二手房按揭合同范本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區************擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權證第*******號)其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產權過戶手續費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)********身份證號碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********代理人(甲方)********身份證號碼：*********見證方：******地址：*****郵編：******電話：*****法人代表：******代表：******日期：****年**月**日購買方(乙方)*********身份證號碼：*********地址：**********郵編：**********電話：**********代理人(乙方)********身份證號碼：*********鑒證機關：******經辦人：******鑒證日期：****年**月**日二手房按揭合同范本(第二篇)【標題】：二手房按揭合同范本合同摘要：本合同由甲方（借款人）與乙方（貸款人）簽訂，旨在就乙方向甲方提供二手房按揭貸款的相關事項進行約定并明確雙方權益和責任。各方應遵守并履行本合同約定事項，確保雙方合法權益。本合同一經簽訂生效，除非雙方協商一致，不得修改或解除。正文：甲方：（借款人信息）姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方：（貸款人信息）機構名稱：住所地：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方購買價值為（金額）的二手房，并向乙方申請按揭貸款，雙方經友好協商，達成以下條款：第一條貸款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供按揭貸款，貸款金額為（金額），以支付房屋購買款項。1.2甲方承諾借款僅供購買上述二手房使用，不得挪作他用。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為（利率），計算方式為（利率計算方式）。2.2還款方式為（還款方式），具體還款期限和方式由雙方另行約定。第三條抵押權3.1甲方同意將所購二手房作為貸款的抵押物，并將產權證書轉交給乙方保管。3.2在貸款未償還完畢前，甲方不得將抵押房屋作任何處分或轉讓。第四條違約責任4.1甲方如未按合同約定償還貸款本息，乙方享有要求甲方支付違約金、逾期利息或采取法律手段追償的權利。4.2甲方如未按時支付貸款本息并逾期超過（天數）天，乙方有權解除本合同，甲方應承擔違約責任。第五條合同解除5.1本合同解除后，甲方應按照乙方要求立即償還全部貸款本金及利息。5.2本合同解除時，如甲方有未償清的貸款本息，乙方有權對抵押物進行處置來清償未償貸款。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜由雙方協商解決，并作為補充協議的附件加入。6.2本合同的修訂、補充必須以書面形式進行，雙方簽字或蓋章生效。6.3本合同一式（份），甲、乙雙方各持（份）有效。甲方簽字/蓋章：日期：乙方簽字/蓋章：日期：二手房按揭合同范本(第三篇)二手房按揭合同范本合同編號：日期：甲方（出售方）：身份證號碼：地址：乙方（購買方）：身份證號碼：地址：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方經平等協商，就乙方購買甲方名下二手房事宜達成以下協議，以便各自權益得到保證：第一條乙方購買甲方位于（具體地址）的二手房，房產證號為（房產證號），面積約為（面積），詳見附件一。第二條二手房的交易價格為人民幣（大寫）（￥小寫），甲方同意以按揭方式出售該房屋給乙方。第三條按揭貸款具體規定如下：1.乙方承諾按照貸款機構指定的方式和流程辦理按揭貸款手續，并按時提供所需材料。2.甲方同意配合乙方辦理按揭貸款手續，并提供必要的支持和協助。3.乙方應遵守貸款機構要求的還款方式和期限。第四條乙方支付購房款的方式為：1.首付款：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付首付款人民幣（大寫）（￥小寫），以確保購房意向的誠信性。2.貸款支付：乙方按揭貸款獲批后，貸款機構將款項直接支付給甲方，并在支付完畢后通知甲方。第五條交房時間和過戶：1.甲方應在乙方首付款支付完成后的三十個工作日內，將房屋交付給乙方并辦理房屋過戶手續。2.乙方應承擔房屋過戶所需的相關費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等，并按時辦理相關手續。第六條違約責任：1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償相應的經濟損失。2.如因乙方原因未按時支付首付款或按揭貸款，乙方應支付給甲方每日千分之五的違約金，以作為違約金進行賠償。第七條法律適用和爭議解決：1.本合同的簽訂、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。2.本合同履行過程中如發生爭議，應協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有