xx年房屋租賃合同模板第一條房屋基本信息出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方出租房屋地址：二、甲方房屋結(jié)構(gòu)及面積：三、甲方房屋權(quán)屬證明文件編號：第二條租賃期限一、租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。二、租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式一、租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥****.00元。二、乙方支付租金方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。三、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條押金一、乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥****.00元。二、租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修一、乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。二、在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除一、甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。二、在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。三、在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任一、甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。二、甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方造成的實(shí)際損失。三、乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方造成的實(shí)際損失。第八條爭議解決一、本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日以上為一份詳細(xì)的房屋租賃合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請注意，該合同模板僅供參考，具體法律效力請咨詢專業(yè)律師。###特殊應(yīng)用場合及增加條款公司租賃辦公場所條款增加：租賃目的限定：明確乙方租賃房屋用于辦公，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。商務(wù)條款：包括網(wǎng)絡(luò)、電話線路等辦公設(shè)施的提供及費(fèi)用承擔(dān)。加班使用規(guī)定：對于加班使用房屋的條款進(jìn)行明確，包括加班時(shí)間的使用費(fèi)等。商務(wù)保密：雙方對于商業(yè)機(jī)密和客戶數(shù)據(jù)保護(hù)的約定。家庭租賃用于教育用途條款增加：教育用途限定：乙方租賃房屋用于教育目的，如家教或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。環(huán)境要求：對房屋環(huán)境（安靜、采光等）有特定要求。設(shè)施要求：對房屋內(nèi)教育設(shè)施（書桌、椅子等）的要求。學(xué)生安全：對于學(xué)生在校外的安全問題，甲方應(yīng)提供的保障措施。短期租賃用于拍攝條款增加：拍攝類型限定：明確乙方租賃房屋用于攝影、影視拍攝等。裝修保護(hù)：乙方在租賃期間對房屋內(nèi)部裝修的保護(hù)措施。拍攝許可：如有必要，需對周邊鄰居的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，并獲得拍攝許可。清理責(zé)任：拍攝結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清理場地，恢復(fù)原狀。租賃用于開設(shè)個(gè)體診所條款增加：醫(yī)療用途限定：乙方租賃房屋用于開設(shè)個(gè)體診所。醫(yī)療設(shè)備：對房屋內(nèi)需安裝的醫(yī)療設(shè)備的要求。醫(yī)療廢棄物處理：對醫(yī)療廢棄物處理的規(guī)定。醫(yī)療責(zé)任：明確醫(yī)療事故責(zé)任歸屬及賠償條款。租賃用于開設(shè)餐廳條款增加：餐飲用途限定：乙方租賃房屋用于開設(shè)餐廳。衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：對餐廳衛(wèi)生及食品安全標(biāo)準(zhǔn)的明確規(guī)定。油煙處理：對于餐廳油煙處理設(shè)施的要求和規(guī)定。噪音控制：對于餐飲服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的噪音的控制措施。附件列表及要求說明房屋平面圖：詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間分配的圖紙。設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)的清單。鑰匙交接記錄：記錄鑰匙交接的時(shí)間、數(shù)量和接收人的詳細(xì)信息。物業(yè)管理制度：小區(qū)或公寓的物業(yè)管理制度，包括但不限于出入管理、寵物管理、噪音管理等。周邊環(huán)境介紹：提供周邊設(shè)施、交通、生活服務(wù)的介紹資料。實(shí)際操作過程中的問題及注意事項(xiàng)租賃押金管理：明確押金的存放、退還流程及利息歸屬。房屋損壞賠償：詳細(xì)記錄房屋損壞情況，確保雙方在合同解除時(shí)能夠明確賠償責(zé)任。租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情，約定租金調(diào)整的時(shí)間和幅度。合同續(xù)簽流程：提前溝通并明確合同續(xù)簽的條件和流程。緊急聯(lián)系方式：雙方應(yīng)交換緊急聯(lián)系人信息，以便在緊急情況下快速溝通。房屋保險(xiǎn)：建議雙方根據(jù)實(shí)際情況購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以減少意外風(fēng)險(xiǎn)。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）租賃用于開設(shè)健身房條款增加：健身設(shè)備要求：明確乙方需提供的健身設(shè)備種類和數(shù)量。噪音和擾民問題：對于健身活動(dòng)中可能產(chǎn)生的噪音和干擾鄰居的防范措施。會(huì)員管理：對于健身房會(huì)員的管理規(guī)定，包括隱私保護(hù)和場所使用規(guī)則。安全設(shè)施：對于健身房內(nèi)安全設(shè)施的要求，如急救箱、急救知識培訓(xùn)等。租賃用于藝術(shù)工作室條款增加：藝術(shù)品保護(hù)：明確乙方需對房屋內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作時(shí)對藝術(shù)品保護(hù)的責(zé)任。創(chuàng)作材料：對于創(chuàng)作過程中使用的材料類型和存儲的要求。展覽許可：如有展覽需求，需明確展覽的許可條件和責(zé)任。作品歸屬：對于在房屋內(nèi)創(chuàng)作的藝術(shù)作品歸屬權(quán)的明確約定。租賃用于倉庫條款增加：貨物保險(xiǎn)：建議乙方購買貨物保險(xiǎn)，以保護(hù)自身利益。貨物安全：對于房屋內(nèi)貨物安全存儲的要求和措施。出入庫管理：明確的出入庫登記和檢查流程。倉儲條件：對于儲存物品的特定環(huán)境要求，如溫度、濕度控制等。租賃用于學(xué)生宿舍條款增加：住宿規(guī)定：對于住宿時(shí)間、人數(shù)、性別等方面的規(guī)定。安全管理：明確房屋內(nèi)的安全管理制度，包括夜間值班、緊急疏散等。衛(wèi)生責(zé)任：對于宿舍衛(wèi)生的分工和責(zé)任明確。家長同意：必要時(shí)，需要學(xué)生家長同意并簽字確認(rèn)合同內(nèi)容。租賃用于臨時(shí)活動(dòng)場地條款增加：活動(dòng)類型限制：明確乙方租賃房屋用于何種類型的活動(dòng)。活動(dòng)時(shí)間規(guī)定：對于活動(dòng)開始和結(jié)束時(shí)間的具體規(guī)定。活動(dòng)布置和清理：對于活動(dòng)前后的房屋布置和清理工作的約定。設(shè)施使用限制：對于房屋內(nèi)設(shè)施在使用過程中的限制條件。附件列表及要求說明（續(xù)）健身房設(shè)備清單：詳細(xì)列出健身房內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號和狀態(tài)。藝術(shù)品保護(hù)指南：提供藝術(shù)品保護(hù)的指導(dǎo)性文件，包括防護(hù)措施和處理方法。展覽許可協(xié)議：如需要展覽，提供展覽許可的相關(guān)文件和協(xié)議。倉庫安全管理規(guī)定：明確倉庫安全管理的相關(guān)規(guī)定，包括防火、防盜等。學(xué)生宿舍管理手冊：詳細(xì)說明宿舍管理制度，包括作息時(shí)間、行為規(guī)范等。實(shí)際操作過程中的問題及注意事項(xiàng)（續(xù)）保險(xiǎn)理賠流程：在發(fā)生損失時(shí)，明確保險(xiǎn)理賠的流程和責(zé)任方。設(shè)施維護(hù)責(zé)任：明確房屋內(nèi)設(shè)施的正常維護(hù)和緊急維修的責(zé)任分