第4頁共4頁2024年房產贈與子女離婚協議1.格式贈與合同甲方（贈與人）：_____（寫明姓名、住址）乙方（受贈人）：_____（寫明姓名、住址）甲乙雙方就贈送_____（贈與的標的物，應寫明該贈與物是什么、在什么位置）事宜達成協議如下：一、甲方將其所有的_____（標的物）贈送給乙方，其所有權證明為：（寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證等）二、贈與物的交割（寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續等等）。三、乙方應在____期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。四、本合同自____日起生效（可以寫自公證之日起生效）。五、本合同一式兩份，雙方各執一份。甲方：_____（簽、蓋章）乙方：_____（簽、蓋章）____年____月____日2.說明贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現金或者某種權利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利;受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務，受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件，而不是要求有償地贈送。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關系。因此，附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與合同應當注意的問題有：（1）贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權處理的財產或者某種權利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權處理的財產和權利贈送他人，否則，構成侵害他人權益的行為。贈與標的可以是物，可以是貨幣（包括外國貨幣），也可以是有價證券、某種權利。例如專利權人可以將專利權贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。（2）權利轉移涉及到有關部門批準的，應當在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉移手續，沒有辦理手續的，其轉讓無效。（3）合同中要寫清楚贈與人有權處理贈與財產的證明文件，確保贈與行為的合法有效。贈與合同（公民類）甲方：_____（贈與方）乙方：_____（受贈方）雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，就贈與事項達成協議如下：1.甲方將_____贈與乙方（贈與物的名稱、數量、質量）2.甲方將于_____（時間）在_____（地點）將贈與物交付給乙方3.甲方承擔____的責任義務4.甲方享有_____權利（明確甲方的撤銷權及行使撤銷權的情形）5.乙方應于_____（時間）之前做出是否接受贈與的意思表示，否則，贈與不生效力。6.其它甲方：_____簽：_____蓋章：_____住址：_____電話：_____乙方：_____簽：_____蓋章：_____住址：_____電話：_________年____月____日贈與合同（公民類附義務）甲方（贈與方）：_____（姓名）乙方（受贈方）：_____（姓名）雙方根據《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協議1.贈與物的狀況（包括贈與物的名稱、質量、數量、所在地等）2.甲方對贈與物應承擔如下責任、義務_____（明確甲方的權利擔保，瑕疵擔保義務及相關的責任）3.甲方享有____的權利（明確甲方的撤銷權及其他權利）4.乙方為接受贈與應履行下述義務（甲、乙雙方應對所附義務有明確約定，乙方應按約定履行義務）5.其它甲方：_____住址：_____電話：_____簽：_____蓋章：_____乙方：_____住址：_____電話：_____簽：_____蓋章：_________年____月____日2024年房產贈與子女離婚協議（二）協議書本協議書由（甲方）_________和（乙方）_________于____年__月__日在合法婚姻關系解除的前提下，就甲方向乙方贈與子女（姓名）_________的房產事宜達成如下協議：一、贈與物及價值1.1根據甲方的意愿，甲方決定向乙方贈與共同子女（姓名）_________一套房產，該房產位于_________，面積約為_________平方米，現市場估值約為_________萬元。1.2甲方向乙方贈與的房產將由雙方約定的受贈人（子女）繼承，贈與人無權撤銷或變更。二、贈與條件2.1受贈人（子女）在完全接受贈與物后，將成為該房產的合法所有人，享有包括但不限于使用、處置、出租、出售等權利。2.2受贈人（子女）有義務對房產進行合理和謹慎的管理和使用，確保房產保持其原有價值并能夠正常使用。三、離婚協議3.1本贈與事宜在雙方離婚后生效，甲方和乙方自離婚生效之日起應盡快辦理相關產權過戶手續，確保房產的合法所有權順利轉讓給受贈人。3.2若因乙方原因導致產權過戶手續無法順利辦理，乙方應承擔因此產生的法律責任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3甲方與乙方離婚后，雙方對贈與物所產生的權益及義務互不干涉，無論是甲方還是乙方均無權干涉受贈人對房產的所有權以及與房產相關的一切事務。四、其他約定4.1雙方保證本協議內容的真實性和合法性，并對雙方的權益和義務負有相應的責任和義務。4.2如本協議未盡事宜，雙方應協商解決，若協商不成，則以有關法律法規的規定為準。五、協議變更和解除5.1本協議的修改須經雙方書面協商并簽署修改協議生效。5.2本協議可按雙方意愿隨時解除，但解除協議須經雙方書面協商并簽署解除協議。六、爭議解決6.1雙方由于本協議的簽訂和履行發生爭議時，應協商解決。協商不成的，可向相關仲裁機構或人民法院提起訴訟。七、附則7.1