《民法典》關于房屋租賃合同樣本范本解除的規定《民法典》關于房屋租賃合同樣本范本解除的規定《民法典》關于房屋租賃合同樣本范本解除的規定《民法典》關于房屋租賃合同解除的規定合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯系方式：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物地址：____________________2.1.3租賃物用途：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：____________________2.2.2租賃結束日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金數額：____________________2.3.2租金支付周期：____________________2.3.3租金支付方式：____________________第三章：租賃物的使用與維護3.1使用要求3.1.1承租方應按照出租方提供的使用說明進行使用。3.1.2承租方不得將租賃物用于違法活動。3.2維護責任3.2.1出租方應保持租賃物處于適用狀態。3.2.2承租方應按照出租方的要求進行日常維護。第四章：合同的解除4.1合同解除條件4.1.1出租方有權解除合同，如承租方違反租賃物的使用要求。4.1.2承租方有權解除合同，如出租方未按約定維護租賃物。4.2合同解除程序4.2.1合同解除方應提前通知對方。4.2.2合同解除方應退還已支付的租金及押金。第五章：違約責任5.1出租方違約責任5.1.1出租方未按約定維護租賃物的，應承擔相應的維修費用。5.1.2出租方未按約定退還租金及押金的，應支付違約金。5.2承租方違約責任5.2.1承租方違反租賃物的使用要求的，應承擔相應的賠償責任。5.2.2承租方未按約定支付租金的，應支付違約金。第六章：租金調整6.1租金調整條件6.1.1出租方可以根據市場行情和物價水平的變化，提出調整租金。6.1.2出租方提出調整租金的，應提前通知承租方。6.2租金調整程序6.2.1出租方提出調整租金的，應與承租方進行協商。6.2.2租金調整的生效時間應在協商一致后確定。第七章：押金7.1押金的數額7.1.1押金的數額由雙方協商確定。7.1.2押金不得超過兩個月租金的總額。7.2押金的使用7.2.1押金用于保障租賃物的正常使用和維護。7.2.2押金不得用于支付租金。7.3押金的退還7.3.1租賃期滿或合同解除后，出租方應在扣除相關費用后退還押金。7.3.2押金退還的具體時間由雙方協商確定。第八章：維修與服務8.1維修責任8.1.1出租方負責租賃物的重大維修。8.1.2承租方負責租賃物的日常小修。8.2維修程序8.2.1出租方應在接到維修通知后及時進行維修。8.2.2承租方應配合出租方進行維修。8.3服務內容8.3.1出租方應提供租賃物的相關服務。8.3.2承租方應按照出租方的要求使用服務。第九章：保險9.1保險責任9.1.1出租方應購買租賃物的財產保險。9.1.2承租方應購買租賃物的責任保險。9.2保險理賠9.2.1出租方應在保險事故發生后及時通知保險公司。9.2.2承租方應在保險事故發生后及時通知保險公司。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決效力10.2.1爭議解決的結果對雙方均具有約束力。10.2.2爭議解決過程中，雙方應遵守誠實信用原則。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和隱私信息承擔保密義務。11.1.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述商業秘密和隱私信息。11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2如法律有特殊規定，保密期限應延長至法律規定的期限。第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1雙方各自擁有其在本合同履行過程中產生的知識產權。12.1.2雙方不得侵犯對方的知識產權。12.2知識產權使用12.2.1雙方可以在履行本合同的范圍內使用對方的知識產權。12.2.2雙方使用對方的知識產權時，應遵守相關法律法規和本合同的約定。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.1.2不可抗力包括自然災害、戰爭、罷工等。13.2不可抗力處理13.2.1如發生不可抗力，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供證明。13.2.2受不可抗力影響的一方可以免除或延遲履行本合同的責任。第十四章：合同的轉讓與分包14.1合同轉讓14.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。14.1.2如一方轉讓本合同的權利義務，應保證轉讓不會對對方造成不利影響。14.2分包14.2.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分工作分包給第三方。14.2.2如一方分包本合同的工作，應保證分包方具備履行分包工作的能力和資質。第十五章：合同的生效與終止15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.1.2本合同的附件和補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2合同終止15.2.1本合同因履行完畢；不可抗力導致合同無法履行；雙方協商一致解除合同而終止。15.2.2合同終止后，雙方的權利義務關系終止，但合同終止前已產生的權利義務仍具有約束力。附件部分：附件一：租賃物交付清單附件二：租賃物維修記錄附件三：租金支付憑證附件四：押金退還憑證簽字部分：出租方（蓋章）：____________________出租