2024年農(nóng)村建房口頭協(xié)議有效嗎-PAGE2024年農(nóng)村建房口頭協(xié)議有效嗎-PAGE農(nóng)村建房口頭協(xié)議有效嗎合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同雙方基本信息甲方（建房方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同目的雙方為明確建房過程中的權利、義務和責任，確保建房工程順利進行，特訂立本合同。第二章：建房工程概況2.1工程地點工程位于__________（具體位置），土地性質(zhì)為__________。2.2建房面積及結構房屋建筑面積為__________平方米，建筑結構為__________。2.3工程期限本工程自合同簽訂之日起，共計__________天（工作日）。第三章：工程價款及支付方式3.1工程價款本工程總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2支付方式3.2.1預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的__________%，即人民幣__________元。3.2.2進度款：乙方按照工程進度，向甲方提交已完工程量的報告，甲方審核無誤后，支付相應進度款。3.2.3竣工款：工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價款的__________%。第四章：工程質(zhì)量及驗收標準4.1工程質(zhì)量乙方應按照國家及地方相關建筑標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2驗收標準工程驗收應參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）進行。第五章：雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1提供施工場地及施工條件，確保乙方正常施工。5.1.2對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，并提出合理建議。5.1.3按照約定支付工程款項。5.2乙方權利與義務5.2.1按照約定完成工程建設，確保工程質(zhì)量。5.2.2服從甲方的監(jiān)督，及時整改不符合質(zhì)量要求的部分。5.2.3依法辦理與工程相關的各項手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。5.2.4未經(jīng)甲方書面同意，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。5.2.5工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料及驗收報告。第六章：工程變更與調(diào)整6.1工程變更6.1.1在施工過程中，如甲方要求變更工程設計，乙方應按照甲方的要求進行變更，并依據(jù)變更后的設計繼續(xù)施工。6.1.2工程變更導致的費用增減，雙方應另行協(xié)商確定，并書面確認變更后的合同價款。6.2工期調(diào)整6.2.1因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度受阻，乙方應及時通知甲方，并有權要求延長工期。6.2.2因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度受阻，雙方應協(xié)商確定合理的工期延長方案。第七章：材料設備供應7.1材料設備質(zhì)量7.1.1乙方應按照合同約定的材料設備品牌、規(guī)格、型號和質(zhì)量標準采購材料設備。7.1.2乙方采購的材料設備應具備合格證明，甲方有權對材料設備進行檢驗。7.2材料設備交付7.2.1乙方應按照施工進度計劃及時交付材料設備，確保施工順利進行。7.2.2甲方對乙方交付的材料設備應及時進行驗收，并將驗收結果書面通知乙方。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)8.1.1乙方應制定安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。8.1.2乙方應嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，預防安全事故的發(fā)生。8.2環(huán)境保護8.2.1乙方應制定環(huán)境保護措施，合理處理施工過程中的廢棄物，減少對環(huán)境的影響。8.2.2乙方應遵守國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中不發(fā)生環(huán)境污染事故。第九章：違約責任9.1甲方違約9.1.1如甲方未按約定支付工程款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權暫停施工。9.1.2如甲方未按約定提供施工場地及施工條件，導致工期延誤，乙方有權要求甲方承擔相應的損失。9.2乙方違約9.2.1如乙方未按約定完成工程建設，甲方有權要求乙方支付逾期完工的違約金，并有權解除合同。9.2.2如乙方未按約定保證工程質(zhì)量，甲方有權要求乙方返工，并承擔返工產(chǎn)生的費用。第十章：爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至工程所在地的人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用法律。10.2.2雙方確認，本合同條款的約定不違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定，否則無效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，應及時通知對方，并采取必要的措施減輕損失。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等，具體范圍由雙方協(xié)商確定。11.2不可抗力后果11.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方有權要求延長履行合同的時間，或部分或全部免除履行合同的責任。11.2.2不可抗力事件導致的損失，雙方應按照公平原則分擔，具體分擔方式由雙方協(xié)商確定。第十二章：知識產(chǎn)權12.1甲方知識產(chǎn)權12.1.1甲方提供給乙方的圖紙、文件等資料，甲方保留其知識產(chǎn)權，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用、復制或泄露給第三方。12.1.2乙方在施工過程中產(chǎn)生的技術創(chuàng)新，如涉及甲方提供的資料，其知識產(chǎn)權歸屬由雙方協(xié)商確定。12.2乙方知識產(chǎn)權12.2.1乙方在施工過程中產(chǎn)生的技術創(chuàng)新，如與甲方提供的資料無關，乙方享有其知識產(chǎn)權。12.2.2乙方應保證其施工過程中不侵犯第三方的知識產(chǎn)權，如有侵權行為，乙方應承擔全部責任。第十三章：保險13.1工程保險13.1.1乙方應按照國家及地方相關規(guī)定，為施工場地及施工人員辦理保險，并承擔保險費用。13.1.2保險事故發(fā)生后，乙方應及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。13.2第三者責任保險13.2.1乙方應辦理第三者責任保險，以確保施工過程中可能對第三方造成的損失得到賠償。13.2.2保險事故發(fā)生后，乙方應及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。第十四章：合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.1.2一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務，另一方有權解除合同。14.2合同解除后果14.2.1合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。14.2.2合同解除后，乙方應按照甲方的要求妥善處理已施工的部分，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第十五章：附則15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為