第3頁共3頁2024年廠房倉庫租賃合同格式范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。一、租賃標的1、房屋類型：廠房（磚混結構）2、位置：3、建筑面積：平方米二、租賃用途1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用。2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進行。三、租賃期限1、該房屋租賃期為年，自至止。2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個月內(nèi)，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權。四、租金1、該房屋的月租金為元，年租金為元整。2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即元整。3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。五、雙方的權利和責任1、租賃期內(nèi)，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。2、租賃期內(nèi)，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電（總?cè)萘繛椋惩ǎ┮曳绞褂谩?、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。4、乙方必須按約定及時支付房租。5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。6、租賃期內(nèi)，乙方自行承擔水、電費（含的增容費用，每月為1320元）等正常經(jīng)營性費用。六、其他約不定期事項1、因地震、戰(zhàn)爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。2、租賃期內(nèi)，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表簽字：_____代表簽字：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年廠房倉庫租賃合同格式范本（二）【合同編號】：2023-XXXX【甲方】（出租方）名稱：（公司名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（公司地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）【乙方】（承租方）名稱：（公司名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（公司地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方為一方具備出租廠房（倉庫）的合法擁有權且有出租意愿，乙方為另一方有租賃廠房（倉庫）需求并具備租賃意愿，為明確雙方權益，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1甲方同意向乙方出租位于（廠房/倉庫地址）的廠房（倉庫），具體面積為（數(shù)字及單位）。租賃期限為自合同生效之日起（XXX）年。1.2乙方同意按照約定租金和租賃期限使用上述廠房（倉庫），并承擔相應使用風險和責任。1.3租賃期限屆滿后，根據(jù)甲方和乙方的意愿雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月支付（租金金額）作為租金費用，并于每月（日期）前支付給甲方。2.2乙方需經(jīng)甲方同意并簽署相關協(xié)議方可對廠房（倉庫）進行內(nèi)部改裝，改裝費用由乙方承擔。2.3若乙方未能按時支付租金，則甲方有權要求乙方在（XX）個工作日內(nèi)補繳，并可按照約定逾期支付違約金。第三條使用和維護責任3.1乙方有權合理使用廠房（倉庫）且需遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2乙方負責保持廠房（倉庫）的清潔、整潔，保管設施及設備。如有損壞或貶值應及時聯(lián)系甲方并承擔修繕費用。3.3甲方有義務維修或更換廠房（倉庫）的主要設施及設備，但不包括乙方內(nèi)部改造的設施及設備。第四條合同解除4.1在租賃期限屆滿或經(jīng)協(xié)商雙方一致同意提前解除合同的情況下，合同終止。4.2任何一方違反租賃合同規(guī)定，未經(jīng)書面通知另一方的解除情況下提前搬離，則需承擔違約責任并按照約定支付違約金。第五條包裝材料5.1乙方應自行提供包裝材料及其費用，并確保使用的包裝材料符合相關法律法規(guī)。5.2乙方對包裝材料的選擇、使用、質(zhì)量及相關責任承擔全部責任。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿。【甲方】【乙方】法定代表人