第3頁共3頁2024年土地出租合同范本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每____年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付的違約金；如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方乙方簽訂日期：____年____月____日附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。2024年土地出租合同范本（二）土地出租合同甲方：[出租方姓名（公司名稱）]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名（公司名稱）]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是土地的合法所有者，有權(quán)出租該土地；鑒于乙方有意租用該土地并具備合法經(jīng)營能力；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下出租合同：第一條租賃土地概況出租土地的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息如下：地點(diǎn)：[土地詳細(xì)地址]面積：[土地面積]用途：[土地用途]其他特殊說明：[特殊說明，例如地形、建筑物等]第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，起始日期為合同簽訂之日起，到期日期為____年____月____日。乙方有權(quán)在租賃期滿前______天提出續(xù)租的申請，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。第三條租金1.乙方應(yīng)向甲方支付租金。租金金額為人民幣_______元/年。租金支付方式及時間約定如下：[支付方式，如月付、季付、年付]。2.乙方應(yīng)按照約定時間及金額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣________元。保證金將于合同期滿并履行完畢后，甲方無異議的情況下退還給乙方。2.如乙方違約或本合同解除，甲方有權(quán)將保證金用于追索未付款項(xiàng)或修繕土地。第五條使用權(quán)及管理1.租賃期間，乙方有權(quán)使用甲方出租的土地，但不得超出約定的用途范圍。2.乙方應(yīng)妥善管理土地，并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行規(guī)范的經(jīng)營活動。3.乙方不得私自改變土地的用途，或進(jìn)行危害土地質(zhì)量、環(huán)境的行為。如發(fā)生上述行為，甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金。第六條附屬設(shè)施甲方保證土地上的附屬設(shè)施（如建筑物、設(shè)備等）處于正常工作狀態(tài)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第七條合同解除1.如發(fā)生下列情況之一，本合同可被解除：a)乙方未按約定時間及金額支付租金，且逾期______天未支付；b)乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行危害土地質(zhì)量、環(huán)境的行為；c)乙方違反國家法律法規(guī)，被依法吊銷經(jīng)營許可證；d)乙方經(jīng)甲方書面通知，逾期______天未改正違約行為。2.本合同解除后，乙方應(yīng)將土地原狀移交給甲方，并清理好自有物品。3.本合同解除后，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金，用于追索未付款項(xiàng)或修繕土地。第八條爭議解決因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的修改、補(bǔ)充及解釋均需