個人精裝房購房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。買方簽字：賣方簽字：******賣方：*****，身份證號碼：*****************身份證地址：***********************共同持有人*****，身份證號碼：************身份證地址：***********************現(xiàn)住址：*************************聯(lián)系方式：*******買方：*****，身份證號碼：*****************身份證地址：************************共同買受人*****，身份證號碼：************身份證地址：***********************現(xiàn)住址：*************************聯(lián)系方式：*******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋權(quán)屬狀況賣方所售房屋坐落為：******【市】*********【小區(qū)】****【號】****單元****號。該房屋所在樓層為****層，登記建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積***平方米。該房屋全部權(quán)證證號為：************。土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以****方式獲得。土地使用權(quán)證號為：************，土地使用權(quán)年限自****年***月***日至***年***月***日止。該房屋的抵押狀況為未設(shè)定抵押。該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條買賣雙方申明賣方申明：賣方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況。賣方確認該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封凍結(jié)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛等，無不良大事發(fā)生，不受他人合法追索。該房歸屬賣方人全部，賣方對該房地產(chǎn)享有完全獨立的處分權(quán)。供應(yīng)的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。賣方對違反國家及天津市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果擔(dān)當法律責(zé)任。買方聲明：買方對賣方所出售的房屋已充分了解，自愿購買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同商定的各項義務(wù)，擔(dān)當違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。第三條成交價格和付款方式經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價格為：人民幣*****元，****************元整。此房價款為甲方凈得價，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方擔(dān)當繳納，甲方不擔(dān)當任何費用。上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和其他與該房屋相關(guān)的全部權(quán)利。買方付款方式如下：1、本合同簽訂當日，買方向賣方支付定金*****元，**************元整。2、該房屋辦理房產(chǎn)證過戶前*日，買方向賣方支付其次批房款部分***元，*************元整。3、該房屋辦理土地使用證當日，買方向賣方支付最終一批房款部分*****元，****************元整。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記買賣雙方應(yīng)樂觀協(xié)作辦理過戶手續(xù)，因買賣任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。雙方同意，自本合同簽訂之日起*日內(nèi)，賣方協(xié)作買方向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條房屋的交付和驗收賣方應(yīng)當在房屋過戶到買方名下后日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當履行下列各項手續(xù)：1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等詳細狀況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修清單上簽字;3、移交該房屋房門鑰匙;4、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第六條稅、費相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中，應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費。本合同買賣房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方擔(dān)當繳納，甲方不擔(dān)當任何費用。第七條違約責(zé)任一、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移無法辦理責(zé)任1、若因賣方緣由致無法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還買方已付款，并根據(jù)中國人民銀行同期存款利率付給利息。2、若因買方緣由致無法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，賣方有權(quán)解除本合同，買方向賣方支付違約金，違約金為合同簽訂當日買方向賣方支付的定金。二、逾期交房責(zé)任除不行抗力外，賣方未按本合同第五條商定的期限和條件將該房屋交付買方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。1、逾期在15日之內(nèi)，自第五條商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之一的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同連續(xù)履行;2、逾期超過15日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)買方全部已付款的5%向買方支付違約金。三、逾期付款責(zé)任買方未根據(jù)第四條商定的時間付款的，根據(jù)以下規(guī)定處理：1、逾期在15日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同連續(xù)履行;2、逾期超過15日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)根據(jù)逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。四、其它違約責(zé)任任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)要求對方支付該合同總價款5%的違約金。第八條不行抗力1、本協(xié)議所指不行抗力系指：地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)難、瘟疫、戰(zhàn)斗、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法掌握和無法避開或克服的大事。2、若不行抗力大事導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不行抗力大事存在時暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動按暫停期順延。3、遭受不行抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不行抗力大事后的**日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ焦?yīng)發(fā)生不行抗力和其持續(xù)期的適當證明，4、發(fā)生不行抗力大事時，各方應(yīng)馬上磋商以尋求一個公正的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不行抗力大事或削減其影響。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。第九條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十條合同附件本合同連同附件共**頁。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。附件一：賣方自愿出售房屋申明附件二：買方自愿買房申明附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：土地使用證復(fù)印件第十一條本合同一式**份，賣方**份，買方**份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。第十二條本合同自買賣雙方簽字之日起生效，房屋驗收交接后終止。賣方：買方：*********年***月***日***年***月***日個人精裝房購房協(xié)議(第二篇)個人精裝房購房協(xié)議摘要：該購房協(xié)議旨在詳細規(guī)定個人購買精裝房所需遵守的條款和條件。本合同中文和英文文本均為正式內(nèi)容，雙方需共同遵守。為了保證合同的清晰和易讀性，以下為簡潔的排版。個人精裝房購房協(xié)議甲方：[購房者姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[開發(fā)商/賣方名稱]組織機構(gòu)代碼：[組織機構(gòu)代碼]一、房屋信息1.1房屋詳細信息：地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]朝向：[房屋朝向]戶型：[房屋戶型]裝修標準：[精裝修標準]1.2房屋售價：總售價：[人民幣金額]二、購房信息2.1購房方式：乙方向甲方售出上述房屋，甲方將全額支付購房款項作為合同的標的。2.2付款方式：甲方需按照以下方式支付購房款項：-定金：[人民幣金額]，于簽訂本協(xié)議當天支付；-首付款：[人民幣金額]，于[約定日期]前支付；-尾款：[人民幣金額]，于房屋交付時支付。2.3房屋交付：乙方應(yīng)在房屋交付前辦理相關(guān)手續(xù)并提供房屋所有權(quán)證書、土地使用證等。三、其他條款3.1違約責(zé)任：3.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟賠償和法律責(zé)任。3.1.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并向甲方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2爭議解決：本合同的解釋、變更和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。3.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：個人精裝房購房協(xié)議(第三篇)個人精裝房購房協(xié)議甲方：【購房人姓名】身份證號碼：【購房人身份證號碼】住所地：【購房人住址】乙方：【房屋所有方姓名】身份證號碼：【房屋所有方身份證號碼】住所地：【房屋所有方住址】鑒于甲方愿意購買乙方擁有的該房屋，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、購房房屋信息1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.建筑面積：【建筑面積】平方米4.出售價格：【出售價格】元二、購房款項及付款方式1.購房總價款為【出售價格】元（大寫：【購房總價款大寫】），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【付款方式】方式付清全部購房款項。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【付款方式】方式支付首付款【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】）。三、過戶及交房手續(xù)1.過戶手續(xù)由甲方承擔(dān)，并向乙方提供過戶所需的一切材料。2.乙方應(yīng)保證所出售的該房屋為合法所有權(quán)，不存在處置權(quán)糾紛。3.房屋交付時間為本協(xié)議簽訂之日起【交付時間】天內(nèi)。四、其他約定1.若發(fā)生房屋損壞、拆遷或糾紛等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、附件1.購房人身份證復(fù)印件一份；2.房屋所有人身份證復(fù)印件一份；3.其他相關(guān)