xx年簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本1.合同主體1.1出租方名稱(chēng)/姓名:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）地址:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）聯(lián)系人:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）聯(lián)系電話(huà):（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）1.2承租方名稱(chēng)/姓名:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）地址:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）聯(lián)系人:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）聯(lián)系電話(huà):（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）2.房屋信息2.1房屋坐落地址:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）樓棟號(hào):（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）單元號(hào):（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）房號(hào):（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）2.2房屋描述房屋類(lèi)型:（如：住宅、商業(yè)、辦公室等）建筑結(jié)構(gòu):（如：電梯、步梯、南北朝向等）建筑面積:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）房屋用途:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）3.租賃期限租賃開(kāi)始日期:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）租賃結(jié)束日期:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）4.租金及支付方式租金金額:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）租金支付周期:（如：每月、每季度、每年等）租金支付方式:（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶等）5.押金押金金額:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）押金退還方式:（如：租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞退還、抵扣租金等）6.房屋使用及維修6.1房屋使用承租方不得將房屋用于非法用途。承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并注意安全。6.2維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修。承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。7.合同的變更和終止7.1合同變更合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2合同終止租賃期滿(mǎn)，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還出租方。如承租方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金（具體金額雙方協(xié)商確定）。8.違約責(zé)任出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)支付違約金（具體金額雙方協(xié)商確定）。承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金（具體金額雙方協(xié)商確定）。9.爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容）11.合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.合同主體1.1甲方（出租方）名稱(chēng)/姓名:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）地址:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）聯(lián)系人:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）聯(lián)系電話(huà):（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）1.2乙方（承租方）名稱(chēng)/姓名:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）地址:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）聯(lián)系人:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）聯(lián)系電話(huà):（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）1.3丙方（第三方擔(dān)保方）名稱(chēng):（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）地址:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）聯(lián)系人:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）聯(lián)系電話(huà):（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）2.房屋信息地址:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）樓棟號(hào):（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）單元號(hào):（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）房號(hào):（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）3.租賃期限租賃開(kāi)始日期:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）租賃結(jié)束日期:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）4.租金及支付方式租金金額:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）租金支付周期:（如：每月、每季度、每年等）租金支付方式:（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶等）5.押金押金金額:（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）押金退還方式:（如：租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞退還、抵扣租金等）6.甲方權(quán)益保障6.1第三方擔(dān)保丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。丙方承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回房屋。6.3甲方利益保障甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的正常使用，不影響乙方的正常租賃。甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修費(fèi)用。7.乙方義務(wù)及限制7.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并注意安全。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將房屋及設(shè)施交還甲方。7.2乙方限制乙方不得將房屋用于非法用途。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋及設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金（具體金額雙方協(xié)商確定）。乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，應(yīng)支付違約金（具體金額雙方協(xié)商確定）。丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方在租賃過(guò)程中的利益得到有效維護(hù)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，增加了甲方對(duì)乙方信用風(fēng)險(xiǎn)的控制。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，促使其按照合同約定履行義務(wù)，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。11.甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃合同中具有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，使甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身的利益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也促使乙方和丙方更加注重合同的履行，遵守合同約定，從而降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。##12.合同的簽署本合同一式三份，甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（第三方擔(dān)保方）各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日13.附加條款13.1保險(xiǎn)甲方要求乙方購(gòu)買(mǎi)并維持整個(gè)租賃期間包括但不限于火災(zāi)、盜竊和其他意外損害的保險(xiǎn)，并將甲方作為共同被保險(xiǎn)人。13.2轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本租賃合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.3提前終止在任何情況下，除非合同另有規(guī)定，否則任何一方提前終止合同均需支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。13.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。13.5完整協(xié)議本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于本租賃事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。通過(guò)第三方丙方的介入，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了進(jìn)一步的加強(qiáng)和保障。丙方