租房正式合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結構及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.4乙方租賃的房屋僅用于居住、辦公等合法用途，不得用于非法活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住、辦公條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住、辦公等活動，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方按照本合同約定支付租金，合理使用出租房屋及附屬設施。6.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得將出租房屋轉租、轉讓或轉借給他人。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得進行非法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或拖延提供房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（擔保方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結構及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.4乙方租賃的房屋僅用于居住、辦公等合法用途，不得用于非法活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔保方的責權利4.1第三方擔保方為甲乙雙方的租賃合同提供擔保，確保乙方按期支付租金，并履行合同約定的其他義務。4.2第三方擔保方在合同期內負責監督乙方的租賃行為，確保乙方不違反合同約定的用途和規定。4.3若乙方未能按期支付租金或違反合同約定，第三方擔保方有權向甲方支付違約金，以保障甲方的權益。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住、辦公條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住、辦公等活動，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方按照本合同約定支付租金，合理使用出租房屋及附屬設施。6.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得將出租房屋轉租、轉讓或轉借給他人。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得進行非法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或拖延提供房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方擔保方執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方擔保方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，為甲乙雙方的租賃合同提供了更加有力的保障。第三方擔保方作為獨立于甲乙雙方的第三方主體，負責監督乙方的租賃行為，確保乙方按期支付租金，并履行合同約定的其他義務。一旦乙方未能按期支付租金或違反合同約定，第三方擔保方將承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，以保障甲方的權益。第三方擔保方的介入，增加了合同的可靠性和執行力，降低了甲方遭受損失的風險。同時，第三方擔保方也可以為乙方提供一定的信用支持，增加乙方按時支付租金的信心。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，以其權益為主導，制定了一系列的條款來保障自己的權益。甲方有權要求乙方按期支付租金，合理使用出租房屋及附屬設施，并遵守國家法律法規。甲方還有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方還有權要求第三方擔保方在乙方違約時代償違約金，以保障甲方的利益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的合法權益得到充分保障，同時通過第三方擔保方的介入，增加了合同的執行力和雙方的履約動力。這樣的安排有助于建立一個穩定、可靠的租賃關系，為甲方提供了更多的安全感和發展保障。在租賃市場中，這種模式有助于提升出租人的地位和權益，使得出租人能夠在租賃關