最新簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】1.2承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】第二章房屋信息第二條房屋基本情況2.1甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。2.2房屋設(shè)施包括：【列舉房屋設(shè)施，如家具、家電等】。第三章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。第四章租金及支付方式第四條租金4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月【金額】元。4.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將租金支付給甲方。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金【金額】元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五章合同的變更和解除第六條合同變更6.1甲乙雙方同意，合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七條合同解除7.1甲乙雙方同意，合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章其他約定第九條其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。9.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。9.3房屋租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章附則第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：【簽訂日期】（注：以上僅為示例文本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。）特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款學(xué)生租賃第九條附加條款9.4乙方為學(xué)生，甲方應(yīng)提供符合條件的住宿證明。9.5乙方應(yīng)在入住前向甲方出示學(xué)生身份證件。9.6租賃期限自開(kāi)學(xué)之日起至期末考試結(jié)束之日止。企業(yè)員工租賃第九條附加條款9.7乙方為企業(yè)員工，甲方應(yīng)提供符合條件的住宿證明。9.8乙方應(yīng)在入住前向甲方出示工作證明。9.9租賃期限自入職之日起至離職之日止。短期租賃第三條租賃期限附加條款3.2租賃期限少于一個(gè)月的情況，租金按日計(jì)算，每日【金額】元。3.3短期租賃不適用押金條款，乙方應(yīng)在租賃結(jié)束時(shí)支付所有費(fèi)用。3.4短期租賃的提前解除合同，需至少提前【天數(shù)】通知甲方。家庭租賃第五章附加條款5.2乙方租賃期間，若有子女需要就讀附近學(xué)校，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的居住證明。5.3乙方租賃期間，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋原有設(shè)施。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。民宿租賃第九條附加條款9.10乙方租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)民宿，需事先征得甲方同意。9.11乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于民宿經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.12乙方應(yīng)在民宿運(yùn)營(yíng)期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和安全保障。附件列表及要求說(shuō)明房屋照片要求：高清，體現(xiàn)房屋實(shí)際狀況，包括室內(nèi)布局、設(shè)施、裝修等。家具清單要求：詳細(xì)列出所有家具名稱、數(shù)量和狀態(tài)。設(shè)施使用說(shuō)明要求：提供所有家電、設(shè)施的使用方法和維護(hù)指南。當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)要求：提供租賃房屋所在地相關(guān)的租賃法規(guī)、民宿經(jīng)營(yíng)法規(guī)等。維修服務(wù)聯(lián)系方式要求：提供房東或指定的維修服務(wù)人員的聯(lián)系方式。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法租金支付不及時(shí)解決辦法：在合同中明確遲延支付租金的違約金或滯納金計(jì)算方式。房屋損壞賠償解決辦法：合同中明確房屋損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序。提前解約解決辦法：在合同中約定提前解約的條件和違約責(zé)任。房屋維修責(zé)任解決辦法：合同中明確房屋維修的責(zé)任歸屬和維修流程。合同糾紛解決辦法：在合同中約定糾紛解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）外國(guó)人士租賃第十條附加條款10.2乙方為外國(guó)人士，甲方應(yīng)確保房屋符合外國(guó)人住宿登記要求。10.3乙方應(yīng)在入住前向甲方出示有效護(hù)照和簽證。10.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理外國(guó)人住宿登記手續(xù)。老年人租賃第五章附加條款5.5乙方為老年人，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)障礙設(shè)施完善，便于乙方生活。5.6甲方應(yīng)提供緊急聯(lián)系人的信息，以便乙方在緊急情況下聯(lián)系。5.7甲方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其安全運(yùn)行。糖尿病患者租賃第五章附加條款5.8乙方為糖尿病患者，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)具備良好的通風(fēng)條件。5.9甲方應(yīng)允許乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行必要的醫(yī)療活動(dòng)。5.10甲方應(yīng)提供附近醫(yī)療機(jī)構(gòu)的信息。寵物飼養(yǎng)第九條附加條款9.13乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)告知甲方，并征得甲方同意。9.14乙方應(yīng)確保寵物不擾民，不得違反當(dāng)?shù)貙櫸锕芾矸ㄒ?guī)。9.15乙方應(yīng)對(duì)寵物的行為負(fù)責(zé)，包括寵物造成的一切損害。商業(yè)用途租賃第三條租賃期限附加條款3.5租賃期限內(nèi)，乙方如需將房屋用于商業(yè)目的，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第五章附加條款5.11乙方不得改變房屋外觀，不得影響周圍環(huán)境和諧。5.12甲方應(yīng)確保房屋的商業(yè)用途符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和管理要求。附件列表及要求說(shuō)明（續(xù)）房屋保險(xiǎn)證明要求：提供房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保乙方在租賃期間有足夠的保險(xiǎn)保障。周圍環(huán)境描述要求：提供房屋周圍環(huán)境的描述，包括交通、購(gòu)物、學(xué)校、醫(yī)院等信息。商業(yè)許可證明要求：如房屋用于商業(yè)目的，提供商業(yè)許可證明或相關(guān)批準(zhǔn)文件。寵物登記證明要求：提供寵物的登記證明，確保寵物合法飼養(yǎng)。安全檢查報(bào)告要求：提供房屋內(nèi)的安全檢查報(bào)告，包括火災(zāi)報(bào)警器、煙霧探測(cè)器等安全設(shè)施的檢查記錄。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）文化差異解決辦法：在合同中明確雙方應(yīng)尊重對(duì)方的文化習(xí)慣，避免因文化差異引起的誤解。語(yǔ)言溝通解決辦法：如雙方語(yǔ)