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廣州房屋買賣合同范本閱讀

賣方(甲方)：_________________

法定代表人：_________________

代理人：_________________

買方(乙方)：_________________

法定代表人：_________________

代理人：_________________

依據中華人民共和國有關法律、法規，買賣雙方在自愿、公平和誠懇信用的基礎上，經協商全都訂立本合同。

第一條甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)出售給乙方。該轉讓之房地產詳細狀況如下(附件一)：

(一)該房地產坐落在廣州市______區路街巷(里、弄、坊)______號樓房，房地產權證號：_________________

(二)房屋類型(使用性質)為【住宅】【商鋪】【其他：_________________】，建筑結構為【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：_________________】，層數，建筑時間，房屋建筑面積______平方米，套內面積______平方米，違章部位及面積

(三)該房屋占用國有土地使用權面積______平方米，用途為【居住】【商業】【其他：_________________】，國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式取得，地籍圖號為圖(區)幅(段)地號，此國有土地使用權______年限從______年______月______日起至______年______月______日止;

(四)此房地產上存在【共有】【他項權利】【租賃】【其他：_________________】關系。關系人放棄優先購買權或同意該房屋買賣的證明(附件二)。

甲方保證以上內容為真實;保證擁有上述房地產的合法權利;保證上述房地產不存在任何未向乙方說明的其他權利。

其次條上述房地產買賣雙方經協商全都，商定房地產交易價格為幣______元，大寫：_________________________元整。甲、乙雙方經協商全都，乙方按下列第____種方式按期付款：

1、一次性付款2、分期付款3、其他方式乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方應當在______年______月______日前，將符合本合同商定的房地產交付給乙方占有使用。

第四條自本合同生效之日起天內，甲、乙雙方共同向房地產交易登記中心申請辦理交易登記手續。

第五條上述房地產風險自該房地產【核準登記】【交付】之日起轉移給乙方。

第六條房地產交易的稅費根據國家及廣州市有關規定，由甲、乙雙方各自交繳。

第七條甲方未根據本合同商定的期限將房地產交付給乙方占有、使用的，根據以下方式處理：

第八條因甲方的緣由，使得未能根據本合同商定的期限在房地產交易登記中心辦理交易登記手續的，根據以下方式處理：因乙方的緣由，使得未能根據本合同商定的期限在房地產交易登記所辦理交易登記手續的，根據以下方式處理：

第九條乙方未根據本合同的商定給付房款的，根據以下方式處理：

第十條本合同未盡事宜，可由雙方協商全都訂立補充條款或者補充協議;補充條款和補充協議是房地產買賣合同不行分割的一部分;本合同的補充條款、補充協議和本合同正文不全都的，以補充條款和補充協議為準。

第十一條本合同自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。

第十二條本合同自成立時生效。當事人對合同的效力商定條件的，合同自條件成立之時起生效。

第十三條發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，根據以下第種方式處理：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同連同附件共有頁，一式份，具有同等法律效力。

合同持有狀況如下：

簽章甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

______年______月______日______年______月______日

附件：

關系人聲明

【他項權利】【租賃】【其他：_________________】

關系人看法：_________________同意甲方出售本合同確定的上述