-PAGE20-建設項目竣工環境保護驗收監測報告穗（番）環監測驗字［2016］第(77012701)號項目名稱：奧園集團（廣州）有限公司城市天地廣場商業綜合樓（一期）建設項目委托單位：奧園集團（廣州）有限公司廣州市番禺區環境監測站二○一六年一月二十六日承擔單位：廣州市番禺區環境監測站站長：黃福有環評文件形式：報告書R報告表□登記表□報告編寫：盧澤壇審核：審定：現場監測負責人：盧澤壇協作單位：參加人員（監測及分析人員）：郭海棠、葉浩城廣州市番禺區環境監測站電話：(020)34835870傳真：(020)34835871郵編：511483地址：廣州市番禺區沙灣鎮南村大巷涌路171號-PAGE1-1前言 22驗收監測依據 23建設項目概況 23.1項目基本情況 33.2建設項目規模及主要建設內容 33.3生產工藝流程、產污環節、污染物治理及其排放情況 44環評結論及其批復的要求 44.1環境影響報告書的主要結論 44.2環評批復的要求 35竣工驗收監測執行標準 65.1廢氣驗收標準 65.2噪聲驗收標準 66質量控制和質量保證 77驗收監測內容、監測結果及評價 77.1驗收監測期間的工況核查 77.2驗收監測內容 77.3廢水監測結果及評價 87.4廢氣監測結果及評價 87.5噪聲監測結果及評價 98 環境管理檢查 118.1環評報告書、環評批復提出的環保措施的落實情況 118.2環評批復中對于污染物排放總量控制的執行情況 118.3執行國家建設項目環保管理制度情況 118.4環境保護管理規章制度的建立及其執行情況 118.5環保檔案管理情況 118.6建設項目生態恢復、綠化建設及其植被恢復情況 118.7固體廢物的處置和回收利用情況 119環境風險管理檢查 129.1風險源識別 129.2應急預案的制定與實施 129.3環境風險防范設施的建設和措施的落實 1210公眾意見調查與分析 1510.1公眾參與的方式和對象 1510.2公眾參與調查結果統計 1511結論和建議 2011.1結論 2011.2建議 20附件一建設項目環境保護“三同時”竣工驗收登記表附件二環境影響評價報告書的批復（復印件）-PAGE2-1前言奧園集團（廣州）有限公司城市天地廣場商業綜合樓（一期）建設項目位于廣州市番禺區鐘村街漢溪村，占地面積32738.6平方米，總建筑面積175563平方米。該項目的建設內容主要為新建8幢商業綜合樓，用于經營商業、辦公，其中：商業綜合1#、2#、5#、6#樓為3層，經營商業；商業綜合3#、4#、7#、8#樓含3層商業裙樓，第4至21層為辦公塔樓；1#～3#、5#～7#商業樓的首至三層設置餐飲功能區。配套有900kw備用柴油發電機和600kw備用柴油發電機各1臺。該項目主體建設已完成，現向番禺區環境監測站委托進行驗收監測。依據《建設項目竣工環境保護驗收管理辦法》中對建設項目的管理要求，奧園集團（廣州）有限公司委托廣州市番禺區環境監測站對其進行竣工環境保護驗收監測。受奧園集團（廣州）有限公司委托，廣州市番禺環境監測站于2015年12月30日派員對該項目的基本情況及其配套的環保設施、綠化等進行現場勘察，查閱了與該項目相關的技術資料，在此基礎上，按照國家有關竣工環保驗收監測規范，編寫了本監測方案。2驗收監測依據國務院令第253號[1998]《建設項目環境保護管理條例》；國家環保總局令第13號《建設項目竣工環境保護驗收管理辦法》；廣東省八屆人大常委會[1994]第57號公告《廣東省建設項目環境保護管理條例》；國家環境保護部文件環發[2000]38號《關于建設項目環境保護設施竣工驗收監測管理有關問題的通知》；國家環境保護部文件環發[2012]77號《關于進一步加強環境影響評價管理防范環境風險的通知》《固定污染源監測質量保證與質量控制技術規范（試行）》（HJ/T373-2007）；《水質采樣技術指導》（GB12998-91）；《水質采樣方案設計技術規定》（GB12997-91）；《水質采樣樣品的保存和管理技術規定》（GB12999-91）；《固定源廢氣監測技術規范》（HJ/T397-2007）；廣東省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時段三級標準；廣東省《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二時段二級標準；《飲食業油煙排放標準》（GB18483-2001）；《城鎮污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）;《惡臭污染物排放標準》（GB14554-93）廠界廢氣排放最高允許濃度二級標準；《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）2類標準；《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類標準；《聲環境質量標準》（GB3096-2008）；《奧園集團（廣州）有限公司城市天地廣場商業綜合樓（一期）建設項目環境影響報告書》及其批復；《奧園集團（廣州）有限公司城市天地廣場商業綜合樓（一期）改建項目環境影響報告表》及其批復；《奧園集團(廣州)有限公司城市天地廣場商業綜合樓(一期)新增一臺備用柴油發電機項目環境影響登記表》及其批復；奧園集團（廣州）有限公司城市天地廣場商業綜合樓（一期）建設項目竣工驗收監測委托書。3建設項目概況3.1項目基本情況3.1.1建設項目名稱、地點及建設性質項目名稱：奧園集團（廣州）有限公司城市天地廣場商業綜合樓（一期）建設項目（以下簡稱“該項目”）建設地點：廣州市番禺區鐘村街漢溪村建設性質：新建項目3.1.2基本情況介紹該項目位于廣州市番禺區鐘村街漢溪村，占地面積32738.6平方米，總建筑面積175563平方米，新建8幢商業綜合樓，用于經營商業、辦公。商業綜合1#、2#、5#、6#樓為3層，經營商業；商業綜合3#、4#、7#、8#樓含3層商業裙樓，第4至21層為辦公塔樓，配套有900kw備用柴油發電機1臺和600kw備用柴油發電機1臺。3.2建設項目規模及主要建設內容該項目已投入使用，約有50%的餐飲項目已入駐，餐飲項目產生的餐飲廢水和廚房油煙已配套治理設施。本次驗收監測內容不包括餐飲項目產生的餐飲廢水和廚房油煙等內容，入駐的餐飲項目日后須單獨進行環保驗收監測，只對必須與主體工程同時建設的內容以及相應的環境管理措施進行檢查，并對發電機噪聲、煙氣進行監測。該項目新建8幢商業綜合樓，用于經營商業、辦公，其中：商業綜合1#、2#、5#、6#樓為3層，經營商業；商業綜合3#、4#、7#、8#樓含3層商業裙樓，第4至21層為辦公塔樓；1#～3#、5#～7#商業樓的首至三層設置餐飲功能區。配套有900kw備用柴油發電機和600kw備用柴油發電機各1臺。3.3生產工藝流程、產污環節、污染物治理及其排放情況3.3.1生產工藝流程及產污環節根據該項目環評報告書及現場勘察情況，該項目工藝流程及產污環節如下：日常生活生活污水、生活垃圾發電機運行產生噪聲、煙色3.3.2排放的主要污染物（1）該項目內部污水管已接駁鐘村污水處理廠集污管網，污水可以排入鐘村污水處理廠集中處理。（2）該項目配備有1臺900kw備用柴油發電機和1臺600kw備用柴油發電機，運行時產生煙色（林格曼黑度），經水噴淋處理后引致建筑物樓頂排放。（3）發電機運行產生噪聲。（4）生活垃圾。3.3.3污染物治理措施及排放情況（1）廢水生活污水排入市政管網鐘村污水處理廠（2）廢氣發電機煙氣水噴淋建筑物樓頂高空排放（3）噪聲發電機噪聲隔聲房（4）固體廢物生活垃圾環衛工人清運4環評結論及其批復的要求4.1環境影響報告書的主要結論按現有報建功能和規模，該項目建成后可能會對環境造成噪聲和發電機煙氣，其中以噪聲污染為主要影響因子。建設單位如能按《奧園集團（廣州）有限公司城市天地廣場商業綜合樓（一期）建設項目環境影響報告書》及其批復、《奧園集團（廣州）有限公司城市天地廣場商業綜合樓（一期）改建項目環境影響報告表》及其批復和《奧園集團(廣州)有限公司城市天地廣場商業綜合樓(一期)新增一臺備用柴油發電機項目環境影響登記表》及其批復要求的污染治理措施進行各項污染治理，切實保證治理資金落實，嚴格落實污染治理工程與主體工程的“同時設計、同時施工、同時投入使用”的“三同時”制度，且加強污染治理措施和設備的運行管理，使項目建成后對環境影響減少到最低限度，從環境保護的角度來看，該項目的選址和建設是可行的。4.2環評批復的要求◆穗（番）環管影[2013]128號文對《奧園集團（廣州）有限公司城市天地廣場商業綜合樓（一期）建設項目環境影響報告書》的批復要求如下：（1）廢水排放執行廣東省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時段三級標準。生活污水排放量不超過768.5噸/日。（2）廢氣排放執行廣東省《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二時段二級標準和《飲食業油煙排放標準》（GB18483-2001）。（3）商業區邊界噪聲排放執行《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類區限值，即：晝間≤60分貝，夜間≤50分貝。發電機等設備房邊界噪聲排放執行《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）2類區限值，即：晝間≤60分貝，夜間≤50分貝。（4）污水排入市政污水管網，送鐘村污水處理廠處理；其中項目內部須預留配套餐飲廢水處理設施所需的足夠場地；餐飲廢水、地下車庫地面沖洗水分別經隔油隔渣預處理達到DB44/26-2001的第二時段三級標準后方可排入市政污水管網。（5）入駐商業區的餐飲項目應選用清潔能源，綜合樓內須配套建設油煙專用內置煙道；餐飲項目的油煙經凈化設施處理達標后經內置煙道引至樓頂排放。餐飲項目的經營場所及油煙排放口的設置應符合《飲食業環境保護技術規范》（HJ554-2010）的要求。商業區引入具體的餐飲項目前須另行向我局報審環境影響評價文件，經批準后方可動工建設。（6）選用低噪聲設備；發電機、泵類等高噪聲設備設置于獨立機房內，并做好減振、消聲、隔音處理；合理布設室外空調設備和冷卻塔，避免對周邊聲環境造成干擾。（7）入駐餐飲項目產生的廢油脂須委托具有相應嚴控廢物處理資質的機構處置。◆穗（番）環管影[2013]256號文對《奧園集團（廣州）有限公司城市天地廣場商業綜合樓（一期）改建項目環境影響報告表》的批復要求如下：（1）廢水排放執行廣東省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時段三級標準。新增生活污水排放量不超過25.2噸/日，新增餐飲廢水排放量不超過1215.4噸/日；調整后整體項目污水排放總量不超過2009噸/日。（2）廢氣排放執行廣東省《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二時段二級標準和《飲食業油煙排放標準》（GB18483-2001）。（3）商業區邊界噪聲排放執行《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類區限值，即：晝間≤60分貝，夜間≤50分貝。發電機等設備房邊界噪聲排放執行《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）2類區限值，即：晝間≤60分貝，夜間≤50分貝。（4）污水排入市政污水管網，送鐘村污水處理廠處理。項目內部須預留配套餐飲廢水處理設施所需的足夠場地。餐飲廢水須配套隔油隔渣設施進行預處理，達到DB44/26-2001的第二時段三級標準后方可排入市政污水管網。（5）入駐商業區的餐飲項目應選用清潔能源，綜合樓內須配套建設油煙專用內置煙道；餐飲項目的油煙經凈化設施處理達標后經內置煙道引至樓頂排放。餐飲項目的經營場所及油煙排放口的設置應符合《飲食業環境保護技術規范》（HJ554-2010）的要求。商業區引入具體的餐飲項目前須另行向我局報審環境影響評價文件，經批準后方可動工建設。（6）選用低噪聲設備，對抽排風機等高噪聲設備做好減振、消聲、隔音處理。（7）入駐餐飲項目產生的廢油脂須委托具有相應嚴控廢物處理資質的機構處置。◆穗（番）環管影[2015]144號文對關于奧園集團(廣州)有限公司城市天地廣場商業綜合樓(一期)新增一臺備用柴油發電機項目環境影響登記表的批復要求如下：（1）廢氣排放執行廣東省《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二時段二級標準。（2）發電機房邊界噪聲排放執行《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）2類區限值，即：晝間≤60分貝，夜間≤50分貝。（3）發電機選用優質低硫輕柴油（含硫量不大于0.035%），并配套煙氣收集凈化設施，處理達標后經專用煙道引至所在建筑物樓頂高空排放。項目新增發電機煙氣排放口1個。（4）發電機設置于獨立機房內，并做好減振、消聲、隔音處理。5竣工驗收監測執行標準5.1廢氣驗收標準廣東省《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二時段二級標準。5.2噪聲驗收標準發電機邊界噪聲排放執行《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）中廠界環境噪聲排放限值的2類區限值。即：晝間≤60dB（A），夜間≤50dB（A）。6質量控制和質量保證該項目在驗收監測過程中，均按照本站的質量手冊、程序文件等質量管理體系文件，以及《關于確保環境監測質量的規定》進行操作，全程實施嚴謹的質量保證控制措施，確保出具的監測數據準確、有效。（1）監測人員均持證上崗；監測儀器均經上級計量部門檢定合格，并在有效期內使用。（2）煙色望眼鏡每年定期檢定，且在檢定有效期內；噪聲監測儀測量前、后校正值之差小于0.5dB(A)。7驗收監測內容、監測結果及評價7.1驗收監測期間的工況核查7.1.1監測工況核查經查，監測期內該項目發電機正常運行，符合竣工驗收監測要求。7.1.2環保治理設施運行情況核查經查，發電機煙氣水噴淋處理設施正常運行，有專人按制定的操作規程進行維護和管理。7.2驗收監測內容7.2.1廢氣驗收監測（1）監測點位布設煙色（林格曼黑度）：發電機煙囪（2）監測時間及頻次2016年1月20日晝間，每天1次，一天共1次（3）監測項目煙色（林格曼黑度）7.2.2噪聲驗收監測（1）監測點位布設根據該項目的主要噪聲源（發電機）及界外敏感點情況，并按照《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）的要求進行點位布設。具體點位待定。（2）監測時間及頻次2016年1月20日晝間，每天1次，一天共1次（3）監測項目界外噪聲的等效A聲級。7.2.3圖7-2-37.3廢水監測結果及評價無7.4廢氣監測結果及評價經監測，該項目900KW備用發電機排放廢氣的林格曼黑度為1級，600KW備用發電機排放廢氣的林格曼黑度為1級。廢氣監測結果及執行標準見表7-4。7.5噪聲監測結果及評價經監測，該項目900KW備用發電機發電機房東界外噪聲監測值為：59.9dB（A）；600KW備用發電機發電機房北、東、南界外噪聲監測值分別為：59.2dB（A）、58.9dB（A）、59.9dB（A），符合《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）中的2類標準[晝間：60dB（A）]。噪聲監測結果及執行標準見表7-5。表7-3廢水監測結果及執行標準設施名稱監測點位監測項目計量單位監測日期及監測結果去除率%執行標準標準值均值表7-4廢氣監測結果及執行標準設施名稱監測點位監測項目計量單位監測日期及監測結果去除率%執行標準標準值排放速率kg/h排放速率標準值kg/h2016-1-20均值水噴淋900kw備用發電機煙囪煙色級11水噴淋600kw備用發電機煙囪煙色級11PAGE表7-5晝間和夜間噪聲監測結果及執行標準單位：LeqdB(A)編號測點位置監測日期及監測結果執行標準標準值晝間夜間晝間夜間1900KW備用發電機92.660502600KW備用發電機91.93900KW備用發電機房對應東界外1米處59.94600KW備用發電機房對應東界外1米處59.25600KW備用發電機房對應東界外1米處58.96600KW備用發電機房對應東界外1米處59.9環境管理檢查按照國家環境保護總局文件環發[2000]38號《關于建設項目環境保護設施竣工驗收監測管理有關問題的通知》要求，對該項目進行環境管理檢查，檢查結果如下：8.1環評報告書、環評批復提出的環保措施的落實情況8.1.1環保設施的建成及運行情況該項目已建成的環保設施有：生活污水已接駁城鎮污水處理廠；餐飲廢水隔油隔渣提升一體化設備18套；2套水噴淋處理設施（煙色（林格曼黑度）），二個隔聲房（發電機）；設置餐飲功能的區域已預留內置油煙管道。環保處理設施已建成并投入使用。8.2環評批復中對于污染物排放總量控制的執行情況該項目整體項目污水排放總量不超過2009噸/日。8.3執行國家建設項目環保管理制度情況該項目的建設基本執行了國家及地方的有關環境保護規章制度，2013年3月廣州市番禺區環境科學研究所編制了《奧園集團（廣州）有限公司城市天地廣場商業綜合樓（一期）建設項目環境影響報告書》，2013年5月17日番禺區環境保護局環評科批復了該報告書［穗（番）環管影[2013]128號］；2013年10月廣州市番禺區環境科學研究所編制了《奧園集團（廣州）有限公司城市天地廣場商業綜合樓（一期）改建項目環境影響報告表》，2013年11月8日番禺區環境保護局環評科批復了該報告表［穗（番）環管影[2013]256號］；2015年7月廣州市番禺區環境科學研究所編制了《奧園集團(廣州)有限公司城市天地廣場商業綜合樓(一期)新增一臺備用柴油發電機項目環境影響登記表》，2015年7月23日番禺區環境保護局環評科批復了該登記表［穗（番）環管影[2015]144號］。8.4環境保護管理規章制度的建立及其執行情況該項目已設立專門的環境管理制度，對全小區的綠化、環保設施、人員進行規劃與管理。8.5環保檔案管理情況該項目已納入環保檔案的統一管理，確保環保檔案的完整、準確、便于查閱。8.6建設項目生態恢復、綠化建設及其植被恢復情況該項目總占地面積32738.6平方米，綠化面積約占20%。8.7固體廢物的處置和回收利用情況生活垃圾經分類、袋裝收集后，由環衛部門運走處理。9環境風險管理檢查9.1風險源識別根據《奧園集團（廣州）有限公司城市天地廣場商業綜合樓（一期）建設項目環境影響報告書》、《奧園集團（廣州）有限公司城市天地廣場商業綜合樓（一期）改建項目環境影響報告表》、《奧園集團(廣州)有限公司城市天地廣場商業綜合樓(一期)新增一臺備用柴油發電機項目環境影響登記表》和《危險化學品重大危險源辨識》（GB18218-2009）對該項目風險源進行識別，其結果，見表9-1。表9-1環境風險識別結果序號風險類別評價內容事故可能造成的后果1火災爆炸天然氣在輸送、使用或儲存可能發生爆炸、火災及非正常泄露燃氣火災爆炸泄露事故會造成人生命財產受到嚴重威脅，對生態環境造成破壞9.2應急預案的制定與實施9.2.1應急預案該項目已制定《奧園集團（廣州）有限公司消防應急事故預案》，建立了以“應急救援指揮部”和“應急救援小組”為主的應急組織機構，明確了應急組織機構的組成人員及其職責；規定了應急預案的分級響應程序；規定了應急狀態下的報警通訊方式、通知方式和相關保障措施。9.2.2應急裝備該項目已配備一批滅火器（含手提式滅火器和推車式滅火器）、消防栓、防火門、應急指示燈、氣體監測報警儀、抽水泵、通風機、氧氣呼吸器、急救藥品箱、防毒面具、對講機等。9.3環境風險防范設施的建設和措施的落實9.3.1環境風險防范設施該項目已建成一套完善的消防系統，設有專職部門負責管理和維護消防系統；已制定計劃安排專職人員定期巡查各樓層及存在火災隱患的地方。項目四周的城市規劃路組成小區的外圍消防通道。項目各沿街邊都設有消防車入口，內部設消防車通道，結合區內人行路，園林化處理，保證消防車的通行，并到達項目每一棟樓，每棟樓的消防撲救均達到規范要求。9.4結論經現場檢查和資料核查，該項目選址是可行的，總平面布置是合理的，環境風險防范配套設施足夠，相關環境管理制度制定完善，但部分制度執行力度有待增強。10公眾意見調查與分析10.1公眾參與的方式和對象本次征求公眾意見的具體形式為征求意見，采取張貼告示的方式。該項目的公眾參與通過征求意見的方式進行，采取在影響范圍內村委會、住宅小區以及其他單位公示欄處張貼告示的方式向社會發布該項目的基本情況，采取的防治措施。向受影響范圍的居民征求該項目運行之后是否存在環境問題。張貼時間為2016年1月19日到2016年1月28日，張貼告示內容見附件1。10.2公眾參與調查結果統計“奧園集團（廣州）有限公司城市天地廣場商業綜合樓（一期）建設項目竣工驗收信息公示”，2016年1月19日張貼，到2016年1月28日收回，共10天，期間未收到對該建設項目的意見或建議的電話、傳真、信函或來訪。張貼照片見圖片10-1、10-2、10-3、10-4圖10-1信息公示(項目銷售中心)圖10-2信息公示（附近小區）10-3信息公示（項目所在村委）10-4信息公示（項目所在街道辦）附件1奧園集團（廣州）有限公司城市天地廣場商業綜合樓（一期）建設項目竣工驗收信息公示一、項目基本情況奧園集團（廣州）有限公司城市天地廣場商業綜合樓（一期）建設項目位于廣州市番禺區鐘村街漢溪村，占地面積32738.6平方米，總建筑面積175563平方米。該項目的建設內容主要為新建8幢商業綜合樓，用于經營商業、辦公，其中：商業綜合1#、2#、5#、6#樓為3層，經營商業；商業綜合3#、4#、7#、8#樓含3層商業裙樓，第4至21層為辦公塔樓；1#～3#、5#～7#商業樓的首至三層設置餐飲功能區。配套有900kw備用柴油發電機和600kw備用柴油發電機各1臺。該項目主體建設已完成，現向番禺區環境監測站委托進行驗收監測。該項目生產過程對環境產生的影響主要有生活污水、發電機煙氣和噪聲等，污染物治理設施已配套投入使用。該項目產生的生活污水排入鐘村污水處理廠集中處理。發電機煙氣經水噴淋處理后引至建筑物頂樓高空排放，發電機產生的噪聲經隔音房隔音處理后排放。二、征求公眾意見的主要事項1、該項目所在地周圍環境現狀？主要存在的環境問題？2、該項目的污染物防治措施是否到位？3、該項目對環境的影響是否可接受？4、您對該項目環境保護工作有何建議？三、承擔建設項目竣工環境保護驗收監測的單位名稱和聯系方式機構名稱：廣州市番禺區環境監測站地址：廣州市番禺區沙灣鎮大巷涌路171號聯系人：陳霞聯系電話：34835870、34835871（傳真）四、公眾提出意見的主要方式。可通過電話、傳真、信函、來訪等方式與承擔建設項目竣工環境保護驗收監測的單位聯系，索取相關資料，提出意見和建議11結論和建議11.1結論（1）經監測，該項目900KW備用發電機排放廢氣的林格曼黑度為1級，600KW備用發電機排放廢氣的林格曼黑度為1級，符合廣東省《大氣污染排放限值》(DB44/27-2001)中的第二時段二級標準。（2）經監測，該項目900KW備用發電機發電機房東界外噪聲監測值為：59.9dB（A）；600KW備用發電機發電機房北、東、南界外噪聲監測值分別為：59.2dB（A）、58.9dB（A）、59.9dB（A），均符合發電機房邊界噪聲排放執行《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）2類標準，即：晝間≤60dB（A），夜間≤50dB（A）的要求。（3）根據環境管理檢查結果，該項目符合國家環境保護總