費(fèi)用為每間每月____元人民幣，土地租賃價(jià)格分段計(jì)價(jià)，前五年為每畝每年____萬(wàn)人民幣。第六年每畝220____元，第七年每畝____元，第八年每畝____元，第九年每畝____元，第十年每畝____元。費(fèi)用采取上交方式，在每一年度的前一個(gè)月內(nèi)繳納。4、租賃場(chǎng)地內(nèi)地泵一個(gè)作價(jià)人民幣_(tái)___萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓給乙方，在合同簽訂后將轉(zhuǎn)讓費(fèi)及時(shí)給付甲方。5、租賃期間，乙方必須依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，出現(xiàn)事故自行處理，自主承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。7、租賃期間發(fā)生的水電、衛(wèi)生費(fèi)每年____萬(wàn)元由村里收取費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8、在租賃期間，乙方需增建建筑物____平米甲方應(yīng)書面同意，以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。9、在租賃期間遇國(guó)家有征占用地，對(duì)于乙方經(jīng)過甲方同意建設(shè)的地上物和堆積物品的搬遷補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有，對(duì)于原有固定物、可得利益、土地補(bǔ)償?shù)葰w甲方，即誰(shuí)投資誰(shuí)受益。10、對(duì)于甲方的水電房設(shè)施及時(shí)維修和維護(hù)，付款方式為前五年每年為房64間_____15____月=____元;土地____畝前四年為每年____畝_____20____元=120____元;兩項(xiàng)總計(jì)：每年____元。五年以后每年每畝累計(jì)遞增____%。第六年每畝220____元、總計(jì)_____;第七年每畝____元、總計(jì)_____;第八年每畝____元、總計(jì)_____;第九年每畝____元、總計(jì)_____;第十年每畝____元、總計(jì)_____。11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側(cè)2間辦公室歸甲方留作辦公用。12、注意防火、防盜，嚴(yán)禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無(wú)理要求。14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）房屋土地租賃合同甲方（出租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）房屋土地租賃合同簽署日期：____________（以下簡(jiǎn)稱本合同）生效日期：____________一、租賃物件甲方同意將其擁有的位于________________（具體地址）的房屋土地出租給乙方作為居住使用。二、租賃期限本合同的租賃期限為___________年，自______________起至_____________止。三、租金支付1.乙方同意按照每個(gè)月_____________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式為____________________。2.租金支付日期為每月的_____________日，如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、使用權(quán)1.乙方有權(quán)對(duì)租賃物件進(jìn)行合理的使用，但不得超出合同約定之用途。2.乙方不得私自轉(zhuǎn)租、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓該租賃物件給第三方。五、維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物件的結(jié)構(gòu)維護(hù)和大修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)內(nèi)部日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.如因乙方過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致租賃物件損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若本合同生效后，任何一方未履行合同義務(wù)或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償損失的責(zé)任，且應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后的__________日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)救。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決本合同所涉及的爭(zhēng)議如無(wú)法通過協(xié)商解決，應(yīng)提交____________（仲裁委員會(huì)/法院）進(jìn)行仲裁/訴訟解