第5頁共5頁2024年簡單農村土地承包合同常用版出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：為了明確合同雙方當事人權利義務，維護雙方的合法權益，經協商，甲方將位于畝耕地承包給乙方經營，冰訂立協約如下：一、承包期限：自年月起，至年月止(除國家或生產隊集體征用土地之時，合同解除)。二、承包土地用途：棗樹種植經營。三、地租價格：1、按每年____元每畝的價格執行，租金交付時間：____年____月____日開始，乙方以現金方式每年的年初(____月份)交予甲方;2、年逐年付清余棵棗樹年樹齡元的拔棗樹保證金費用(年樹齡，按每棵元拔樹款，_____余棵棗樹共計____元拔樹款;____年后，如果樹齡每增加____年，拔樹款每棵則增加元，以此類推，并交清當年應補交的拔樹款)，以甲方出據的收款憑證為準。四、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按總計____元拔樹款的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金作為違約金沒收。五、雙方的權利和義務：(一)甲方權利義務：1、監督乙方及時耕種，保護耕地，保持水土，防止荒蕪。2、承包期內，除國家和集體建設征用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地。3、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為。4、按合同約定的租金價格和應繳方式收繳租金。5、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。6、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。(二)乙方權利義務：1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品。2、乙方對發包責任人擅自更改合同更改合同內容或不合理的要求有權拒絕。3、承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應是所承包的土地恢復原有狀態。4、維護土地的農業用途，不得用于非農建設，不得給土地造成損害。5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式繳納租金。6、珍惜土地，保護地力，保持水土，不得荒蕪。六、土地承包權的流轉：1、乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有。2、土地流轉雙方必須簽訂書面合同，并需甲方簽字，甲方保存一份原件。3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。七、違約責任：1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益。2、乙方在承租期內出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、終止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處于____元重罰。3、由一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失。4、甲方在合同期內不得單方強行收回租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，并根據情況甲方和乙方協商對合同做適當調整。八、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。九、此合同經雙方簽字后即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更和解除。十、本合同在履行過程中發生糾紛，任何一方均可向當地人民法院起訴。此合同一式兩份，分別由雙方執存，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年簡單農村土地承包合同常用版（二）甲方（出讓方）：身份證號碼：聯系地址：乙方（承包方）：身份證號碼：聯系地址：經協商一致，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將其擁有的位于（地名、村名）的土地進行承包，達成如下協議：一、土地位置及面積：甲方同意將位于（地名、村名、具體位置）的土地（具體面積）平方米出租給乙方承包。二、承包期限：本土地承包合同自（年）月（日）起至（年）月（日）止。三、承包方式：乙方承包土地的方式為（種植/養殖/其他），種植作物為（具體作物），養殖種類為（具體種類）等。四、承包費用：乙方應按（具體金額）元/年的價格支付承包費用給甲方，支付方式為（一次性/分期支付）。五、土地管理：乙方應愛護、管理土地，不得將承包土地出租、轉讓給他人，不得擅自改變土地用途，不得占用公共綠地。六、稅費：承包土地的相關稅費由乙方承擔，如有稅費納入政府統籌管理的，由甲、乙雙方共同承擔。七、違約責任：任何一方違反本合同規定的，應依法承擔相應責任，違約方應賠償守約方的損失。八、其他事項：（雙方如有其他協商事項可在此注明）本合同一式兩份，雙方各執一份，