第6頁共6頁2024年擔保借款合同格式版借款人：抵押人：貸款人：借款人因的需要，向貸款人貸款。根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規的有關規定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經各締約人協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。第二條貸款用途：(該貸款須用于合法用途)。第三條貸款金額：人民幣(大寫);(小寫)￥。(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第四條貸款方式：貸款人于____年____月____日將本合同約定的貸款—次性足額發放給借款人。第五條貸款期限：貸款自____年____月____日至____年____月____日止。共_____，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續，抵押登記機關允許領取他項權利證書兩日內，貸款人必須辦理領取手續并向借款人全額發放貸款，否則視為違約。第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之(即月利率為)執行。利息自貸款發放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期。具體付息：第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內付清，第二期利息于____年____月____日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為____年____月____日。第七條貸款償還：借款人于____年____月____日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。第八條提前還款：1、借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人利息，即：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人利息，即。2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。第九條規定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。3、如貸款期限是三個月以內的，提前還款另行協商。第十條借款人承諾：1、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動;2、保證按本合同約定的時間、數額償還貸款本息;3、當借款人出現危及貸款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起五日內書面通知貸款人，并提前償還貸款本息;4、對貸款人提供的有關資料給予保密：5、如實提供有關證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調查、審核與貸款有關的個人資信情況(個人資產、還款能力及貸款使用等)。第十一條貸款人承諾：1、保證資金來源合法;2、對借款人提供的有關資料保密：3、按本合同約定的時間、數額發放貸款。第十二條提前收回貸款：貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。如出現下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責;并有權單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規定的用途使用;2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查;4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;5、借款人與其他自然人、法人或經濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同;6、借款人發生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行本合同;7、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;8、借款人未按合同約定支付利息，經催千;于到期日后十五日內仍未支付的：9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：10、借款人發生其他足以影響其還款能力的情況。第二部分抵押第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所擁有并有處分權的位于、建筑面積為平方米、建成年代、產權證字號為的合法房產抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產共有人對此表示同意。第十四條抵押房產價值采用第方式確認。1、經由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫)元，抵押率為。2、不經評估，由締約各方協商確認市值為元，抵押率為。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產辦理財產保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續。如被保險房產在投保期內出現理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優先收回抵押貸款。貸款人(簽章)：_____借款人(簽章)：_____抵押人(簽章)：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年擔保借款合同格式版（二）擔保借款合同甲方：(借款人信息)乙方：(擔保人信息)根據《中華人民共和國民法典》相關規定，甲方與乙方本著自愿、平等、合法的原則，就甲方向乙方進行的借款事項達成如下協議：一、借款金額與利率1.1甲方向乙方借款金額為人民幣________元整（大寫：______________________元），具體借款日期為____年____月____日。1.2借款期限為____年____月____日，自借款日起至還款日止。1.3借款利率為____%（年化），計算方式為______。二、還款方式與期限2.1甲方應按照如下方式償還借款本金和利息：(1)分期還款方式：甲方在借款期內，每月支付等額本息（包括本金和利息）的還款金額，具體還款日為每月____日。(2)一次性還款方式：甲方在借款到期日前，將借款本金和利息一次性歸還給乙方。2.2若甲方未按時支付借款本金和利息，逾期未還的部分，甲方應向乙方支付相應的逾期利息，逾期利息計算方式為______。三、還款保證3.1乙方同意對該筆借款提供如下的擔保：(1)抵押擔保：甲方同意將自己名下的位于____地區____街道____號的不動產，作為借款的抵押擔保。甲方已向乙方提供了不動產權證、評估報告等相關證明文件，并已辦理抵押登記手續。(2)保證擔保：乙方作為甲方的擔保人，在甲方未按時履行還款義務的情況下，承擔連帶責任，保證借款本金和利息的全額支付。3.2借款期間，如需對抵押擔保物進行處置或變更，甲方應提前30日書面通知乙方并獲得乙方書面同意。甲方還應妥善保管抵押擔保物，保障其不受損失。如甲方的行為導致抵押擔保物的價值下降，甲方應賠償乙方的損失。四、違約責任4.1若甲方未按時支付借款本金和利息，并且逾期超過30日的，乙方有權要求提前還款，并有權要求甲方支付逾期利息和違約金，違約金以每逾期天數的借款本金____%為基礎計算。4.2若甲方喪失還款能力，乙方有權向甲方及其法定代理人追償，包括但不限于通過法律訴訟、扣劃甲方工資、凍結甲方銀行賬戶等方式進行追償。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交有管轄權的人民法院予以解決。六、其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款及擔保責任履行完畢之日止。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于：(1)借款合同；(2)擔保物權證明文件；(3)其他有關文件。甲方（借款人）：乙方（擔保人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年擔保借款合同格式版（三）債權人（甲方）_____保證人（乙方）_____第一條為確保甲方與_____（以下簡稱借款人）簽訂的____年_____字____號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據有關法律規定，協商訂立本合同。第二條乙方保證范圍為借款人根據借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣（大寫）_____及其利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）借款人違約金和實現債權的費用（包括訴訟費和律師費）第三條本合同保證的借款合同的履行期限自____年____月____日至____年____月____日。本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的____%的款項作為履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知后____日內履行還款義務。如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務。第七條乙方保證如發生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協議而免除其所承擔的責任。第九條本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調查了解，乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料。第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應經雙方協商同意，達成書面協議。第十二條借款人與甲方協議變更借款合同的，應征得乙方同意；未經乙方同意的，乙方只在本合同規定的保證范圍和期限內承擔責任。但甲方由于國家政策調整而執行新利率的，無須征得乙方的同意。第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經濟損失的，應向對方支付擔保余額的____%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。第十四條甲、乙雙方商定的其他事項：1.___________________________________________________；2.____________________________________________________.第十五條甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：1.提交_____所在地人民法院訴訟解決；2.提交_____仲裁委員會仲裁。第十六條本合同一式____份，具有同等效力，雙方各執____份。第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____債權人住所：_____基本賬戶開戶行：_____電話：_____賬號：_____傳真：_____