德佑房屋租賃合同樣本范本完整版德佑房屋租賃合同樣本范本完整版/德佑房屋租賃合同樣本范本完整版德佑房屋租賃合同完整版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于__________（省/市/區(qū)/縣/鎮(zhèn)/街道）__________（路/街/巷）__________號(hào)。2.1.2房屋所在樓層及總樓層：__________樓/__________樓。2.2房屋面積及戶型2.2.1房屋面積為__________平方米。2.2.2房屋戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。2.3房屋附屬設(shè)施及家具家電2.3.1房屋附屬設(shè)施包括：__________、__________、__________等。2.3.2家具家電包括：__________、__________、__________等。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2租金支付方式為按__________（月/季/年）支付，每期租金支付日為__________日。3.2.3租金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第四章：押金及費(fèi)用4.1押金4.1.1押金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.1.2押金用于保證承租方按照本合同的約定履行義務(wù)，合同期滿或雙方解除合同時(shí)，扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還承租方。4.2費(fèi)用4.2.1租賃期間，房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.2.2承租方應(yīng)按相關(guān)單位規(guī)定的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)繳納上述費(fèi)用。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家規(guī)定，具備居住條件，無(wú)安全隱患。5.1.2出租方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施及家具家電處于正常使用狀態(tài)，并提供必要的維修服務(wù)。5.1.3出租方不得干涉承租方正常使用房屋及附屬設(shè)施。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及公共區(qū)域衛(wèi)生。5.2.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。第六章：維修與服務(wù)6.1維修責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)在承租方入住前確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。6.1.2租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生自然損耗或非人為損壞，出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。6.1.3承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2服務(wù)承諾6.2.1出租方應(yīng)提供必要的服務(wù)支持，包括但不限于家政、維修、物業(yè)等。6.2.2出租方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為承租方提供至少一次免費(fèi)的專業(yè)保潔服務(wù)。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方同意，合同內(nèi)容變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.1.2如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同或解除合同。7.2合同解除7.2.1在租賃期內(nèi)，承租方提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知出租方，并支付違約金。7.2.2出租方有權(quán)解除合同，如承租方違反合同約定，或未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋等。7.2.3合同解除后，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，無(wú)息退還剩余押金。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。8.1.2出租方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用房屋，應(yīng)支付違約金。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金，情節(jié)嚴(yán)重者，出租方有權(quán)解除合同。8.2.2承租方違反合同約定，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1房屋租賃期間，如遇拆遷、征用等特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4雙方確認(rèn)，本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/區(qū)/縣。10.5雙方同意，本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同保密條款的保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2盡管本合同終止或履行完畢，雙方仍應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中所獲悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非雙方另有約定。12.1.2任何一方在使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1如任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯了自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求對(duì)方停止侵權(quán)行為。12.2.2侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可根據(jù)本章第十三條進(jìn)行處理。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。14.1.2通知發(fā)出后，經(jīng)對(duì)方簽收或以其他方式確認(rèn)后，視為送達(dá)。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所列的地址。14.2.2如一方需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十五章：適用法律與管轄15.1適用法律15.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。15.1.2雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)解