個人房屋租賃合同范本最新版出租人（甲方）：姓名：____________________身份證號碼：__________________地址：_____________________承租人（乙方）：姓名：____________________身份證號碼：__________________地址：_____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________（地址），房屋結構及面積為____________________，房屋所有權證號____________________。1.2乙方承租上述房屋用于____________________（用途），不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：__________________元整），每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前____天內將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應及時開具租金收據。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：__________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____天內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。5.3乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。5.4乙方應按照約定支付租金，并遵守國家法律法規，不得在出租房屋內從事違法活動。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供出租房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日注意事項：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況調整。在簽訂合同時，請確保雙方詳細閱讀并理解合同條款。本合同不具備法律效力，不代表法律意見。在簽訂合同時，建議咨詢專業律師。```第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：姓名：____________________身份證號碼：__________________地址：_____________________乙方（承租人）：姓名：____________________身份證號碼：__________________地址：_____________________第三方（擔保方）：名稱：____________________營業執照號：__________________地址：_____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議：第一條第三方擔保方的責任與權益1.1第三方作為擔保方，對乙方在租賃期間的行為負責，確保乙方按照合同約定履行義務。1.2第三方擔保方應承擔乙方在租賃期間因違反合同約定而產生的所有損失及費用。1.3第三方擔保方在合同期內有權對乙方履行合同的情況進行監督，并有權要求乙方糾正違約行為。第二條甲方權益保障2.1甲方出租房屋位于____________________（地址），房屋結構及面積為____________________，房屋所有權證號____________________。2.2甲方有權根據合同約定，隨時對出租房屋進行查驗、維修，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。2.3甲方在租賃期間享有房屋所有權，并有權處置房屋，但應提前通知乙方。第三條乙方租賃權及限制3.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。3.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得破壞房屋及附屬設施。3.3乙方應在合同約定的期限內支付租金，逾期未付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣____元（大寫：__________________元整），每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前____天內將租金支付給甲方。4.2乙方支付租金后，甲方應及時開具租金收據。第五條押金5.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：__________________元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____天內將押金無息退還乙方。第六條違約責任6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變房屋結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方逾期未支付租金或違約金超過規定期限的，甲方有權請求第三方擔保方承擔相應責任。第七條第三方擔保方的介入7.1第三方擔保方在合同期內應隨時關注乙方履行合同的情況，確保乙方按約履行。7.2第三方擔保方有權在必要時介入乙方與甲方的糾紛，協助解決。7.3第三方擔保方在乙方違約時應承擔相應的責任，保障甲方的權益。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除合同時，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。8.2合同的變更或解除不得影響甲方權益，第三方擔保方應予以協助。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方擔保方執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按約履行合同義務。第三方擔保方作為獨立的主體，對乙方在租賃期間的行為負責，增加了甲方權益的保障。在乙方違約時，第三方擔保方應承擔相應的責任，從而有效地減少了甲方因乙方違約而可能遭受的損失。第三方擔保方的介入還起到了監督和平衡的作用，有助于維護合同的公平性和嚴肅性。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租人，主導合同的條款設定，確保了自己的合法權益得到最大限度的保護。通過設定租金支付方式、違約責任、押金退還等條款，甲方能夠對自己的財產進行