義烏市房屋售賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：**賣方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：**身份證號(hào)∶******身份證號(hào)∶******住宅∶*******住宅∶*******郵編∶*******郵編∶*******電話∶*******電話∶*******甲乙雙方依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在公平、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成全都，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方自愿將座落于******，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共***平方米，***室***廳***廚***衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。其次條房屋價(jià)款及支付方式：1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣***元整(大寫***佰***拾***萬***仟***佰***拾***整)。2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列方式支付給甲方：******(1)甲、乙雙方共同到******房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。(2)乙方于***年***月***日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。(3)乙方于***前向甲方支付人民幣***元整(大寫人民幣);剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣***元(大寫人民幣)，均由乙方***前支付給甲方。(4)其他方式：***************。3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起***日內(nèi)，共同到*********房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方緣由，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。第四條稅費(fèi)分擔(dān)1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由*******負(fù)擔(dān)。3、其他：***************。第五條甲方應(yīng)于***前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。第六條違約責(zé)任1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。2、甲方如不按合同商定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，每逾期一日按房?jī)r(jià)款總額的***計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過***日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)支付元的違約金給付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同其次條的商定，乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的***計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過***日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)支付***元的違約金給付甲方。4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償乙方因此患病的損失。5、甲方因個(gè)人緣由不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng)，并付違約金*****人民幣給乙方。第七條其他1、因不行抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交***房屋土地管理局壹份。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：**買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：**身份證號(hào)∶******身份證號(hào)∶******住宅∶********住宅∶********郵編∶********郵編∶********電話∶********電話∶***********年**月**日***年**月***日義烏市房屋售賣合同(第二篇)合同標(biāo)題：“義烏市房屋售賣合同”合同摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就位于義烏市的房屋買賣事宜達(dá)成并簽署。甲方同意購買乙方擁有的房屋，并支付相應(yīng)的購買價(jià)格。雙方將按照以下約定履行合同。合同正文：第一條：合同目的本合同的目的是明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)益和責(zé)任，確保合同的有效執(zhí)行。第二條：房屋描述1.乙方擁有并愿意出售的房屋詳細(xì)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)及其他相關(guān)信息如下：（在此處填寫具體的房屋信息）2.甲方對(duì)房屋的描述和狀況已經(jīng)認(rèn)真查閱并完全了解，并對(duì)此表示滿意。第三條：購買價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣形式購買房屋。購買價(jià)格為_________元。2.甲方應(yīng)于簽署本合同時(shí)支付定金_________元，并于指定日期前支付余款，支付方式為____________。如甲方未按要求支付余款，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：產(chǎn)權(quán)交付1.在買賣雙方完成支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和程序，將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方名下。2.房屋交付的具體時(shí)間及方式由買賣雙方協(xié)商一致并在本合同中明確。第五條：違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付購買款項(xiàng)或其他違反合同約定的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按合同約定將房屋產(chǎn)權(quán)及時(shí)轉(zhuǎn)移至甲方名下，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至義烏市人民法院裁決。第七條：合同生效及解除1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.在本合同有效期內(nèi)，任何一方需解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并依法履行解除程序。第八條：合同補(bǔ)充與修改對(duì)本合同的任何補(bǔ)充與修改，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成一致意見，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第九條：合同語言本合同正文使用中文撰寫，中英文不一致時(shí)，以中文為準(zhǔn)。第十條：合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份有效。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：義烏市房屋售賣合同(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】日期：【日期】義烏市房屋售賣合同甲方：【甲方名稱】住所：【甲方住所】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方名稱】住所：【乙方住所】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就義烏市房屋售賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1乙方?jīng)Q定購買甲方擁有的房屋：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】1.2房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證所售房屋的房屋建筑面積、使用功能、質(zhì)量和用途符合國(guó)家住房建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得存在任何質(zhì)量問題。第二條房屋交付與付款2.1房屋交付時(shí)間：甲乙雙方約定的【交付日期】。2.2房屋價(jià)格：【房屋價(jià)格】。2.3付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付【首付金額】作為首付款，并在【約定日期】前將剩余款項(xiàng)支付給甲方。2.4拖欠款項(xiàng)：乙方如有未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)的情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。第三條買賣履行保證3.1甲方的保證：3.1.1甲方保證其對(duì)所售房屋的所有權(quán)沒有任何問題，不存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押或其他法律糾紛；3.1.2甲方保證房屋在簽訂本合同時(shí)是處于正常狀態(tài)的，不存在任何影響使用的缺陷或質(zhì)量問題。3.2乙方的保證：乙方保證其購買本合同約定的房屋是根據(jù)自己的真實(shí)意愿，并具有完全的合法權(quán)利。第四條合同解除與違約責(zé)任4.1解除合同：4.1.1若甲方未按合同約定時(shí)間將房屋交付乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部房屋價(jià)款。4.1.2若乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任：甲乙雙方約定，違反本合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的一切損失，并支付相應(yīng)的違約金。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的附件為本合同的