精品文檔-下載后可編輯淺談建筑機械設備的使用管理及維護修理【摘要】建筑施工企業要在激烈的市場競爭中生存、發展，并不斷提升自身的綜合實力和管理水平，就必須緊跟時代，及時掌握現代化的施工工藝和方法。而現代化的施工工藝和方法在很大程度上是依靠機械化（機械設備）施工來實現的，建筑機械設備是建筑施工企業至關重要的施工工具，也是企業的外部形象之一。充分發揮建筑機械設備效能，挖掘建筑機械設備的潛力，確保建筑機械設備資源的使用能力，以較高的使用效率和良好的經濟效益為企業的生產經營服務，是建筑機械設備管理的主題和中心任務，也是企業管理的重要對象。因此，抓好建筑機械設備管理工作，保證建筑機械設備的安全、正常運行，是企業管理工作中一項基礎性工作，它維系著企業生產經營的根基，影響著企業的方方面面。本人將在分析施工企業在建筑機械設備管理工作存在的問題的基礎上，淺談建筑機械設備的使用管理及維護修理。

【關鍵詞】機械設備；管理；維護

一、建筑機械設備管理工作存在的問題

1.建筑機械設備管理工作中存在著潛在的安全隱患

由于目前建筑市場還不甚規范，管理制度還未完全到位，一部分建筑企業的領導為了追求利潤和政績，千方百計降低成本，必須的建筑機械設備更新改造資金舍不得投入，致使機械設備異常陳舊、老化現象較普遍的存在，機械設備中存在著很大的隱患，埋藏著誘發事故的禍根。

2.建筑企業的機械設備管理工作逐步弱化

建筑企業內不重視機械設備管理工作這種現象普遍地存在。首先在企業諸多管理工作中，生產經營、安全無疑是被擺在最重要位置上的，而機械設備管理則成了說起來重要，做起來次要，忙起來不要的“下等”工作，在機械設備使用中沒有主動維護保養機械設備，機械設備只要能將就著用就可以了。其次，許多企業中缺乏真正既有專業技能，又具備機械設備管理協調能力的專項人才。再次，資質高、管理能力強的建筑施工企業目前大都作為施工總承包單位出現，客觀上退出了建筑機械設備管理工作的一線，這也是機械設備管理工作正在弱化的重要原因。

3.建筑工人隊伍發生了變化，給做好機械設備管理增加了難度

我國的建筑工人由原來企業自有的1―8級技術工人，變成了絕大部分是未參加過任何培訓的、游兵散將似的臨時工、農民工。這部分人流動性大、人員素質參差不齊，對建筑機械設備的性能、操作規程、維護保養等基本常識知之甚少。再加上他們的工作內容大部分屬承包性質等客觀條件，決定了本該由這部分人來完成的建筑機械設備的日常維護、保養工作不會被完整地進行，機械設備的日常維護工作也只能停留在表面上。

二、加強建筑機械設備的使用管理工作

建筑機械設備的安全使用是從人的需要出發，在使用機械設備的全過程（使用、維修、保養）的各種狀態下，達到使人的身心免受外界因素危害的存在狀態和保障條件。

1.正確選型，合理調配

任何一種機械設備由于自身的性能、結構等特性，都有一定的使用技術要求。如能嚴格地按規定合理使用機械設備，就能充分發揮機械設備的效率，保證機械設備的完好，減少機械設備磨損，延長其使用壽命，降低使用成本。對于各項目之間的機械調配問題，做到提前及時的掌握各個施工項目的工程進度與機械設備方面的需求、退場信息，安排好機械設備調用過程中的二次保養維護工作，解決好使用與保養的矛盾沖突。

2.正確使用，及時保養，“用養修”相結合

在建筑機械設備的使用過程中，操作人員與指揮人員一定要按照相關設備的安全操作規程正確使用該設備。

同時，應在保證機械操作人員與施工現場指揮人員正確使用機械設備的基礎上，為了進一步的預防機械事故的發生，管理部門在“管好、用好、養好、修好”的同時，推行機械設備的風險評價工作。

3.做好建筑起重機械等特種設備的安全檢測

建筑起重機械等特種設備就是與人身、財產安全，人體健康密切相關的承壓和起重、載人設備的總成，在生產過程中，比一般性生產設備具有更大的潛在危險性。由于建筑起重機械等特種設備是屬于危險性較大的設備，易發生事故，造成操本人或他人的傷害，以及機械設備，公共設施等重大的財產損失，為保證其正常運行必須進行定期和巡回檢測檢驗，以避免機械事故的發生，保障生產安全和生命安全。

4.人員培訓，持證上崗

人員培訓包括作業技能的培訓與人員的安全教育培訓。人員的培訓教育工作要做到有計劃、有部署、有檢查、有考核、有針對性：一要抓好建筑機械設備操作人員的準入關，將上崗前的三級安全教育工作做到位；二是編制相應的安全生產知識與安全操作規程手冊，發給施工現場的每一位作業人員；三是做好機械設備管理人員的安全培訓工作。同時，對相關人員的安全教育培訓工作應樹立“全員安全教育培訓”的理念。無論什么人，只要直接或間接地參與機械設備相關生產活動，就必須受到安全教育培訓，上至領導，下到一般工作人員，甚至包括生產者的家屬，要讓他們知道所從事的生產勞動其安全的重要性和防護意識、自我保護意識和自我保護方法，讓他們從思想上認識到安全的重要性，從而達到從源頭上控制機械設備安全事故的發生。

三、重視建筑機械設備的維護修理工作

建筑機械設備從投產到報廢的全過程屬于施工現場管理的范疇。從機械設備的全壽命周期來看，這個過程是最長的。而機械設備維護修理管理工作的好壞直接反映了一個企業設備管理工作的好壞。建筑企業應重視機械設備的維護修理工作，機械設備維修中存在的主要問題，從維護修理制度、維護修理模式、維護修理方式、維護修理工藝組織、維護修理管理、維護修理技術等方面的管理。

1.建筑企業機械設備維