最新xx簡單房屋租賃合同模板參考房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，建筑總面積為_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應承擔產生的所有費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同模板僅供參考，具體條款請根據您的實際需求和當地法律法規進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見。特殊應用場合及增加條款企業租賃辦公場所條款增加：租賃用途限定：明確租賃房屋僅用于辦公，不得用于其他商業活動。加班使用規定：對于加班使用房屋的情況，規定加班時間的使用政策和額外費用。網絡和通訊設施：要求甲方提供穩定的網絡和通訊服務，并明確服務標準和維修責任。商務配套服務：甲方需提供必要的商務配套服務，如會議室使用、清潔服務等。家庭租賃用于教育用途條款增加：教育用途限制：租賃房屋主要用于教育目的，如家教、培訓等。環境要求：確保房屋周邊環境安靜，無噪音干擾，適宜學習。設施要求：提供必要的教育設施，如書桌、椅子等，并明確損壞賠償條款。安全規定：加強對房屋及周圍的安全管理，確保學生的人身安全。短期租賃度假屋條款增加：租賃期限規定：明確短期租賃的具體期限，如周末、節假日等。度假設施服務：列出度假屋提供的服務設施，如游泳池、燒烤區等，并規定使用規則。清潔和維護：規定乙方退房時的房屋清潔標準，以及甲方提供的定期維護服務。損壞賠償：對于度假屋內特殊設備的損壞，明確賠償標準和流程。租賃用于拍攝影視作品條款增加：拍攝許可：甲方必須提供拍攝許可，并明確拍攝時間和范圍。環境影響：規定拍攝活動對周圍環境的影響限制，確保不妨礙居民生活。設施保護：對于房屋內部裝飾和設施的保護措施，防止拍攝過程中損壞。后期清理：乙方拍攝完成后，必須負責清理現場，恢復原狀。租賃用于開設民宿條款增加：商業許可：甲方必須持有相關商業許可，允許乙方用于開設民宿。服務質量：規定乙方提供給顧客的服務質量標準，如清潔、早餐等。客人信息管理：要求乙方妥善管理客人信息，保護甲方隱私。應急預案：制定應對突發事件（如客人物品遺失、突發疾病等）的應急預案。附件列表及要求房屋現狀照片：要求高清，反映房屋內部及外部狀況，數量不少于5張。設施設備清單：詳細列出房屋內所有設施設備，包括品牌、型號、狀態等信息。物業管理規定：小區或公寓的物業管理條例或規約。周邊環境介紹：包括但不限于交通、購物、醫療、教育資源等信息。維修服務聯系方式：物業或專門的維修服務提供商的聯系方式。實際操作問題及解決辦法租金支付不及時解決辦法：在合同中明確逾期支付租金的滯納金計算方式，并保留追究違約責任的權利。房屋損壞爭議解決辦法：合同中詳細規定房屋損壞的賠償標準和流程，必要時引入第三方評估。提前解約糾紛解決辦法：合同中明確提前解約的條件和違約責任，以及解約通知的書面要求。租賃用途變更解決辦法：設置專門的條款禁止用途變更，并規定相應的違約處理方式。意外事件影響租賃解決辦法：合同中應考慮不可抗力因素，明確意外事件（如自然災害、疫情等）對租賃合同的影響和處理辦法。特殊應用場合及增加條款（續）租賃用于開設工作室條款增加：商業活動限制：規定乙方在使用房屋時不得影響甲方及鄰居的正常生活。噪音控制：明確工作時間內和休息時間的噪音控制標準。消防安全：要求乙方遵守消防安全規定，配備必要的消防設施。垃圾處理：制定垃圾分類和處理的規范。租賃用于存放貨物條款增加：貨物保險：要求乙方為存放的貨物購買保險，防止丟失或損壞。貨物安全：明確房屋內貨物存放的安全措施，如安裝監控設備。存貨量限制：規定房屋內最多可存放的貨物量，以免影響房屋結構安全。檢查權：甲方有權在提前通知乙方的條件下，檢查房屋內的貨物。租賃用于拍攝廣告條款增加：廣告內容限制：確保廣告內容不違反法律法規，不得損害甲方名譽。拍攝范圍：明確拍攝活動的范圍，不得超出約定區域。臨時設施搭建：規定乙方在房屋內外搭建臨時設施的申請流程和標準。環境影響評估：要求乙方進行環境影響評估，確保拍攝活動對周圍環境的影響降到最低。租賃用于臨時展覽條款增加：展覽內容審批：展覽內容需符合法律法規，不得含有違規信息。安全管理：制定人流管理措施，確保參觀安全。展品保護：明確乙方對展品的保護責任，防止展品損壞。清理與恢復：規定乙方在展覽結束后的清理工作，確保房屋恢復原狀。租賃用于開設健身房條款增加：健身器材要求：器材必須符合安全標準，且有定期檢查和維護記錄。健身服務規范：制定健身服務流程和標準，保障會員權益。噪音和衛生：規定健身時的噪音控制和衛生標準。緊急醫療預案：制定緊急醫療情況的處理預案，確保會員安全。附件列表及要求（續）房屋周邊商業設施介紹：提供周邊商業設施的介紹，如購物中心、餐飲服務等。公共交通指南：詳細介紹到達房屋的公共交通路線和時間表。社區規定：如有，提供社區規定或居民守則。商業保險復印件：如果甲方有為房屋投保商業保險，應提供保險單復印件。健身器材和安全證書：如果房屋用于開設健身房，應提供所有健身器材的安全證書。實際操作問題及解決辦法（續）租賃用途與實際情況不符解決辦法：定期檢查租賃房屋的使用情況，確保租賃用途與合同約定一致。如有不符，及時采取措施糾正。房屋維修責任不