第2頁共2頁2024年商品房借款合同合同編號房字第號借款單位：（以下簡稱甲方）地址：_____電話：_____貸款單位：中國人民建設銀行（以下簡稱乙方）地址：_____電話：_____甲方經_____批準，開發_____，面積____平方米，工作量____萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。現經雙方商定，根據《城鎮土地開發和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的規定，特簽訂借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款（大寫）____萬元，用作開發____的周轉金。附用款計劃。二、借款期限為_____，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。三、借款利率定為月息____‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。四、逾期貸款，加計利息30％，挪用貸款加罰利息100％。五、甲方以_____和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。六、甲方用_____作為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保保方的各項投資和存款中扣收。七、甲方應用自有財產或開發產品作為貸款的抵押。借款企業無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發產品。八、甲方出現《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規定，付給甲方違約金。十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規定辦理。十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執一份，副本報各自主管上級一份。十二、如遇國家調整利率，按國家規定執行。甲方：（公章）負責人：（簽章）____年____月____日乙方：（公章）負責人：（簽章）____年____月____日擔保單位：（公章）負責人：（簽章）____年____月____日2024年商品房借款合同（二）【合同編號】2024年商品房借款合同【甲方（出借人）】姓名/名稱：（甲方的姓名/機構名稱）住所：（甲方的聯系地址）統一社會信用代碼/身份證號碼：（甲方的信用代碼或身份證號碼）【乙方（借款人）】姓名/名稱：（乙方的姓名/機構名稱）住所：（乙方的聯系地址）統一社會信用代碼/身份證號碼：（乙方的信用代碼或身份證號碼）【借款金額】（人民幣大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000.00）（人民幣小寫）￥1,000,000.00【借款期限】自本合同生效之日起，連續（X）年/月，至（日期）止。【借款利率】（年/月利率）X%，約定按（年/月/日）計息。【還款方式】1.乙方應于每月（日）前以人民幣形式將當月應還本息支付至甲方在（銀行名稱）開設的（賬號）。2.若乙方未按期履行還款義務，甲方有權索取違約金，違約金的計算公式如下：違約金=拖欠本金×逾期天數×日罰息利率日罰息利率=X%（年利率）/365【借款用途】（詳細描述）乙方將所借款項用于購買（商品房名稱、地址），具體如下：（商品房名稱）：（商品房地址）：【還款詳細計劃】乙方應按以下方式進行還款：1.按照合同約定的還款期限和還款方式進行還款；2.即使提前還款，乙方仍應按照本合同約定的還款利息和費用進行還款；3.甲方有權根據國家相關政策調整還款方式和還款計劃。【借款責任和保證】1.乙方對所提供的資料的真實性和準確性負責，并承擔由此造成的法律責任；2.乙方應按時足額償還借款本息，并向甲方支付相應的利息、罰息和違約金；3.如乙方未按時償還借款本息，甲方有權采取法院訴訟、催收等方式要求乙方履行還款義務；4.乙方保證所借款項的用途不違反法律法規，并保證所提供的商品房的權屬清晰，并未質押、抵押給第三方；5.乙方保證不得將本合同項下的權利義務全部或部分轉讓給任何第三方。【違約責任】1.如果乙方違反本合同的任何一項約定，甲方有權解除合同，并要求乙方一次性支付全部未償還的借款本金、利息、罰息和違約金；2.如因乙方原因導致合同解除，甲方有權向乙方追償所有因解除合同所產生的費用（包括律師費、訴訟費等）；3.乙方在還款期限內，若存在還款困難，應提前通知甲方，甲方可以根據實際情況與乙方商討調整還款方式或期限。【保密條款】雙方保證對本合同內容及其他有關該合同的商業和財務信息予以保密，不得向任何第三方透露。【爭議解決】本合同的簽署、生效、執行和解釋均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。【其他條款】1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力；2.本合同自（日期）起生效，至（日期）止；3.合同標題僅為便于閱讀和參考，并不對合同的解釋產生約束力。【甲方（出借人）】