房屋租賃合同最新的房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2甲方房屋結構及面積：_______________________。1.3甲方房屋權屬證明：_______________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔給甲方造成的其他損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年__月__日以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同時，請確保雙方合法權益，如有需要，請咨詢專業律師。特殊應用場合及增加條款：應用場合：公司租賃辦公場所10.1甲方應保證辦公場所的營業執照等相關證照齊全，符合公司注冊地要求。10.2乙方使用辦公場所進行經營活動，應遵守相關法律法規，不得從事違法經營活動。10.3租賃期內，甲方不得干涉乙公司的正常經營活動。應用場合：房屋租賃用于開設餐館11.1甲方應保證出租房屋符合食品安全等相關規定，具備開設餐館的條件。11.2乙方開設餐館時，應遵守食品安全法律法規，確保餐館衛生。11.3租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常餐館經營活動。應用場合：房屋租賃用于開設幼兒園12.1甲方應保證出租房屋符合教育部門的相關規定，具備開設幼兒園的條件。12.2乙方開設幼兒園時，應遵守教育等相關法律法規，確保幼兒園的辦學質量。12.3租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常幼兒園運營活動。應用場合：房屋租賃用于開設網吧13.1甲方應保證出租房屋符合文化部門的相關規定，具備開設網吧的條件。13.2乙方開設網吧時，應遵守文化等相關法律法規，確保網吧的經營合法合規。13.3租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常網吧經營活動。應用場合：房屋租賃用于開設藥店14.1甲方應保證出租房屋符合藥品監管部門的相關規定，具備開設藥店的條件。14.2乙方開設藥店時，應遵守藥品安全等相關法律法規，確保藥店的經營合法合規。14.3租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常藥店經營活動。附件列表及要求：房屋權屬證明：房產證或其他有效證明文件，證明甲方對出租房屋享有所有權。租賃雙方身份證明：身份證復印件或其他有效身份證明文件。房屋現狀照片：反映房屋現狀的照片，包括室內外設施、裝修等情況。房屋維修記錄：如有歷史維修記錄，應提供相關資料。相關法律法規：與房屋租賃相關的法律法規，供雙方參考。注意事項及解決辦法：確保合同條款符合法律法規要求，如有不符，應及時修改。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同內容，確保了解各自權利和義務。押金和租金支付方式、時間應明確，避免日后發生糾紛。租賃期內，如發生房屋及附屬設施損壞，應及時維修，避免影響乙方正常使用。租賃期滿后，乙方應按照合同約定遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。雙方在履行合同過程中，如發生糾紛，應協商解決，協商無果的可向法院提起訴訟。特殊應用場合及增加條款（續）：應用場合：租賃房屋用于學生宿舍15.1甲方應保證出租房屋符合學生宿舍的安全、衛生標準，具備為學生提供住宿的條件。15.2乙方使用房屋作為學生宿舍時，應遵守教育部門關于學生宿舍管理的規章制度。15.3租賃期內，甲方應協助乙方進行宿舍管理，確保宿舍秩序和安全。應用場合：租賃房屋用于養老機構16.1甲方應保證出租房屋符合養老機構設立的相關規定，具備提供養老服務的條件。16.2乙方使用房屋作為養老機構時，應遵守衛生健康等部門的相關規定，確保養老服務的質量。16.3租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常養老服務運營活動，并應提供必要的協助。應用場合：租賃房屋用于醫療設施17.1甲方應保證出租房屋符合醫療機構設立的相關規定，具備提供醫療服務的條件。17.2乙方使用房屋作為醫療設施時，應遵守衛生健康等部門的相關規定，確保醫療服務的合法合規。17.3租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常醫療服務運營活動，并應提供必要的協助。應用場合：租賃房屋用于文化創意產業18.1甲方應保證出租房屋符合文化創意產業的相關要求，具備文化創意產業活動的條件。18.2乙方使用房屋進行文化創意產業活動時，應遵守相關部門的管理規定，確保活動的合法合規。18.3租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常文化創意產業活動，并應提供必要的協助。應用場合：租賃房屋用于舉辦臨時活動（如展覽、演出等）19.1甲方應保證出租房屋符合臨時活動舉辦的相關要求，具備臨時活動的條件。19.2乙方舉辦臨時活動時，應遵守相關部門的管理規定，確保活動的安全順利進行。19.3租賃期內，甲方應協助乙方辦理相關臨時活動手續，并確保臨時活動的合規性。附件列表及要求（續）：房屋使用許可證明：如涉及特定用途，需提供相關用途的許可或批準文件。環保評估報告：如租賃房屋用于特定行業，可能需要提供環境影響評估報告。安全評估報告：如租賃房屋用于特定行業，可能需要提供安全評估報告。物業服務合同：如租賃房屋所在小區有物業服務，應提供物業服務合同副本。公共設施使用協議：如租賃房屋附近有共享設施，應提供相關使用協議副本。注意事項及解決辦法（續）：對于特定用途的租賃房屋，應確保租賃合同中包含了相關的許可或批準要求，以及可能涉及的環保、安全評估要求。租賃合同中應明確物業服務費用由哪方承擔，以及費用的具體金額和使用規則。若租賃房屋所