常見(jiàn)城市房屋租賃合同城市房屋租賃合同第一條房屋基本信息出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）將其擁有位于【城市名稱】【具體地址】的【房屋面積】平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）出租給承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）。第二條租賃期限本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日【注】：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方明確理解并同意所有條款。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款公司租賃辦公場(chǎng)所條款增加：保密條款：雙方同意對(duì)商業(yè)信息進(jìn)行保密。裝修限制：對(duì)公司裝修風(fēng)格的限制，以符合大廈整體形象。業(yè)務(wù)干擾：因甲方業(yè)務(wù)導(dǎo)致乙方正常辦公受干擾的解決方案。加班使用規(guī)定：對(duì)于加班使用辦公設(shè)施的額外費(fèi)用規(guī)定。家庭長(zhǎng)期租賃條款增加：寵物規(guī)定：允許或禁止乙方飼養(yǎng)寵物，及寵物的管理責(zé)任。孩子教育信息：提供附近教育機(jī)構(gòu)信息及甲方對(duì)此的支持服務(wù)。房屋維護(hù)更新計(jì)劃：明確甲方對(duì)房屋維護(hù)和更新的時(shí)間表和責(zé)任。學(xué)生租賃公寓條款增加：轉(zhuǎn)租限制：明確乙方是否允許轉(zhuǎn)租及相關(guān)的規(guī)定。學(xué)習(xí)環(huán)境保障：甲方對(duì)乙方學(xué)習(xí)環(huán)境的保障措施。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：保證網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的穩(wěn)定性和速度要求。商業(yè)店鋪?zhàn)赓U條款增加：營(yíng)業(yè)時(shí)間限制：店鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間限制及其違規(guī)處罰。促銷(xiāo)活動(dòng)規(guī)定：甲方對(duì)乙方促銷(xiāo)活動(dòng)的限制和要求。品牌形象保護(hù)：乙方需維護(hù)甲方品牌形象的規(guī)定。農(nóng)業(yè)用地租賃條款增加：種植作物限制：甲方對(duì)乙方種植作物的種類(lèi)和方式的限制。環(huán)保要求：對(duì)乙方農(nóng)業(yè)活動(dòng)環(huán)保要求的詳細(xì)規(guī)定。灌溉排水：對(duì)灌溉排水的使用權(quán)和費(fèi)用的規(guī)定。附件列表及要求房屋所有權(quán)證明：顯示甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)文件。租賃房屋現(xiàn)狀照片：記錄租賃開(kāi)始時(shí)房屋的現(xiàn)狀。設(shè)施使用說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明各種設(shè)施的正確使用方法及維護(hù)保養(yǎng)。周邊環(huán)境和服務(wù)設(shè)施介紹：介紹周邊的生活和商業(yè)設(shè)施。維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋及其設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決辦法租金調(diào)整：?jiǎn)栴}：市場(chǎng)租金波動(dòng)導(dǎo)致甲方提出租金調(diào)整。解決辦法：參照市場(chǎng)租金指數(shù)進(jìn)行合理的租金調(diào)整，并通過(guò)協(xié)商確定調(diào)整幅度。房屋損壞：?jiǎn)栴}：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞。解決辦法：乙方需承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)重?fù)p壞可能影響租賃合同的繼續(xù)執(zhí)行。提前解除合同：?jiǎn)栴}：乙方因個(gè)人原因需提前解除合同。解決辦法：根據(jù)合同約定的違約金條款，乙方支付違約金，并承擔(dān)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。房屋轉(zhuǎn)租：?jiǎn)栴}：乙方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋。解決辦法：根據(jù)合同條款，乙方轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。維修服務(wù)：?jiǎn)栴}：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)按約定時(shí)間完成維修，如延遲應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求減免租金或賠償損失。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）短期旅游租賃條款增加：入住和退房規(guī)定：明確入住和退房的時(shí)間及條件。清潔服務(wù)：提供每日或每周的清潔服務(wù)安排。旅游信息咨詢：提供當(dāng)?shù)芈糜涡畔⒑头?wù)。老年人租賃住宅條款增加：安全設(shè)施：要求住宅配備緊急呼叫設(shè)備等安全設(shè)施。健康護(hù)理服務(wù)：提供附近的醫(yī)療保健信息和緊急護(hù)理安排。社區(qū)活動(dòng)：介紹住宅社區(qū)的老年人活動(dòng)和服務(wù)。工業(yè)廠房租賃條款增加：工業(yè)安全規(guī)定：明確乙方必須遵守的工業(yè)安全和健康標(biāo)準(zhǔn)。廢物處理：規(guī)定廢物的分類(lèi)和處理方式。生產(chǎn)噪音限制：對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中噪音水平的限制。數(shù)據(jù)中心租賃條款增加：數(shù)據(jù)安全：規(guī)定數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)安全和數(shù)據(jù)保護(hù)措施。電力供應(yīng)：確保不間斷電源供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性。冷卻系統(tǒng)：對(duì)數(shù)據(jù)中心冷卻系統(tǒng)的維護(hù)和監(jiān)控要求。文化創(chuàng)意空間租賃條款增加：創(chuàng)意活動(dòng)支持：甲方提供支持乙方舉辦文化創(chuàng)意活動(dòng)的服務(wù)。藝術(shù)作品展示：允許乙方在租賃空間內(nèi)展示藝術(shù)作品的條款。合作資源共享：雙方可以共享資源和信息的條款。附件列表及要求（續(xù)）房屋保險(xiǎn)證明：顯示房屋已投保的保險(xiǎn)單副本。設(shè)施清單：詳細(xì)列出所有設(shè)施的名稱、型號(hào)和狀態(tài)。維修保養(yǎng)計(jì)劃：詳細(xì)說(shuō)明甲方對(duì)房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)計(jì)劃。安全指南：提供居住區(qū)或建筑物內(nèi)的安全指南和緊急疏散計(jì)劃。服務(wù)人員聯(lián)系名單：列出所有相關(guān)服務(wù)人員的聯(lián)系方式，如物業(yè)管理人員、維修技術(shù)人員等。實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）短租客損壞處理：?jiǎn)栴}：短期租賃客人造成房屋內(nèi)設(shè)施損壞。解決辦法：照價(jià)賠償，如有保險(xiǎn)可由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。節(jié)假日租金調(diào)整：?jiǎn)栴}：節(jié)假日期間租金調(diào)整問(wèn)題。解決辦法：提前明確節(jié)假日租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，并與乙方協(xié)商一致。工業(yè)廠房噪音投訴：?jiǎn)栴}：工業(yè)廠房生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的噪音引起周邊居民投訴。解決辦法：加強(qiáng)隔音措施，并確保遵守當(dāng)?shù)毓I(yè)噪音規(guī)定。數(shù)據(jù)中心