南京市私人二手房買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方姓名：************************地址：************聯系方式：************姓名：************************地址：************聯系方式：************買方姓名：************************地址：*************聯系方式：***********依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于************************——位于第***層***戶，房屋結構為*****，房產證登記面積***平方米，房屋全部權證編號：***********************。其次條價格：1、甲、乙雙方協商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣元，；2、甲、乙雙方達成全都意見，雙方交易稅費由乙方負擔。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款*******萬元，余款*******元在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內，甲方將房屋全部權交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，每逾期一天，根據購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋準時交給乙方使用，每逾期一天，根據購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。注：1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。第七條關于產權過戶登記的商定：甲方應幫助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內備齊全部辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續，將房屋全部權證辦理至乙方名下。由于甲方緣由導致乙方逾期取得房屋全部權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同懇求法院強制履行過戶手續。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方擔當。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起***日內，將戶口遷出，逾期超過***日，乙方每日按已付款的**%收取違約金。第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方乙方簽訂日期：****年***月***日南京市私人二手房買賣合同(第二篇)合同標題：南京市私人二手房買賣合同摘要：本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，就位于南京市的私人二手房買賣事宜，達成以下協議，雙方均同意遵守并履行。正文：第一條賣方信息1.1甲方姓名/名稱：1.2甲方聯系地址：1.3甲方聯系電話：1.4甲方身份證號碼/統一社會信用代碼：第二條買方信息2.1乙方姓名/名稱：2.2乙方聯系地址：2.3乙方聯系電話：2.4乙方身份證號碼/統一社會信用代碼：第三條房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋現狀：3.3房屋用途：3.4房屋面積：3.5房屋權利證號：第四條交易價格及支付方式4.1本次房屋買賣價格為人民幣（大寫）：4.2乙方支付方式：4.3首付款金額：4.4尾款支付時間及方式：第五條過戶事宜5.1房屋權屬過戶由甲方負責辦理。5.2過戶辦理時間：5.3過戶費用及稅費由雙方共擔。第六條房屋狀況保證6.1甲方保證房屋沒有糾紛和債務糾紛。6.2乙方購買房屋后對該房屋產生的糾紛及債務要自行承擔。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2合同變更或解除需雙方書面協議。7.3未盡事宜按法律法規執行。第八條爭議解決方式8.1本合同履行過程產生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交南京市有管轄權的人民法院裁決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：南京市私人二手房買賣合同(第三篇)南京市私人二手房買賣合同合同編號：_______簽訂日期：_______買方：_______賣方：_______鑒于買賣雙方就位于南京市的以下私人二手房進行買賣事宜，經友好協商一致，特訂立本合同，以堅決維護雙方當事人合法權益。第一條買賣房屋的基本信息1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______1.3房屋所有權歸屬證明：_______1.4房屋土地使用權證明：_______1.5房屋現有權屬狀況：_______1.6房屋裝修情況：_______第二條價格及付款方式2.1房屋總價：_______（大寫：_______）2.2付款方式：2.2.1首付款：_______2.2.2尾款：_______2.2.3尾款支付期限：_______2.3買方應在_______前完成首付款的支付，并提供相應的付款證明。第三條過戶手續3.1過戶費用：3.1.1賣方承擔的費用：_______3.1.2買方承擔的費用：_______3.2過戶過程：3.2.1賣方應提供合法有效的過戶所需材料。3.2.2過戶完成后，買賣雙方應盡快進行交接。第四條房屋交付4.1交付日期：_______4.2交付方式：_______4.3交付后，買方應對房屋的狀況進行認真檢查，并簽署交付確認書。第五條保證與承諾5.1賣方保證其對房屋享有合法所有權，并保證房屋沒有被查封、沒收、侵權或其他任何影響產權的情況。5.2買賣雙方保證提供的信息和材料真實、準確、完整。5.3賣方保證房屋在交付時處于正常使用狀態。5.4買方保證遵守相關法律法規及規章制度，按時支付款項并辦理過戶手續。第六條違約責任6.1任何一方違反合同條款的，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總價的_______%。6.2如因一方的違約行為給對方造成損失，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7