第頁共頁2024年店面轉讓合同簡單版店面轉讓合同甲方（轉讓方）：XXX乙方（受讓方）：XXX鑒于甲方擁有一商業店面（以下簡稱“店面”），為了方便轉讓店面的權益并保證雙方的合法權益，甲方與乙方就店面轉讓事宜達成如下合同：第一條轉讓的店面基本情況1.店面位于（具體地址）。2.店面面積為（具體面積），屬于商業用地，具有相關經營許可證。第二條轉讓條件1.甲方保證店面的所有權純潔完整，不存在任何債務糾紛或任何其他權益爭議，店面的使用、出租等行為自始無任何限制。2.乙方自愿購買甲方所轉讓的店面，并自行承擔店面相關的費用及責任。3.甲方同意將店面轉讓給乙方，并將店面的所有權變更手續辦理完畢。第三條交付和過戶1.甲方同意將店面交付給乙方，并在簽訂本合同時，協助乙方辦理店面的所有權變更手續。2.店面的過戶手續辦理完畢后，甲方向乙方交付店面的一套鑰匙，并協助乙方完成店面的閑置清理工作。第四條轉讓價格和支付方式1.店面的轉讓價格為（具體金額），以人民幣支付。2.乙方應在簽訂本合同之日起三日內支付全款給甲方。3.甲方收到乙方支付的全款并確認店面的所有權變更手續辦理完畢后，甲方應主動將店面的所有權變更登記資料交付給乙方。第五條雙方的權利和義務1.甲方作為轉讓方，應妥善保管店面的相關手續文件，并在乙方支付全款后及時將相關文件及資料交付給乙方。2.乙方作為受讓方，應按照約定的時間支付轉讓價格，并完成店面的所有權變更手續。3.甲方應保證店面的基本設施完好無損，如發現任何設施損壞，應在過戶手續前進行維修或更換。4.乙方應保證購買店面的真實意愿，并承擔店面相關的稅費和費用。5.甲方和乙方均保證在簽訂本合同時財產處于良好狀態。第六條違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時辦理店面所有權變更手續的，應向乙方賠償乙方因此而受到的一切損失。2.乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓款項的，應向甲方支付逾期滯納金。3.若一方違反合同約定導致本合同無法履行，非違約方有權解除合同，違約方應向非違約方支付違約金。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋和執行適用中華人民共和國的法律。2.如甲方與乙方發生爭議，應協商解決，協商不成的，甲方和乙方均有權向人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后自動失效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：年月日2024年店面轉讓合同簡單版（2）【店面轉讓合同】甲方：（出讓方）自然人/公司名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：住所/經營地點：聯系電話：乙方：（受讓方）自然人/公司名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：住所/經營地點：聯系電話：經甲乙雙方自愿協商，就甲方同意將其經營的店面轉讓給乙方，就有關事項訂立本合同。一、店面轉讓事項1.甲方同意將其位于【店面地址】的店面（以下簡稱“店面”）全部或部分轉讓給乙方。2.甲方保證該店面系其所有，無任何抵押、租賃或其他扣押權利等糾紛。3.甲方保證店面及內部設施設備齊全、完好，并保證其設施設備的正常使用權。4.甲方保證店面沒有未公開的重大瑕疵或糾紛，且該店面已經符合相關法律法規要求，如消防、環保等。二、轉讓價格與付款方式1.乙方同意以人民幣【轉讓價格】元的價格將該店面全部或部分轉讓給甲方。2.乙方應在本合同簽署后【付款期限】日內將轉讓款項支付給甲方。三、店面權屬過戶手續1.甲方應在乙方付清店面轉讓款項后【過戶期限】日內辦理店面權屬過戶手續，并完成相關手續的登記、資質修改等事項。2.店面權屬過戶及相關手續產生的所有費用由乙方承擔，包括但不限于過戶費、維權費等。四、保留責任1.甲方同意在店面權屬過戶后【保留期限】期間，對因自己過往經營行為所產生的債權債務負責。2.經店面權屬過戶后，對于店面發生的人身、財產糾紛，由乙方承擔相應責任。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并成為甲乙雙方的共同約束力。2.本合同未約定事宜以及一些特殊情況的處理，由雙方另行協商，作出補充約定。3.本合同爭議的解決辦法：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年店面轉讓合同簡單版（3）甲方:_____乙方:_____丙方:_____甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:第一條、甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(面積為____平方米)轉讓給乙方使用。第二條、該店鋪的所有權證號碼為_____,產權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_____,月租為____人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。第三條、店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。第四條、乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_____整(小寫:____元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條、該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。第六條、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的____的違約金,逾期____日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的_____向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條、遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失____元,并支付轉讓費的____的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失____元,并支付轉讓費的____的違約金。第九條、本合同一式二份,自簽字之日起生效。甲方:(簽字)_____年____月____日乙方:(簽字)_____年____月____日丙方:(簽字)_____年____月____日2024年店面轉讓合同簡單版（4）店面轉讓合同甲方：（轉讓方姓名）地址：身份證號碼：乙方：（受讓方姓名）地址：身份證號碼：經甲、乙雙方協商一致，本合同簽訂前雙方均已清楚并同意以下條款：第一條轉讓標的甲方擁有（店面地址）的店面經營權。現甲方將該店面經營權轉讓給乙方。具體轉讓內容如下：1.轉讓房屋地點：（店面地址）2.轉讓價格：人民幣（大寫）（金額）元整。（小寫）￥（金額）。3.店面座落面積：（面積）平方米。4.經營項目：（具體經營項目）第二條轉讓條件1.甲方承諾：甲方已取得了合法的店面經營權，并在轉讓前已履行相關的法律手續。2.乙方承諾：乙方已對該店面經營情況有充分了解，并同意接受該店面經營權的全部權益和義務。3.甲方應在本合同簽訂后三個工作日內向乙方提供店面的相關證件原件或復印件，包括但不限于土地和房屋產權證明、營業執照、經營許可證等。第三條交割與過戶1.合同簽訂之日起，乙方支付轉讓價款的的50%給甲方作為定金。定金支付后，甲方將店面的經營權保留給乙方，甲方應停止一切經營活動。剩余的轉讓價款應在（日期）之前支付給甲方。2.在乙方支付完全部轉讓價款后，甲方應負責辦理店面經營權的過戶手續，過戶費用由甲方承擔。3.經營權的過戶手續辦理完成后，乙方享有該店面經營權的所有權益和權力，并承擔相關的義務和責任。第四條保證與承諾1.甲方保證該店面沒有被查封、凍結，不存在未處理的法律糾紛，如有違反，甲方愿承擔相應的法律責任并賠償乙方的損失。2.甲方對所轉讓店面的實際情況作出的承諾和保證是真實、完整、準確的，如果發現不實，甲方承擔相應的法律責任并賠償乙方的損失。3.甲方應就因本合同涉及的知識產權問題承擔法律責任，乙方因此發生的一切費用和損失由甲方承擔。第五條違約責任1.發生下列情況之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉讓價款及償還由此產生的其他損失，并要求賠償乙方因此產生的其他損失：a)甲方所轉讓的店面存在嚴重的質量問題，且對乙方的經營產生嚴重影響的；b)甲方存在不符合法律法規的經營行為，對乙方產生了重大經濟損失的；c)甲方提供的關鍵信息和證件不真實，存在欺詐性行為的。2.甲方違反本合同的其他約定，造成乙方損失的，由甲方承擔相應的法律責任并賠償乙方的損