戶外廣告出租合同合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的戶外廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經友好協商，達成以下協議：第一條廣告位基本情況1.1廣告位位置：_______1.2廣告位面積：_______平方米1.3廣告位可見范圍：_______1.4廣告位使用范圍：僅限于合法的廣告發布，不得用于非法用途。第二條租金及支付方式2.1租金：雙方確認，乙方應按本合同約定支付租金。租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：乙方采用以下第_______種方式支付租金：（1）銀行轉賬（2）現金支付2.3乙方應在合同簽訂之日起_______日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條廣告發布及管理3.1乙方在合同有效期內有償使用廣告位，但廣告內容必須符合國家法律法規、社會公序良俗，不得含有違法違規內容。如乙方發布違法廣告，造成甲方損失的，乙方應承擔相應法律責任。3.2乙方應在合同約定的廣告位上設置、維護廣告設施，確保廣告設施安全、牢固，不得影響市容市貌。廣告設施的設置、維護費用由乙方承擔。3.3乙方在合同期內需對廣告設施進行定期檢查、維修，確保廣告設施的正常使用。如廣告設施出現故障，乙方應在_______小時內予以修復。3.4甲方有權對乙方發布的廣告進行監管，如乙方廣告不符合合同約定，甲方有權要求乙方立即整改。乙方未按要求整改的，甲方有權解除本合同。第四條合同期限及續約4.1本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同期滿后，如乙方需繼續租賃廣告位，應在本合同到期前_______個月內向甲方提出續約申請。雙方可根據屆時市場行情及乙方廣告效果協商確定新的租金及合同期限。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在_______小時內提供相關證明材料。6.2遭受不可抗力一方應盡最大努力減少損失，并按照本合同約定承擔相應責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同僅供參考，您在簽訂實際合同前，請根據您的實際情況進行修改，并咨詢專業法律人士的意見。###特殊應用場合及增加條款應用場合：在繁華商業區租賃廣告位增加條款：1.1廣告內容不得與周邊商家產生直接競爭關系。1.2廣告位不得用于發布涉嫌侵權或敏感信息的內容。1.3乙方需提交廣告內容預審材料，甲方有權審批廣告內容。1.4乙方應遵守商業區的營業時間規定，不得在非營業時間進行廣告設施的設置或更換。應用場合：在交通樞紐附近租賃廣告位增加條款：2.1乙方需確保廣告設施不影響交通標志和行車的安全。2.2乙方在廣告設置期間應采取措施保障過往行人安全。2.3廣告位不得用于發布影響交通秩序的廣告內容。應用場合：在政府機關或敏感區域附近租賃廣告位增加條款：3.1乙方必須遵守政府有關廣告發布的相關法律法規。3.2廣告內容不得含有對政府機關的批評或不當言論。3.3乙方需在租賃前取得相關政府部門的許可。應用場合：利用高空建筑租賃廣告位增加條款：4.1乙方應確保廣告設施的穩定性和安全性，防止墜落事故。4.2乙方需定期對廣告設施進行安全檢查和維護。4.3廣告位的設置不得違反建筑物的使用規定和限制。應用場合：在旅游景點租賃廣告位增加條款：5.1乙方廣告內容應與旅游景點的氛圍和文化相協調。5.2乙方不得在景區保護范圍內進行廣告設施的搭建。5.3乙方需遵守景區的管理規定，不得擅自更改廣告位的設置。附件列表及要求說明廣告位平面圖：清晰展示廣告位的具體位置和尺寸。廣告內容設計稿：包括廣告的初步設計方案和文案。安全檢驗報告：由專業機構出具的廣告設施安全檢驗報告。政府許可文件：如需要，提供相關政府部門的許可文件。維護和維修記錄：記錄廣告設施的維護和維修情況。實際操作過程中的問題和解決辦法問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方合同約定的租金支付日期，協商解決，如協商不成可依據合同條款收取滯納金。問題：廣告內容不符合法規或社會公序良俗。解決辦法：及時通知乙方并要求整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除合同。問題：廣告設施損壞或故障。解決辦法：乙方應在規定時間內修復，如乙方無法修復，甲方有權委托第三方修復，費用由乙方承擔。問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方協商確定合同的繼續履行或終止，并根據實際情況減輕或免除責任。問題：廣告位使用權爭議。解決辦法：依據合同條款和法律規定，通過協商或法律途徑解決爭議。###特殊應用場合及增加條款（續）應用場合：在體育場館周邊租賃廣告位增加條款：6.1乙方廣告內容不得含有與體育賽事相關的賭博、博彩信息。6.2乙方需在賽事期間遵守賽事組織方的廣告管理規定。6.3廣告位的設置不得影響觀眾視線和賽事的正常進行。應用場合：在教育機構附近租賃廣告位增加條款：7.1廣告內容不得含有誤導性信息，不得對教育機構進行商業詆毀。7.2乙方需在租賃前取得教育機構同意廣告位設置的書面意見。7.3廣告不得含有對未成年人有害的信息。應用場合：在醫療健康產品廣告位的租賃增加條款：8.1乙方需確保廣告內容符合國家關于醫療健康產品廣告的法律法規。8.2廣告中涉及醫療健康信息的，必須有相關醫療健康證明文件。8.3廣告不得含有虛假宣傳、夸大其詞的內容。附件列表及要求說明（續）醫療健康證明文件：提供國家相關部門對廣告中提及的醫療健康產品給予的批準文件或證明。教育機構同意書：取得教育機構對于廣告位設置的書面同意。賽事組織方規定：包括體育賽事期間廣告位設置的具體要求和限制。實際操作過程中的問題和解決辦法（續）問題：廣告內容引起消費者誤解或權益受損。解決辦法：立即撤下有問題的廣告，澄清事實，公開道歉，并依法承擔相應責任。問題：廣告位設置影響教育和醫療信息的真實傳達。解決辦法：加強廣告內容的審核，確保所有宣傳信息真實可靠，符合行業標準。問題：在醫療健康產品廣告中出現誤導性信息。解決辦法：一旦發現，立即停止發布