第第頁個人房屋出租合同3篇在人民愈發注重法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避開不必需的爭端。那么一份仔細的合同要怎么寫呢？下面是整理的個人房屋出租合同最新3篇，希望能夠予以您一些參考與幫忙。房屋出租合同篇一合同編號：____________________出租方（甲方）：____________________________法定代表人：________________________________地址：______________________________________承租方（乙方）：____________________________地址：______________________________________營業執照或身份證號碼：______________________依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。第一條甲方將座落于________市________區_______________________房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米。第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個月，即自______年______月______日至_____年______月______日止。第三條乙方可將出租房屋作______________用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理更改房屋用途的報批手續。第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元（大寫______________），月租金總額人民幣_______元（大寫______________）。第六條甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。第七條甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支出貳個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_______元（大寫_____________）。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支出當月租金、物業管理費、房屋本體維護和修理基金及其它應繳費用。第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有充足的金額支出應繳甲方的各項費用。每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業務大廳繳納現金，并承當由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，而且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛惜房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同停止時，乙方應當定時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承當的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施顯現或發生阻礙安全的損壞或故障時，應適時通知甲方并實行有效措施；甲方應接到乙方通知后拾日內進行維護和修理；甲方拒不維護和修理的，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維護和修理。本條維護和修理的費用由甲方承當。但因乙方使用損壞的由乙方承當。第十二條因乙方使用不妥或不合理使用，出租房屋及其內部的設施顯現損壞或發生故障，乙方應負責適時維護和修理或賠償。乙方拒不維護和修理或賠償，可經合同登記機關鑒證后，由甲方代為維護和修理，維護和修理費用由乙方承當。第十三條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并適時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。乙方不得因裝修或其它原因更改房屋結構，否則視為違約。第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約。第十五條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人連續履行本合同。第十六條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；（二）政府決議征用，收購、收回或拆除租賃房地產；（三）甲、乙雙方協商一致。第十七條按本合同規定應由乙方承當違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；（二）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自更改出租房屋用途的；（三）乙方違反本合同第十二條規定，不承當維護和修理責任或支出維護和修理費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；（四）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但保證金無權要求退還。第十八條因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：（一）甲方延后交付出租房屋壹個月以上；（二）甲方違反本合同第四條商定，使乙方無法按其用途連續使用出租房屋；（三）甲方違反本合同第十一條規定，不承當維護和修理責任或支出維護和修理費用，致使乙方無法連續租用的；乙方因上述理由單方面解除合同的，應當適時書面通知甲方，適時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。第十九條本合同有效期屆滿，乙方需連續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方同意續租，應重新訂立合同辦理有關手續。甲方不同意續租，則本合同到期后自動解除。第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，而且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方供給配套服務，包含水、電供應等。第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權按十七條的規定解除合同。第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支出一個月房租金額的彌補金給乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的，應向甲方說明理由，經甲方同意并支出其相當于乙方所租房屋一個月租金的彌補費用方可解除本合同；如乙方拒不支出彌補費用，甲方可從租賃保證金中扣除。第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。第二十四條乙方承諾遵守“________________住戶公約”、“________________房屋租賃管理方法”、各項物業管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協議，否則視為違約。第二十五條本合同商定的各項條款，甲乙雙方均須自發履行，如有違約，按合同條款商定進行處理。第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出增補協議，增補協議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力。第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。第二十八條本合同以中文為正本文字。第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執壹份。第三十條本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽章）：__________________________聯系電話：______________________________法定代表人（簽章）：________________________________年___________月___________日乙方（簽章）：__________________________聯系電話：______________________________法定代表人或委托代理人（簽章）：________登記人（簽章）：________________________合同登記機關（簽章）：______________________________年___________月___________日常用個人房屋出租合同篇二出租方（甲方）：_______身份證號碼_____________承租方（乙方）：_______身份證號碼_____________甲乙雙方經過協商，達成如下協議：一、甲方把位于_____________房租給乙方使用，租金第一年。其后租金每年隨行就市。二、租賃期為年，第一年租賃時間從________年___月________日至________年___月________日止，乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金，如延期甲方有權收回此房。三、租賃期甲方不得無故要房，雙方必需提前一個月通知對方，違約者應按當時租金加倍付給對方。如乙方轉租，必需經甲方同意，并參加簽訂協議，否則，達成損失由乙方負擔。四、自協議簽訂之日起，水電費及一切稅費由乙方承當。五、乙方在裝修時不得對房屋造成損毀，造成一切后果由乙方負擔。六、乙方在交還給甲方房屋時，乙方應保持房子的原貌，如卷閘門、墻面、門窗等，水電費結清。七、此協議一式三份，本協議具有法律效力。出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______電話：____________電話：____________________年___月________日________年___月________日房屋出租合同篇三出租方：xxxxxxxxxxxxxx，以下簡稱甲方。承租方：xxxxxxxxxxxxxx，以下簡稱乙方。依據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將坐落在xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋，建筑面積xxx平方米、使用面積xxx平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。第二條租賃期限租賃期共xxx個月，甲方從xxx年xxx月xxx日起將此房屋交付乙方使用，至xxx年xxx月xxx日止。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以停止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍連續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。租賃合同因期滿而停止時，如乙方的確無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金xxxxx元，計人民幣（大寫）xxxxxxxxxx，交納方式為xx付。由乙方在xxx年xxx月xxx日交納給甲方。先付后用。以后支出應在付款期末前xxx天支出。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，適時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極搭配。第五條租賃雙方的更改1、如甲方按法定手續程序將房產全部權轉移給第三方時，在無商定的情況下，本合同對新的房產全部者連續有效；2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必需遵守當地暫住區域內的各項規章制度。定時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水xxxx噸，電xxxx度，氣xxxx方。第七條甲方收乙方押金xxxx元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金xxxx元。第八條違約責任租賃雙方如一方未履行本合同商定的條款，違約方須賠償給對方違約金xxxxx元，大寫xxxxxxxxxx。第九條免責條款1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責任。2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當責任。因上述原因而停止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條