杭州市房屋租賃合同官方電腦版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2身份證號/營業執照號：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2身份證號/營業執照號：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯系方式：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及性質2.1.1租賃物位于杭州市____________________區/縣，____________________街道/鎮，____________________小區/樓棟，____________________室。2.1.2租賃物性質為住宅/商用/其他，面積為____________________平方米。2.2租賃物用途2.2.1乙方租賃該房屋僅用于居住/辦公/其他____________________合法用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月。3.2.2乙方支付租金方式為每月/每季度/每年支付一次，每次支付____________________元。3.2.3首次租金支付時間為__________年__________月__________日，之后每次租金支付時間為每月/每季度/每年的__________日。第四章：押金及費用4.1押金4.1.1乙方需向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.1.2押金用于保證乙方按照本合同約定使用租賃物，以及乙方在租賃期屆滿或合同提前解除時按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方。4.2費用4.2.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業管理費等相關費用由乙方承擔。4.2.2乙方按照實際使用情況支付上述費用，并于每月/每季度/每年__________日前將上一月/季度/年度的費用支付給甲方或相關單位。第五章：維修及保養5.1維修責任5.1.1在租賃期間，甲方負責租賃物的主體結構及重要設施的維修。5.1.2乙方負責租賃物的日常維護和保養，以及非主體結構及重要設施的維修。5.2維修費用5.2.1甲方維修費用由甲方承擔，除非因乙方使用不當導致的損壞。5.2.2乙方維修費用由乙方承擔，包括因乙方使用不當導致的損壞。5.3維修通知5.3.1甲方在收到乙方關于租賃物維修的通知后，應在__________個工作日內進行維修。5.3.2乙方在使用過程中發現租賃物需要維修時，應及時通知甲方，并說明維修的具體情況。第六章：違約責任6.1甲方違約6.1.1若甲方未能履行本合同約定的義務，乙方有權要求甲方在合理期限內履行。6.1.2若甲方未能按約定時間提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。6.1.3若甲方提供的租賃物存在重大質量問題，影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方進行修復或更換，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約6.2.1若乙方未能履行本合同約定的義務，甲方有權要求乙方在合理期限內履行。6.2.2若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的____________________%。6.2.3若乙方擅自改變租賃物用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。第七章：合同的變更和解除7.1合同的變更7.1.1雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。7.1.2若雙方就合同變更達成一致，變更后的合同條款對雙方具有法律約束力。7.2合同的解除7.2.1在租賃期內，若出現不可抗力等特殊情況，導致租賃物無法繼續使用，雙方均有權解除本合同。7.2.2在租賃期內，若乙方提前終止租賃，應提前__________日通知甲方，并支付違約金，違約金金額為剩余租期的租金的____________________%。7.2.3在租賃期內，若甲方提前解除租賃，應提前__________日通知乙方，并支付違約金，違約金金額為剩余租期的租金的____________________%。第八章：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.1若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至杭州市有管轄權的人民法院訴訟解決。第九章：其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.1.2本合同中的附件和補充協議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十章：附則10.1本合同適用中華人民共和國法律法規，以及杭州市的相關規定。10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。10.1.2本合同中的條款如與法律法規相抵觸，按法律法規的規定執行。10.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。10.2.1任何口頭形式的修改和補充均對本合同不具有法律約束力。10.2.2本合同中的條款如與補充協議相抵觸，按補充協議的規定執行。10.3本合同的簽訂地為中國浙江省杭州市。10.3.1本合同的簽訂地為甲乙雙方共同選擇的杭州市。10.3.2本合同的簽訂地為甲乙雙方共同認可的杭州市。第十一章：租賃物的使用和維護11.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。11.1.1乙方使用租賃物時，應遵守相關法律法規和社區管理規定。11.1.2乙方不得將租賃物用于違法活動，不得在租賃物內儲存危險物品。11.2乙方負責租賃物的日常維護和保養。11.2.1乙方應保持租賃物內的衛生清潔，定期進行打掃。11.2.2乙方應定期檢查租賃物的水電氣設施，確保其安全運行。第十二章：保險責任12.1甲方應購買租賃物的財產保險，并確保保險的有效性。12.1.1甲方購買的保險應覆蓋租賃物的全部價值。12.1.2甲方應在保險到期前及時續保，不得中斷保險。12.2乙方應購買個人財產保險和責任保險，并確保保險的有效性。12.2.1乙方購買的保險應覆蓋乙方在租賃期間可能產生的損失和責任。12.2.2乙方應在保險到期前及時續保，不得中斷保險。第十三章：通知和送達13.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并采取掛號信、快遞或直接送達的方式。13.1.1雙方應提供有效的送達地址和聯系方式。13.1.2通知在送達對方后立即生效。13.2若一方地址或聯系方式發生變更，應立即通知對方。13.2.1變更方應在變更后的__________日內通知對方。13.2.2變更方應提供新的送達地址和聯系方式。第十四章：合同終止和續約14.1合同在租賃期限屆滿時自動終止。14.1.1合同期滿前，雙方如需續約，應提前__________日書面通知對方。14.1.2續約條件應與原合同條件相同，或由雙方另行協商確定。14.2合同提前終止的條件和程序14.2.1在租賃期內，若一方提前終止合同，應提前__________日書面通知對方。14.2.2提前終止合同的一方應支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。第十五章：不可抗力15.1若因不可抗力導致一方無法履行合同，受影響的一方應在不可抗力事件發生后__________日內書面通知對方。15.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政治動蕩等。15.1.2受影響的一方應提供不可抗力事件的證明。15.2雙方應就不可抗力事件的影響進行協商，尋求合理的解決方案。15.2.1若不可抗力事件導致合同無法繼