農村宅基地買賣合同樣本范本的范本農村宅基地買賣合同樣本范本的范本農村宅基地買賣合同樣本范本的范本農村宅基地買賣合同的范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名（或名稱）：__________1.1.2身份證號（或營業執照號）：__________1.1.3住址（或注冊地址）：__________1.1.4聯系方式：__________1.2買方信息1.2.1姓名（或名稱）：__________1.2.2身份證號（或營業執照號）：__________1.2.3住址（或注冊地址）：__________1.2.4聯系方式：__________第二章：宅基地基本情況2.1宅基地位置2.1.1所在?。ㄊ?、自治區）：__________2.1.2所在市（地區）：__________2.1.3所在縣（區）：__________2.1.4所在鄉（鎮）：__________2.1.5所在村：__________2.1.6宅基地具體位置：__________2.2宅基地面積2.2.1面積：__________平方米2.3宅基地權屬情況2.3.1權屬證明：__________2.3.2權屬人：__________2.3.3權屬人身份證號：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總價：__________元人民幣3.1.2大寫：__________元人民幣整3.2支付方式3.2.1首付款：__________元人民幣3.2.2尾款：__________元人民幣3.2.3支付時間：__________第四章：交付及過戶4.1交付時間4.1.1交付日期：__________4.2過戶手續4.2.1過戶費用承擔：__________4.2.2過戶手續辦理時間：__________4.2.3過戶手續辦理地點：__________第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除5.1.1合同解除條件：__________5.1.2合同解除流程：__________5.2違約責任5.2.1違約行為：__________5.2.2違約責任承擔：__________第六章：合同變更與轉讓6.1合同變更6.1.1變更條件：任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。6.1.2變更程序：合同變更需雙方簽署書面變更協議，并報相關部門備案。6.1.3變更效力：合同變更協議簽署后，原合同相應條款失效，以變更后的條款為準。6.2合同轉讓6.2.1轉讓條件：賣方須提前書面通知買方，并取得買方書面同意。6.2.2轉讓程序：賣方與受讓人簽訂轉讓協議，并報相關部門備案。6.2.3轉讓效力：合同轉讓生效后，原賣方權利義務由受讓人承擔。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。7.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：不可抗力8.1不可抗力8.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.1.2不可抗力事件包括但不限于戰爭、自然災害、政策變動等。8.2不可抗力處理8.2.1遇不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。8.2.2雙方應積極采取措施減輕損失，并根據情況協商調整合同履行。8.2.3如不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。第九章：合同有效期9.1合同生效9.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十章：其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和隱私信息承擔保密義務。10.1.2未經對方書面同意，任何一方不得泄露或使用對方商業秘密和隱私信息。10.2語言及解釋10.2.1本合同采用中文書寫，如有歧義，以中文為準。10.2.2本合同條款的解釋權歸雙方共同所有。10.3適用法律10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4合同完整性10.4.1本合同包括附件，附件與本合同具有同等法律效力。10.4.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.5合同份數10.5.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章：維修及保養11.1維修責任11.1.1買方應負責對宅基地進行日常維護和保養。11.1.2如遇宅基地質量問題，買方有權要求賣方進行維修或賠償。11.2維修費用11.2.1買方負責的日常維護和保養費用由買方承擔。11.2.2因賣方原因導致的宅基地質量問題，維修費用由賣方承擔。第十二章：物業管理12.1物業管理服務12.1.1買方有權選擇物業管理公司，并簽訂物業管理合同。12.1.2物業管理費由買方承擔。12.2物業管理規定12.2.1買方應遵守物業管理公司的管理規定。12.2.2賣方應提供物業管理所需的相關資料和文件。第十三章：土地使用權13.1土地使用權13.1.1買方享有宅基地土地使用權。13.1.2買方有權對宅基地進行合理使用，但不得違反法律法規。13.2土地使用年限13.2.1宅基地土地使用年限為____年，自合同生效之日起計算。第十四章：稅費及費用14.1稅費承擔14.1.1合同涉及的稅費按照國家法律法規執行。14.1.2買方應承擔合同涉及的稅費。14.2其他費用14.2.1合同履行過程中產生的其他費用，雙方應按照約定承擔。第十五章：合同終止15.1合同終止條件15.1.1雙方協商一致，可終止合同。15.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可終止合同。15.2合同終止程序15.2.1雙方應簽訂書面終止協議，并報相關部門備案。15.2.2合同終止后，雙方權利義務