物權法智慧樹知到期末考試答案+章節答案2024年四川大學地役權期限由當事人約定，不受用益物權剩余期限的限制。

答案:錯有關土地承包經營權的流轉說法正確的有（）

答案:土地承包經營權的流轉應當遵循平等協商、自愿、有償的原則###在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先受讓權###土地承包經營權人可采取出租、入股等方式流轉土地經營權居住權人享有的權利有（）

答案:除另有約定外，居住權人享有對抗房屋所有權人變更的權利###占有和使用住宅###對住宅進行修繕和必要改良的權利###排除所有人侵害的權利不動產權利人（）

答案:對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利###挖掘土地、建造建筑物等，不得危及相鄰不動產的安全下列不屬于抵押權人的權利的是（）

答案:對抵押物的出租權###優先購買權除當事人另有約定外，以下屬于擔保物權的擔保范圍的有（）

答案:利息###違約金###損害賠償金###實現擔保物權的費用關于抵押人對抵押財產的處分權，以下符合《民法典》的規定的有（）

答案:抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人###抵押財產轉讓的，抵押權不受影響建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位（）

答案:有約定的，按照當事人的約定###應當首先滿足業主的需要甲為了籌資，將其所有的一塊手表質押給乙，并約定在質押期間乙可以使用該表，在此期間，乙不慎將表損壞，交于丙進行修理，以下說法正確的是（）

答案:甲對表的占有為間接占有###在修理期間，乙對表的占有為間接占有###甲對表的占有屬于占有的創設取得共有人對共有物享有的權利為（）

答案:占有、使用、收益、處分以下哪些屬于物權法上的物（）

答案:一套商品房###一棟別墅以下不屬于物權客體的是（）

答案:木星業主的建筑物區分所有權不包括（）

答案:放棄共有部分的利益以免除義務的權利甲、乙是鄰居。乙出國2年，甲將乙的停車位占為己用。期間，甲將該停車位出租給丙，租期1年。期滿后丙表示不再續租，但仍繼續使用該停車位。下列哪一表述是錯誤的（）

答案:無論丙是善意或惡意占有人，乙都可以對其行使占有返還請求我國《民法典·物權編》有幾個分編（）

答案:五個居住權的性質為（）

答案:用益物權權利質權的標的不包括（）

答案:所有權預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，合同無效。

答案:錯居住權不得繼承，但是當事人另有約定的除外。

答案:錯除所有權外，兩個以上組織、個人亦可共同享有用益物權和擔保物權。

答案:對以劃撥方式設立建設用地使用權的特征有（）

答案:無期限性###必須以公共利益為目的###原則上不得進入市場交易###無償性物權效力的優先性體現為（）

答案:物權具有優先于債權的效力###同一物上成立多個互不沖突的他物權的，時間順序在先的物權優先于在后的物權用益物權人行使權利（）

答案:應當遵守法律有關保護和合理開發利用資源、保護生態環境的規定###所有權人不得干涉除約定外，下列事項應當經占份額三分之二以上的按份共有人同意的是（）

答案:對共有財產作重大修繕###處分共有財產###變更共有財產的性質或用途法律規定可以作為抵押權標的的有（）

答案:動產###建設用地使用權###不動產甲拾得乙的手機，以市價賣給不知情的丙并交付。丙把手機交給丁維修，修好后丙拒付部分維修費，丁將手機扣下。關于手機的占有狀態，下列選項正確的有（）

答案:甲為無權占有、自主占有###丁為有權占有、他主占有###乙丟失手機后，由直接占有變為間接占有因添附而產生的物的歸屬（）

答案:沒有約定且法律沒有規定的，按照充分發揮物的效用以及保護無過錯當事人的原則確定###沒有約定或者約定不明確的，依照法律規定###有約定的，按照約定有關物業服務企業，以下說法正確的有（）

答案:對于物業服務企業依法實施的應急處置措施，業主應當依法予以配合###業主有權依法更換物業服務企業土地承包經營權的客體（）

答案:包括農民集體所有的土地###包括國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業的土地善意取得的要件包括（）

答案:完成了法定的公示方法###受讓人取得財產時出于善意###以合理的價格有償轉讓###無處分權人處分他人財產因共有的不動產或動產產生的債權債務（）

答案:在對外關系上，法律另有規定的，按照法律規定###償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償實現留置權的條件有（）

答案:債權人持續地占有債務人的動產###不存在妨礙留置權實現的法定或約定情形###債務人在寬限期內仍未履行債務有關建設用地使用權的出讓，下列說法正確的是（）

答案:應當簽訂出讓合同相鄰關系的產生（）

答案:根據法律規定相鄰關系的類型通常有（）

答案:因建造、修繕建筑物以及鋪設管線所形成的相鄰關系###因通行所產生的相鄰關系###因保護環境所產生的相鄰關系關于占有輔助人的說法正確的有（）

答案:占有輔助人不享有占有保護請求權###占有輔助人并不具有獨立的占有意志###占有輔助人是指受占有人的指示，而對物進行事實上的控制和支配的人乙欠甲貨款，二人商定由乙將一塊紅木出質并簽訂質權合同。甲與丙簽訂委托合同授權丙代自己占有紅木。乙將紅木交付與丙。下列哪一說法是正確的（）

答案:丙經甲的授權而占有，甲取得質權物權法上的共有是指（）

答案:某項財產由兩個或兩個以上的權利主體共同享有同一所有權對于抵押權的登記，我國法律（）

答案:對特定抵押財產采取登記要件主義，對其他財產采取登記對抗主義物權主體的特殊性體現在（）

答案:義務人不特定相鄰關系是（）

答案:是對所有權的延伸或限制以下不屬于占有保護請求權的是（）

答案:損害賠償請求權居住在一樓的住戶可以放棄使用電梯為由不繳納電梯維修費用。

答案:錯法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

答案:對相鄰關系中，相鄰一方有權要求他方提供任何便利，他方應當給予此種便利。

答案:錯甲將其無權處分的手表贈與乙，乙可基于善意取得獲得該手表的所有權。

答案:錯以正在建造的房屋設定抵押的，不需要辦理抵押登記。

答案:錯民法理論上，占有的分類可以包括（）

答案:有權占有與無權占有###直接占有與間接占有###善意占有與惡意占有###自主占有與他主占有有關無權占有，下列說法正確的有（）

答案:無權占有可分為善意占有和惡意占有###無權占有指無本權的占有下列情況可以適用返還原物請求權的包括（）

答案:甲的電腦被乙偷走，乙將電腦送給丙###甲借給乙一臺電腦，乙謊稱丟失拒絕返還業主大會或業主委員會的決定（）

答案:侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷###對全體業主具有法律約束力法律規定浮動抵押財產確定的情形有（）

答案:抵押人被宣告破產或者解散###債務履行期限屆滿，債權未實現###當事人約定的實現抵押權的情形###嚴重影響債權實現的其他情形動產交付中的觀念交付包括（）

答案:指示交付###簡易交付###占有改定拾得遺失物后，拾得人負有的義務包括（）

答案:及時通知失主的義務###妥善保管遺失物的義務###返還遺失物的義務下列屬于事實上的處分的有（）

答案:消費糧食###制造產品根據法律規定，以下屬于最高額抵押中抵押權人債權確定的情形的有（）

答案:約定的債權確定期間屆滿###債務人、抵押人被宣告破產或者解散###抵押權人知道或者應當知道抵押財產被查封、扣押###沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權土地承包經營權人的權利有（）

答案:承包地被國家征收的，獲得相應補償的權利###依法流轉權###對承包土地的占有、使用和收益權###自主經營權債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質（）

答案:現有的以及將有的應收賬款###可以轉讓的基金份額、股權###匯票、本票、支票###倉單、提單按份共有人享有的權利有（）

答案:有權處分其應有份額###享有物權請求權###按照約定管理其共有財產###依據其份額對共有財產享有占有、使用和收益權物權法定原則的主要內容是指（）

答案:物權的內容需要由法律設定###物權的種類需要由法律設定關于質權的說法，以下正確有（）

答案:質權一般以占有為公示方法###質權的標的為動產或財產權利###質權具有留置效力甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院內堆放，丙要求甲付費200元，并提出不得超過20天，甲同意。修房過程中，甲搬運建材須從乙家門前經過，乙予以阻攔。對此，下列哪些說法是正確的（）

答案:若建材堆放時間超過20天，丙有權要求甲清理現場###甲應依約向丙支付占地費###乙無權阻攔甲經其門前搬運建材按份共有人轉讓其享有的共有物的份額（）

答案:其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利###應當將轉讓條件及時通知其他共有人以下屬于直接占有的有（）

答案:留置權人對留置物的占有###保管人對其保管的寄存物的占有有關相鄰關系的說法正確的是（）

答案:相鄰關系的性質是所有權的限制或者延伸###資源稀缺是相鄰關系產生、發展的根本原因###通過對相鄰關系的調節，有利于降低交易成本、防止權利濫用以下應當登記的是（）

答案:不動產物權的設立###不動產物權的變更###不動產物權的轉讓###不動產物權的消滅關于建筑物及其附屬設施的維修資金，以下說法正確的有（）

答案:緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業主大會或業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金###建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布###維修資金屬于業主共有在地役權關系中，供役地所有人的義務包括（）

答案:容忍義務###提供供役地建筑物區分所有權的客體不包括（）

答案:小區門前的城鎮公共道路處理相鄰關系可以依據（）

答案:法律###法規###習慣不動產登記機構應當履行的職責有（）

答案:查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料###法律、行政法規規定的其他職責###如實、及時登記有關事項###就有關登記事項詢問申請人甲向乙借款5萬元，并以一臺機器做抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機器質押給丙。丙在占有該機器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費而被丁留置。下列哪些說法是正確的（）

答案:乙優先于丙受償###丁優先于乙受償下列最有可能屬于遺失物的是（）

答案:空曠操場上的學生卡“物權”一詞出自（）

答案:羅馬法占有的不動產或者動產毀損、滅失的（）

答案:占有人應當將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補償金等返還給權利人甲承租了乙的房屋，因為相鄰的房屋加層使得該房屋的通風采光受到損害，下列說法正確的是（）

答案:甲可以直接以相鄰關系起訴乙而排除妨礙物權法的基本原則包括（）

答案:公示公信原則###物權法定原則###平等保護原則用益物權的內容不包含（）

答案:處分根據我國現行法律的規定，宅基地使用權人的權利不包括（）

答案:轉讓房屋后，再申請取得一塊宅基地的權利下列法律關系中包含非基于法律行為的物權變動的是（）

答案:甲繼承所得一輛汽車有關國家所有權的表述，以下不正確的是（）

答案:森林、山嶺等自然資源，專屬于國家所有對于廣告商在公寓樓頂懸掛廣告牌所付的費用，應歸（）

答案:全體住戶所有同一財產既設立抵押權又設立質權的，拍賣、變賣該財產所得價款的清償順序為（）

答案:按照登記、交付的時間先后確定清償順序下列財產權利中，不能質押的財產包括（）

答案:房屋有關宅基地使用權的說法不正確的是（）

答案:宅基地使用權的取得應當登記不屬于城鎮公共綠地或公共道路的小區公共設施（）

答案:建筑區劃內的綠地，如果明確約定歸個人所有，則依約定所有人不明的埋藏物歸（）所有

答案:國家有關占有的說法不正確的是（）

答案:占有須具有合法的權利基礎占有人因維護占有的不動產或者動產支出的必要費用（）

答案:有約定的，按照約定處理###應當支付善意占有人為此支出的必要費用下列哪一項屬于自主占有（）

答案:盜賊對于所盜物品的占有占有人返還原物的請求權同物權請求權一樣，不受期間限制。

答案:錯有關《民法典·物權編》規定的購買價金超級優先權，以下說法正確的有（）

答案:擔保的主債權是抵押物的價款###須在標的物交付后十日內辦理抵押登記###不可優先于留置權人受償留置權人與債務人就債務履行期限沒有約定或約定不明的，留置權人可隨時行使優先受償權。

答案:錯有關抵押權登記的效力，以下說法正確的是（）

答案:其他說法都不對擔保物權具有以下哪些屬性（）

答案:從屬性，在性質上屬于主權利的從權利###不可分性，權利人可以就擔保財產的全部行使其權利###物上代位性，當擔保財產毀損、滅失時，擔保物權的效力及于擔保財產的代替物自然人之間留置權成立的條件為（）

答案:債務人不履行到期債務###債權人已經合法占有債務人的動產###債權人占有的動產與債權屬于同一法律關系擔保物權消滅的原因有（）

答案:發生法律規定擔保物權消滅的情形###主債權消滅###擔保物權實現###債權人放棄擔保物權以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質的，質權自辦理出質登記時設立。

答案:錯最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。

答案:對有關建設用地使用權的說法正確的有（）

答案:建設用地使用權的設立采登記要件主義###建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立下列不屬于我國法律規定的用益物權的是（）

答案:相鄰權有關地役權與相鄰關系的說法正確的有（）

答案:相鄰關系依法自動產生，地役權由雙方當事人訂立合同產生###相鄰關系是無償的，地役權是否有償取決于當事人的合意###相鄰關系不是一種獨立的物權類型，地役權則是一種獨立的權利有關用益物權和擔保物權的說法正確的有（）

答案:用益物權和擔保物權普遍都有存續期間的限制###用益物權普遍具有獨立性，而擔保物權具有從屬性###用益物權支配的是物的使用價值，而擔保物權支配的是物的交換價值土地承包經營權的流轉應當遵循哪些原則（）

答案:平等協商、自愿、有償###受讓方須有農業經營能力或資質###不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途###流轉期限不得超過承包期的剩余期限有關土地承包經營權的說法正確的有（）

答案:土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立###耕地的承包期為三十年居住權消滅的原因可能有（）

答案:房屋滅失###居住權人死亡###當事人約定的消滅條件成就###居住權人放棄權利下列有關共有的說法不正確的是（）

答案:共有人對于共有物平等地享有權利、承擔義務有關共有財產分割的說法正確的有（）

答案:沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割共有物###分割共有財產應當尊重共有人的意愿，并且最大程度地發揮物的效用以下哪些說法符合按份共有的特征（）

答案:各個共有人對共有財產享有的權利和承擔的義務依據其不同的份額確定###各個共有人的權利并不局限于共有財產的某一部分，而及于該財產的全部###各共有人對共有物按份額