【裝修工程監理承包合同】裝修工程承包合同裝修工程監理承包合同第一章總則第一條合同主體1.1甲方（以下簡稱“業主”）：【甲方名稱】1.2乙方（以下簡稱“承包商”）：【乙方名稱】1.3丙方（以下簡稱“監理方”）：【丙方名稱】第二條合同背景鑒于業主與承包商就【項目名稱】裝修工程已簽訂《裝修工程合同》（以下簡稱“主合同”），為確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現，經雙方協商，決定由監理方對工程進行全過程監理。第二章監理范圍與內容第三條監理范圍監理方在本合同有效期內，對以下范圍進行監理：工程質量：確保工程符合國家及行業相關標準、規范要求；工程安全：監督施工現場安全措施的落實，防止安全事故發生；工程進度：確保工程按計劃推進，按時完成；投資控制：審核工程款項支付，控制工程總投資在預算范圍內。第四條監理內容對施工現場進行定期巡查，發現問題及時通知承包商整改；對關鍵工序、關鍵部位進行驗收，確保工程質量；對施工現場的安全、環保、消防等方面進行監督；對工程進度進行跟蹤，確保工程按計劃完成；對工程投資進行審核，合理控制工程成本；協調業主與承包商之間的溝通，維護雙方的合法權益。第三章合同價款與支付第五條合同價款本合同的監理費用為【監理費用金額】，包括但不限于監理人員的工資、差旅費、辦公費用等。第六條支付方式業主應在合同簽訂后【付款時間】內，向監理方支付合同價款的【付款比例】作為預付款；監理方應在收到預付款后【付款時間】內，向業主提供監理服務；業主應在監理方完成每月監理工作后，按照實際工作量支付相應的監理費用；合同結束時，監理方應向業主提供完整的監理資料，包括但不限于監理報告、驗收記錄、整改通知等。第四章違約責任與爭議解決第七條違約責任任何一方違反合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同價款的【違約金比例】；監理方未按約定時間提供監理服務，或未達到約定的監理質量標準，應承擔相應責任。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五章合同的生效、變更與終止第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】。第十條合同變更合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。第十一條合同終止合同有效期內，如雙方協商一致，可提前終止合同；合同終止后，監理方應向業主提供完整的監理資料，并辦理合同終止手續。第六章其他約定第十二條保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十三條法律法規本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同附件本合同附件包括：主合同、《裝修工程設計方案》、《監理大綱》等。第十五條合同簽字甲方（業主）：____________乙方（承包商）：____________丙方（監理方）：____________簽訂日期：【簽訂日期】以上為《裝修工程監理承包合同》的示例文本，僅供參考。在實際使用時，請根據項目具體情況調整合同內容，并注意遵守相關法律法規。##特殊的應用場合及增加條款1.涉外裝修工程條款增加：第十五條法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律，如涉及國際法律沖突，應參照國際慣例和相關法律規定處理。第十六條貨幣與匯率：合同價款及其他費用均以人民幣計價，如有外匯支付，匯率按簽訂合同時的銀行折算價執行。第十七條外語交流：雙方同意以中文為主要的交流語言，必要時可使用英語進行溝通。2.文物古建筑裝修工程條款增加：第十八條文物保護：乙方在進行裝修施工時，應嚴格遵守《中華人民共和國文物保護法》及相關規定，確保文物古建筑的安全與完整性。第十九條文物審批：所有涉及文物古建筑的裝修方案，必須事先報請文物行政管理部門審批，并獲得批準。第二十條專業施工隊伍：乙方應選用具有文物古建筑施工資質的隊伍進行施工，并對施工人員進行文物保護意識培訓。3.emergency修復工程條款增加：第二十一條緊急修復：如工程出現緊急情況需要立即修復，乙方應立即采取措施并通知監理方，同時按照監理方的指示進行修復。第二十二條緊急費用：緊急修復產生的費用，雙方同意先行墊付，后續按照實際發生情況進行結算。第二十三條緊急溝通：在緊急情況下，乙方應保持與業主和監理方的密切溝通，確保修復工作的正確性和有效性。4.智能化系統集成裝修工程條款增加：第二十四條技術標準：智能化系統集成工程應符合國家及行業的最新技術標準和規范。第二十五條系統測試與驗收：工程完成后，應進行系統測試，并由監理方進行驗收，確保系統穩定運行。第二十六條技術培訓：乙方應對業主方員工進行系統的操作和維護培訓，確保業主能獨立管理和維護智能化系統。5.綠色環保裝修工程條款增加：第二十七條環保材料與工藝：乙方應使用符合國家環保標準的材料和工藝進行施工。第二十八條廢料處理：施工過程中產生的廢料，乙方應按照環保要求進行合理處理，不得造成環境污染。第二十九條能耗標準：乙方應確保裝修后的工程達到國家規定的節能減排標準。詳細的附件列表及要求《裝修工程設計方案》：詳細說明工程設計理念、設計圖紙、材料選擇、施工工藝等。《監理大綱》：明確監理工作的流程、內容、標準和方法。《施工組織設計》：詳細列出施工隊伍的組成、施工計劃、安全管理措施等。《材料合格證書》：所有用于施工的材料必須提供合格的檢測報告和證書。《施工人員資質證明》：施工人員的相關資質證明文件，以證明其專業能力。《環境保護措施方案》：詳細說明施工過程中的環保措施和廢料處理方案。《進度計劃表》：詳細的工程進度計劃，包括關鍵節點和完成時限。實際操作過程中的問題及注意事項工程變更：在施工過程中，可能會出現設計變更或工程量增減，需及時簽訂變更協議，并更新合同內容。解決辦法：建立變更管理機制，確保變更內容的合法性，并重新明確雙方的責任和權益。質量控制：確保施工質量符合合同約定和國家標準。解決辦法：嚴格執行驗收程序，定期進行質量檢查，對發現的問題及時整改。費用結算：合理、及時地進行工程款項的結算。解決辦法：明確結算流程和時間節點，嚴格按照合同約定的付款比例和時間進行支付。合同爭議：在合同履行過程中可能出現分歧和爭議。解決辦法：積極溝通協商，必要時可尋求第三方調解或仲裁，確保合同的順利履行。安全生產：嚴格遵守安全生產規定，預防安全事故的發生。解決辦法：定期進行安全生產教育和檢查，對施工現場的安全設施進行定期維護和檢修。###6.高級定制家具制造與安裝條款增加：第三十條定制家具制造標準：乙方應根據甲方提供的定制要求，制造符合尺寸和設計要求的家具。第三十一條家具材料驗收：甲方對乙方提供的家具材料有異議時，有權要求更換或退款。第三十二條家具安裝監督：監理方應監督乙方的家具安裝過程，確保安裝質量。7.餐飲業裝修工程條款增加：第三十三條食品安全與衛生：乙方在裝修過程中應遵守食品安全和衛生規定，確保餐廳開業后的食品安全。第三十四條廚房設備安裝：乙方應負責安裝符合衛生標準的廚房設備。第三十五條通風與排煙系統：乙方應確保通風和排煙系統的設計和安裝符合消防和安全規定。8.醫療設施裝修工程條款增加：第三十六條醫療安全規范：乙方在裝修過程中應遵守醫療行業的安全規范，確保裝修后的設施符合醫療用途。第三十七條靜電地板安裝：乙方應安裝符合醫療要求的靜電地板。第三十八條特殊材料要求：乙方應使用醫療級材料進行裝修，以滿足醫院特殊環境的需求。9.體育場館裝修工程條款增加：第三十九條體育設施安全標準：乙方應確保體育設施的安裝和裝修符合體育安全標準。第四十條地面材料選擇：乙方應選擇耐磨、抗沖擊的地面材料，以承受高強度使用。第四十一條照明與音響系統：乙方應安裝高質量的照明和音響系統，以滿足體育賽事的需求。10.酒店業裝修工程條款增加：第四十二條酒店服務流程：