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商業物業轉讓合同模板本商業物業轉讓合同(以下簡稱“合同”)由以下雙方于[日期]簽訂:甲方(轉讓方):名稱:[甲方全稱]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]聯系方式:[甲方聯系方式]乙方(受讓方):名稱:[乙方全稱]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]聯系方式:[乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[物業地址]的商業物業(以下簡稱“物業”),乙方愿意購買該物業,雙方經友好協商,達成如下協議:第一條物業描述1.1物業名稱:[物業名稱]1.2物業地址:[物業地址]1.3物業面積:[物業面積]1.4物業用途:商業1.5物業現狀:[物業現狀描述]第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格:雙方確認,物業轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元(大寫:[轉讓價格大寫])。2.2支付方式:乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價格:a)乙方在本合同簽訂之日起[支付期限]日內,向甲方支付人民幣[首付款金額]元(大寫:[首付款金額大寫])作為首付款;b)乙方在首付款支付完畢后,按照甲方提供的銀行賬戶信息,通過銀行轉賬方式支付剩余轉讓價款。第三條物業交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]日內,將物業交付給乙方。3.2交付時,甲方應將物業的權屬證明、相關手續及鑰匙等交付給乙方。第四條權利義務轉移4.1本合同簽訂后,甲方應將物業的所有權、使用權及其他相關權益轉移給乙方。4.2乙方應依法承擔物業的使用、維護、管理等義務。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按約定時間交付物業的,每逾期一日,應向乙方支付轉讓價格的千分之[逾期違約金比例]作為違約金。5.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的,每逾期一日,應向甲方支付轉讓價格的千分之[逾期違約金比例]作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向物業所在地的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方(轉讓方):乙方(受讓方):(蓋章)(蓋章)法定代表人:法定代表人:日期:日期:注:以上合同模板僅供參考,具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂正式合同前,請務必咨詢專業律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-商業物業轉讓合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、物業描述三、轉讓價格及支付方式四、物業交付五、權利義務轉移六、違約責任七、爭議解決八、附則九、附件附件1:物業權屬證明附件2:物業平面圖附件3:物業設施清單附件4:支付憑證一、合同雙方基本信息甲方(轉讓方):名稱:[甲方全稱]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方(受讓方):名稱:[乙方全稱]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]二、物業描述1.1物業名稱:[物業名稱]1.2物業地址:[物業地址]1.3物業面積:[物業面積]1.4物業用途:商業1.5物業現狀:[物業現狀描述]三、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格:雙方確認,物業轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元(大寫:[轉讓價格大寫])。2.2支付方式:乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價格:a)乙方在本合同簽訂之日起[支付期限]日內,向甲方支付人民幣[首付款金額]元(大寫:[首付款金額大寫])作為首付款;b)乙方在首付款支付完畢后,按照甲方提供的銀行賬戶信息,通過銀行轉賬方式支付剩余轉讓價款。四、物業交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]日內,將物業交付給乙方。3.2交付時,甲方應將物業的權屬證明、相關手續及鑰匙等交付給乙方。五、權利義務轉移4.1本合同簽訂后,甲方應將物業的所有權、使用權及其他相關權益轉移給乙方。4.2乙方應依法承擔物業的使用、維護、管理等義務。六、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按約定時間交付物業的,每逾期一日,應向乙方支付轉讓價格的千分之[逾期違約金比例]作為違約金。5.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的,每逾期一日,應向甲方支付轉讓價格的千分之[逾期違約金比例]作為違約金。七、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向物業所在地的人民法院提起訴訟。八、附則7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。九、附件附件1:物業權屬證明附件2:物業平面圖附件3:物業設施清單附件4:支付憑證甲方(轉讓方):乙方(受讓方):(蓋章)

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