第頁共頁2024年車庫買賣合同標準版車庫買賣合同書甲方（賣方）：姓名/名稱：證件類型及號碼：電話：地址：乙方（買方）：姓名/名稱：證件類型及號碼：電話：地址：鑒于甲方是車庫的合法所有人，并有權出售該車庫，乙方愿意購買該車庫，雙方經協商達成一致，簽訂本購買合同。第一條車庫基本信息1.1車庫地址：（詳細地址）1.2車庫面積：（平方米）1.3車庫產權證號：（編號）1.4車庫現狀：（描述車庫的使用情況、設施設備等）第二條車庫價格及付款方式2.1車庫總價：人民幣（大寫）2.2付款方式：（1）乙方在簽訂本合同時支付定金，金額為人民幣（大寫）；（2）剩余車庫價款將在車庫所有權過戶前支付給甲方。2.3付款時間：（1）定金支付時間：在簽訂合同之日起3個工作日內支付；（2）剩余車庫價款支付時間：在過戶辦理完畢后的3個工作日內支付。第三條過戶手續3.1過戶辦理：雙方同意通過合法渠道辦理車庫所有權過戶，并由乙方承擔過戶費用及相關稅費。3.2過戶完成時間：雙方同意在簽訂本合同后10個工作日內辦理完車庫所有權過戶。第四條交付及驗收4.1甲方應在簽訂合同后10個工作日內將車庫交付給乙方，并保證車庫的完好和合法性。4.2乙方在接受車庫后應進行驗收，如發現任何瑕疵或質量問題應及時通知甲方，雙方按照協商一致的方式解決。第五條違約責任5.1對于未按合同規定支付車庫款項，以及違反其他合同約定的，按照以下方式處理：（1）如乙方延遲支付車庫款項，甲方有權解除本合同并沒收乙方支付的定金，同時甲方有權向乙方追償因此而產生的其他損失。（2）如甲方未按時交付車庫，乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任。5.2在本合同履行過程中，若因一方違約給對方造成損失的，另一方有權要求違約方賠償相應的損失。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，雙方均同意將糾紛提交仲裁機構進行仲裁。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并以書面形式補充合同。7.3合同生效日期：（年月日）甲方（賣方）：簽字/蓋章：乙方（買方）：簽字/蓋章：2024年車庫買賣合同標準版（2）賣方：唐某某，女，漢族，住四川省成都市成華區____路_____8棟1單元。身份證號(以下簡稱甲方)。(鄭某妻子)。電話：_____鄭某，男，戶籍：四川省大竹縣竹陽鎮_____街____號。身份證號(以下簡稱甲方)。(系唐某某丈夫)電話：_____代理人：董某某，女，住四川省大竹縣竹陽鎮_____街____號。身份證號(系唐某某母親)電話：_____。買方：王某某，男，住四川省大竹縣竹陽東區____路____號，身份證號。(下稱乙方)電話：_____甲方在大竹縣竹陽鎮建設路_____花園_____苑x期工程(一樓)____號車庫(房屋產權證標明的設計用途是倉儲)一間，建筑面積為18.44平方米。現對外公開出售，乙方經現場查看后，決定購買其車庫，為了明確雙方的權利義務關系，特根據《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國合同法》等有關規定，訂立以下合同條款：一、車庫的基本情況1、室內地面為沙漿找平，室內墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。2、電動卷閘門已安裝，費用已包含在價款中。3、電已經接通，費用已包含在價款中。用電戶頭由唐某某過戶到鄭某戶頭上。二、買方與賣方約定車庫總價款(包括定金在內)，人民幣壹拾貳萬元整(小寫rmb1_____0元)。三、買方于____年____月____日支付人民幣貳仟元整作為定金。在____年____月____日前甲方必須將車庫的房屋產權和國有土地使用證兩證過戶到乙方后，乙方一次性付清全部價款(包括定金在內)。四、賣方保證所賣的車庫沒有轉讓和設定抵押、不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產權糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方。五、任何一方不得毀約，如有違約，違約方支付守約方違約金人民幣伍萬元整。六、本協議一式四份，自雙方簽字之日起生效。買方與賣方各執一份，辦理過戶手續時，提交相關部門一份，四份具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____代理人:_________年____月____日____年____月____日2024年車庫買賣合同標準版（3）車庫買賣合同甲方：（買方）：身份證號碼：住址：乙方：（賣方）：身份證號碼：住址：鑒于甲乙雙方對下述車庫買賣事宜達成一致意見，依法訂立本合同。第一條交易車庫的基本情況1.1乙方是該車庫的合法所有人，具備車庫的買賣權利。1.2乙方同意將車庫出售給甲方，并保證該車庫沒有產權糾紛、沒收糾紛或者其他法律糾紛。1.3交易車庫的具體地址為：第二條交易價格和付款方式2.1甲方同意以人民幣支付車庫價格。2.2交易價格為人民幣。2.3甲方應在簽訂本合同后的三天內一次性支付車庫全部價格，付清購買款項。第三條過戶手續和費用3.1過戶手續由乙方負責辦理，并承擔相關過戶費用。3.2甲方應積極配合乙方辦理過戶手續，并提供相關材料和協助。第四條違約責任4.1若乙方違反本合同約定，拒不履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求退還已支付的車庫價格。4.2若甲方違反本合同約定，拒不履行合同義務，乙方有權要求甲方履行合同義務，或者解除合同并要求甲方承擔違約責任。第五條附條件條款5.1乙方保證車庫的真實性和合法性，并承諾不存有任何抵押、債權、債務或其他權利爭議。5.2乙方保證車庫沒有遺留物品、雜物且處于良好狀態。5.3甲方對車庫的實際使用情況和所產生的其他權利和義務承擔全部責任。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的解釋和適用適用于中華人民共和國的法律。6.2在使用過程中發生的爭議，雙方應本著友好協商的原則解決；協商不成的，應提交有管轄權的人民法院解決。第七條合同生效和變更7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字并加蓋單位公章后生效。7.3本合同的任何變更事項，雙方應書面協商，并簽訂書面的變更協議。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年車庫買賣合同標準版（4）(合同編號_____)出賣人：_____注冊地址：_____營業執照注冊號：_____企業資格證書：_____法定代表人：_____聯系電話：_____買受人姓名：_____身份證：_____地址：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下車庫買賣合同。買受人所購車庫的基本情況：一、本人系____小區____幢____單元____的業主，購買____號車庫，屬_____結構，價款_____。二、車庫單獨辦理產權證，面積以產權部門登記面積為準。三、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積____元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。四、甲方對車庫設施提供有償維護修理。五、乙方在使用車庫時必須遵守以下規定：1、不準將車庫以經營用途使用;2、不準將車庫出售、租賃或以其他方式轉讓給本小區以外的住戶或單位使用;3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統一登記;4、嚴謹存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區住戶產生不良影響;5、文明駕駛，安全行車。在小區內應慢行，如發生交通意外自行負責;小區內禁止鳴號，以免影響小區住戶;6、對違反以上規定行為，甲方授權的物業管理公司有權制止或處理。2024年車庫買賣合同標準版（5）合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：名稱/個人：[甲方名稱/個人姓名]地址：[甲方地址]乙方（購買方）：名稱/個人：[乙方名稱/個人姓名]地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方在本合同下擁有并同意出售車庫；2.乙方同意購買甲方出售的車庫，并愿意按照本合同的約定支付相應的價格。基于以上鑒于，各方本著公平、平等、自愿和誠實信用原則，經友好協商，達成如下合同：第一條車庫描述及質量1.1車庫的描述：車庫所在的樓層：________________車庫的編號：________________車庫的面積：________________1.2車庫的質量：車庫應具備正常使用的質量，并符合當地有關法律法規的要求。第二條交貨時間和地點2.1交貨時間：車庫的交付時間為本合同簽訂之日起_____________個自然日內。2.2交貨地點：車庫的交付地點為甲方所在的地址。第三條價格及付款方式3.1價格：乙方同意以___________（貨幣單位）的價格購買車庫。3.2付款方式：乙方應在本合同簽署之日起___________個自然日內，將車庫的購買款項一次性支付給甲方。第四條過戶手續4.1過戶手續：甲方同意在乙方全款支付給甲方之日起_____________個工作日內，辦理車庫過戶手續，并將過戶手續所需的相關文件交付給乙方。第五條附加條款5.1車庫權屬：甲方保證車庫的權屬清晰，并已全權使用和處置車庫的權利。5.2甲方保證：甲方保證車庫在其處以及車庫相鄰區域內沒有權屬糾紛，不存在影響車庫使用權的限制，也不存在任何侵害乙方權益的情況。5.3保修期：自車庫交付之日起，甲方承諾在自然日內負責修理車庫因質量問題而產生的任何損壞、故障等問題。第六條違約責任6.1如乙方未能在本合同規定的付款期限內付清購買款項，則乙方應向甲方支付逾期付款金額的___________%作為違約金。6.2如甲方未能在本合同規定的交付時間內交付車庫，甲方應向乙方支付延遲交付金額的___________%作為違約金。第七條合同終止7.1本合同在下列情況下終止：（1）甲方與乙方協商一致；（2）法律法規規定的其他情況。7.2終止合同時，雙方應協商解決合同履行過程中產生的其他問題。第八條爭議解決合同的訂立、解釋和履行中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，爭議解決方式由官方指導。第九條其他事