MOOC土地法學-福建農林大學中國大學慕課答案1土地法學作業2.土地法律關系作業1.土地法學測驗1、問題：土地法廣義的是指調整人們在開發、利用、保護、管理土地過程中所發生的各種社會關系的______的總稱。選項：A、社會規范B、法律規范C、行為規范D、道德規范正確答案:【法律規范】2、問題：法律由全國人民代表大會及其常務委員會制定，其地位及法律效益僅次于______。選項：A、憲法B、行政法規C、地方性法規D、行政規章正確答案:【憲法】3、問題：馬克思認為，法是由國家制定、認可并由國家保障實施的，反映______的意志和利益的行為規范。選項：A、廣大人民B、工人階級C、統治階級D、知識份子正確答案:【統治階級】4、問題：在長期的社會發展過程中，對法的起源問題，存在過______等諸多觀點。選項：A、神創說B、暴力說C、契約說D、發展說正確答案:【神創說#暴力說#契約說#發展說】5、問題：廣義的土地法的體系由______構成。選項：A、憲法B、法律C、行政法規D、地方性法規正確答案:【憲法#法律#行政法規#地方性法規】6、問題：土地法學的研究方法有______。選項：A、調查實證法B、分析比較法C、歷史研究法D、側重學理法正確答案:【調查實證法#分析比較法#歷史研究法#側重學理法】7、問題：西方三大法學派別是______。選項：A、歷史法學派B、分析法學派C、哲理法學派D、唯物法學派正確答案:【歷史法學派#分析法學派#哲理法學派】8、問題：《中華人民共和國香港特別行政區基本法》屬于基本法律，而《中華人民共和國民法通則》屬于普通法律………………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】9、問題：基本法律由全國人民代表大會常務委員會制定，法律由全國人民代表大會會制定………………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】10、問題：2019年8月，《土地管理法（修正案）》獲得通過，這是《土地管理法》的第三輪修訂…………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】11、問題：1950年頒布了《中華人民共和國土地改革法》，變封建土地私有制為農民個體所有制，這個時期，土地實質上還是私有制…………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】12、問題：1998年土地管理法第一次修訂，變數量審批制為用途管制制；2004年第二次修訂，對征用與征收進行了進一步區分，強化了對耕地的保護………………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】13、填空題：土地法學的研究對象是在社會發展過程中，社會生產方式對人地關系的需求與______供給之間的矛盾。正確答案:【現有人地關系】14、填空題：是最高國家行政機關國務院根據國家憲法和法律規定在全國頒布及其部委在本部門權限內頒布的規范性文件。正確答案:【行政法規】15、填空題：由全國人民代表大會及其常務委員會制定，其地位及法律效益僅次于憲法。正確答案:【法律】2.土地法律關系測驗1、問題：法律規范只是作出的一般性推理和假設，只有當假設的所規定情況出現時才會引起具體法律關系的產生，這種假設的所規定情況出現就是。選項：A、法律事實B、法律事件C、法律行為D、法律關系正確答案:【法律事實】2、問題：不以當事人的意志為轉移的而引起土地法律關系產生、變更或消滅的客觀事實是。選項：A、法律行為B、法律事件C、法律依據D、法律規范正確答案:【法律事件】3、問題：社會關系與法律關系的主要區別在于社會關系可以與相聯系，也可以不與之聯系。選項：A、社會準則B、道德規范C、法律事實D、社會容忍正確答案:【法律事實】4、問題：法律規范是國家立法機關制定的或者認可的，用以指導，約束人們行為的一種準則。它有三個要素。選項：A、假定B、處理C、制裁D、審判正確答案:【假定#處理#制裁】5、問題：土地法律關系由三個要素組成，三者缺一不可。選項：A、主體B、客體C、內容D、權利和義務正確答案:【主體#客體#內容】6、問題：土地法律關系主要包括法律關系和土地法律關系。選項：A、民事B、刑事C、行政D、管理正確答案:【民事#行政】7、問題：土地法律關系的客體可以是。選項：A、土地B、權利C、義務D、行為正確答案:【土地#權利#義務#行為】8、問題：我國土地法律關系的特有特征是。選項：A、壟斷性B、相對穩定性C、確立的法定性D、變更的法定性正確答案:【壟斷性#相對穩定性#確立的法定性#變更的法定性】9、問題：土地法律規范并不直接引起具體法律關系的產生，它只是作出的一般性推理和假設，只有當假設的所規定情況出現時才會引起土地法律關系的產生………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】10、問題：在我國，土地所有權法律關系的權利主體是國家和集體，義務主體是公民、法人或其它組織……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】11、問題：土地所有權法律關系的客體是土地所有權，土地管理法律關系的客體是管理主體所享有的權利和承擔的義務……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】12、填空題：法律關系的產生以為前提，以法律事實為基礎，二者缺一不可。正確答案:【法律規范】13、填空題：法律關系是由調整一定社會關系過程中所形成的人與人之間權利與義務關系。正確答案:【法律規范】3.不動產權屬登記制度作業3.不動產權屬登記制度測驗1、問題：根據《不動產登記暫行條例》規定，國家實行不動產登記制度。選項：A、統一B、分散C、多頭D、集中正確答案:【統一】2、問題：不動產登記機構應當自受理登記申請之日起個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。選項：A、60B、15C、30D、10正確答案:【30】3、問題：因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方申請。選項：A、單獨B、一起C、共同D、約定正確答案:【共同】4、問題：不動產登記以不動產為基本單位進行登記。選項：A、單位B、單元C、宗地D、圖斑正確答案:【單元】5、問題：采取契約登記制國家有。選項：A、法國B、意大利C、比利時D、西班牙正確答案:【法國#意大利#比利時#西班牙】6、問題：目前采取權利登記的國家主要有。選項：A、瑞士B、荷蘭C、奧地利D、埃及正確答案:【瑞士#荷蘭#奧地利#埃及】7、問題：以下屬于契約登記制的特點的是。選項：A、采取形式審查B、登記無公信力C、登記具有強制性D、采取物的編成主義正確答案:【采取形式審查#登記無公信力】8、問題：以下屬于權利登記制的特點的是。選項：A、采取實質審查B、登記無公信力C、登記采取強制主義D、登記要件主義正確答案:【采取實質審查#登記采取強制主義#登記要件主義】9、問題：《不動產登記暫行條例》登記的不動產，是指等定著物。選項：A、土地B、海域C、房屋D、林木正確答案:【土地#海域#房屋#林木】10、問題：1、單純的土地登記，可以以宗地為登記單位………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】11、問題：定著物和附著物都是指是固定于土地并不能移動的有獨立使用價值的物………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】12、問題：我國不動產登記按公民戶籍所在地進行登記，公民不在戶籍地居住的，按公民的常住地進行登記………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】13、問題：托倫斯登記制采取實質性審查，登記具有強迫性……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】14、填空題：《民法典》規定：“權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請?！闭_答案:【更正登記】15、填空題：《民法典》規定：“不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請。”正確答案:【異議登記】16、填空題：我國的不動產登記制度類似于權利登記制，兼采取的某些做法。正確答案:【托倫斯】4.土地所有權法律制度作業5.物權與用益物權法律制度作業4.土地所有權法律制度單元測驗1、問題：土地是土地所有權的前提和基礎。選項：A、占有權B、使用權C、收益權D、處分權正確答案:【占有權】2、問題：以下屬于土地所有權的繼受取得。選項：A、農業集體化運動B、集體互換土地C、沒收地主土地D、社會主義改造取得正確答案:【集體互換土地】3、問題：土地承包者可以在保留土地的承包經營的基礎上，將剩余年限的部分或全部土地的承包經營權讓予給其他農民使用。選項：A、占有權B、使用權C、收益權D、處分權正確答案:【占有權】4、問題：國家通過法律授權行使國有土地所有權。選項：A、國務院B、地方各級人民政府C、自然資源部D、地方各級自然資源管理部門正確答案:【國務院】5、問題：原始取得的主要形式有。選項：A、國有化和沒收B、生產C、添附D、加工正確答案:【國有化和沒收#生產#添附#加工】6、問題：繼受取得主要包括。選項：A、買賣合同B、贈與C、繼承遺產D、接受遺贈正確答案:【買賣合同#贈與#繼承遺產#接受遺贈】7、問題：集體土地所有權的行使主體可以是。選項：A、鄉鎮集體經濟組織B、村集體經濟組織C、村民小組D、村民委員會正確答案:【鄉鎮集體經濟組織#村集體經濟組織#村民小組#村民委員會】8、問題：土地所有權占有、使用、收益和處分的權利。在這四項權能中，土地收益權是土地所有權的核心………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】9、問題：農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年無爭議的，應視為現使用者所有…（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】10、問題：開發利用國有土地，開發利用者依法享有土地使用權，土地所有權仍屬國家…（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】11、問題：城市市區范圍內的土地屬于國家所有，規劃區土地依照實際權屬歸屬情況歸國家或者集體所有………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】12、問題：土地所有權的單向流動性是指土地集體所有可以轉變為國家所有，而不能由國家所有轉變為集體所有……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】13、填空題：就是指國家代表全體人民對其所有的土地享有占有、使用、收益和處分的權利。正確答案:【國家土地所有權】14、填空題：土地是土地所有權的核心。正確答案:【處分權】15、填空題：如果該項財產是原所有權人贈與的，那么該項財產所有權的取得方式是。正確答案:【繼受取得】5.土地用益物權法律制度單元測驗1、問題：以下哪項權利不屬于用益物權。選項：A、宅基地使用權B、經營承包權C、國家建設用地使用權D、所有權正確答案:【所有權】2、問題：以下哪項權利屬于用益物權。選項：A、所有權B、相鄰權C、地役權D、抵押權正確答案:【地役權】3、問題：根據《物權法》的規定，我國的用益物權特指對他人所有的不動產或者動產，依法享有、和的權利。選項：A、占有B、使用C、收益D、處分正確答案:【占有#使用#收益】4、問題：因物的和而產生的民事關系，適用《物權法》。選項：A、歸屬B、保護C、利用D、使用正確答案:【歸屬#利用】5、問題：根據《物權法》，物權種類有、和三大類。選項：A、所有權B、用益物權C、擔保物權D、他物權正確答案:【所有權#用益物權#擔保物權】6、問題：用益物權是用益物權人對他人所有的財產，依法享有占有、使用和收益的權利，所有用益物權實質上就是一種所有權…（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】7、問題：土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地，土地轉為國有后迄今仍繼續使用的，可確定現使用者國有土地使用權………………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】8、問題：空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復使用的國有土地，由當地縣級以上人民政府收回土地使用權……………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】9、問題：空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】10、問題：農村專業戶宅基地以外的非農業建設用地與宅基地確定集體土地建設用地使用權………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】11、問題：土地經營承包權、建設用地使用權、宅基地使用權，地役權屬于用益物權………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】12、問題：依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】13、填空題：物權是指權利人依法對特定的物享有直接和排他的權利。正確答案:【支配】14、填空題：同一物上不許有內容不相容的并存，即“一物一權”。正確答案:【物權】6.農村土地承包經營法律制度作業6.農村土地承包經營法律制度測驗1、問題：發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議以上成員或者以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府批準。選項：A、1/3，1/3B、2/3，2/3C、4/5，4/5D、1/2，1/2正確答案:【2/3，2/3】2、問題：以下不屬于農村土地承包經營權的流轉是。選項：A、土地承包經營權的出租B、土地承包經營權的入股C、土地承包經營權的抵押D、土地承包經營權的互換正確答案:【土地承包經營權的互換】3、問題：農村土地承包后，土地的性質不變。選項：A、使用權B、所有權C、占用權D、收益權正確答案:【所有權】4、問題：以下哪項農村土地承包經營權的轉移必須經發包方同意。選項：A、轉包B、出租C、互換D、轉讓正確答案:【轉讓】5、問題：以下哪些用地可以以土地承包經營方式交給農戶使用。選項：A、耕地B、林地C、牧業用地D、宅基地正確答案:【耕地#林地#牧業用地】6、問題：農村土地承包經營的土地可以是。選項：A、集體所有的農業用地B、國家所有的建設用地C、集體所有的建設用地D、國家所有的農業用地正確答案:【集體所有的農業用地#國家所有的農業用地】7、問題：以下哪些用地可以采取招標、拍賣、公開協商承包。選項：A、荒山B、林地C、荒丘D、耕地正確答案:【荒山#荒丘】8、問題：國務院分別依照國務院規定的職責負責全國農村土地承包經營及承包經營合同管理的指導。選項：A、自然資源部門B、農業農村部門C、林業部門D、草原主管部門正確答案:【農業農村部門#林業部門#草原主管部門】9、問題：農民集體所有的土地可以由以下哪些部門（組織、機構等）發包。選項：A、自然資源管理部門B、村民委員會C、村民小組D、農民集體經濟組織正確答案:【村民委員會#村民小組#農民集體經濟組織】10、問題：土地承包經營權流轉應遵循的原則。選項：A、依法、自愿、有償B、不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途C、流轉的期限不得超過承包期的剩余期限D、受讓方須有農業經營能力或資質E、同等條件下本集體經濟組織成員享有優先權正確答案:【依法、自愿、有償#不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途#流轉的期限不得超過承包期的剩余期限#受讓方須有農業經營能力或資質#同等條件下本集體經濟組織成員享有優先權】11、問題：國家保護承包方流轉土地經營權，保護土地經營權人的合法權益，任何組織和個人不得侵犯。選項：A、依法B、自愿C、有償D、公平正確答案:【依法#自愿#有償】12、問題：《農村土地承包法》指的農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地………………（）；選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】13、問題：按照《農村土地承包法》的規定，土地流轉不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途…………（）；選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】14、問題：根據《農村土地承包法》規定，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自愿放棄承包土地的權利……（）；選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】15、問題：土地流轉的期限可以根據流轉雙方的意愿，報發包方同意，流轉期間可以在承包期剩余期限的基礎上適當延長……（）；選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】16、問題：承包土地轉讓和轉包都是土地經營權流轉的方式，但轉讓需經發包方的同意，轉包需報發包方備案……（）選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】17、問題：土地承包經營權做為一項重要的用益物權，依法享有占有、使用、收益的權利……（）；選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】18、問題：土地承包經營的土地既可以是農民集體所有的土地，還可以是國家所有集體使用的土地……（）；選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】19、問題：如果女孩子出嫁搬到男方所在地居住了，那么農村集體經濟組織就可以收回她在娘家的承包地……（）；選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】20、問題：不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包……（）；選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】21、問題：承包期內，發包方可以根據實際情況收回承包地，但不得隨意調整承包地……（）；選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】22、填空題：根據《農村土地承包法》，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以承包土地的權利。正確答案:【自愿放棄】23、填空題：國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶落戶的條件。正確答案:【進城】24、填空題：農村土地承包后，土地的權性質不變。正確答案:【所有】25、填空題：國家對耕地、林地和草地等實行登記，登記機構應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。正確答案:【統一】26、填空題：土地承包經營權就是經營承包人（個人、單位、集體）因從事農、林、牧、漁業生產經營項目而承包使用集體所有或者集體的國家所有的土地的權利。正確答案:【使用】7.土地使用權共有與相鄰作業7.土地使用權共有與相鄰測驗1、問題：處分按份共有的不動產或者動產，應當經占份額以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。選項：A、2/3B、1/3C、1/2D、4/5正確答案:【2/3】2、問題：處分共同共有的不動產或者動產，應當經共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。選項：A、2/3B、1/3C、1/2D、全體正確答案:【全體】3、問題：建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足的需要。選項：A、大眾B、業主C、公益事業D、公共設施正確答案:【業主】4、問題：制定和修改業主大會議事規則，制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規約，應當經專有部分占建筑物總面積過的業主且占總人數過的業主同意。選項：A、2/3B、1/3C、半數D、4/5正確答案:【半數】5、問題：共有不動產或動產的種類有和。選項：A、按份共有B、共同共有C、全體共有D、股份共有正確答案:【按份共有#共同共有】6、問題：區分善意取得還是惡意取得，必須具備以下條件。選項：A、主觀上善意B、支付了合理的價格C、需要登記的財產已經辦了登記D、不需要登記的已經交付到對方手上正確答案:【主觀上善意#支付了合理的價格#需要登記的財產已經辦了登記#不需要登記的已經交付到對方手上】7、問題：地役權一般具有以下特征。選項：A、從屬性B、不可分性C、意定性D、法定性正確答案:【從屬性#不可分性#意定性】8、問題：業主對其建筑物專有部分享有的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。選項：A、占有B、使用C、收益D、處分正確答案:【占有#使用#收益#處分】9、問題：相鄰權是指兩個或兩個以上的相鄰不動產的所有者和使用者在行使自己的不動產的所有權和使用權時，相鄰各方相互間應當和而發生的一種民事權利義務關系。選項：A、給于便利B、接受限制C、共同使用D、分享使用正確答案:【給于便利#接受限制】10、問題：按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優先購買的權利…………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】11、問題：建筑區劃內的道路，包括城鎮公共道路，屬于業主共有……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】12、問題：共有房地產，簽訂書面協議或者口頭錄音協議后可以轉讓（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】13、問題：夫妻關系存續期間，一方從事個體經營或者承包經營的，其收入為夫妻共有財產…………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】14、問題：占有人非依據所有權人的意思取得對物的占有，該占有人將物非法轉讓給第三人，該第三人善意并有償的取得物，此時，原所有人無權要求第三人返還占用物………………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】15、問題：對于歷史上形成的通道，除政府部門統一規劃外，任何人不得堵塞、阻截或獨自占用而損害相鄰方的利益………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】16、問題：相鄰權和地役權都是一種用益物權………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】17、問題：法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】18、問題：籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】19、填空題：如果按照法律規定和合同約定的份額享有財產的權利和承擔其義務，則為財產的共有。正確答案:【按份】20、填空題：共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為共有。正確答案:【按份】21、填空題：按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他在同等條件下享有優先購買的權利。正確答案:【共有人】22、填空題：在共同共有關系存續期間，部分共有人處分共有財產的，一般認定無效，但第三人善意、有償取得該財產的，應當維護第三人的合法權益。正確答案:【擅自】23、填空題：共有房地產，未經其他共有人的不得轉讓。正確答案:【書面同意】24、填空題：業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。正確答案:【所有】25、填空題：占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主。正確答案:【共有】8.建設用地使用權法律制度作業9.國有土地使用權劃撥制度作業8.建設用地使用權法律制度測驗1、問題：建設用地具有等特點。選項：A、非生態利用特性B、承載性C、逆轉相對困難性D、空間擴展性正確答案:【非生態利用特性#承載性#逆轉相對困難性#空間擴展性】2、問題：以下屬于建設用地的有。選項：A、商服用地B、工礦倉儲用地C、住宅用地D、耕地正確答案:【商服用地#工礦倉儲用地#住宅用地】3、問題：工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當采取等公開競價的方式出讓。選項：A、拍賣B、招標C、劃撥D、掛牌正確答案:【拍賣#招標#掛牌】4、問題：集體建設用地，符合下列哪三種條件，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用。選項：A、經過登記B、符合規劃C、確實需要D、經營性建設用地正確答案:【經過登記#符合規劃#經營性建設用地】5、問題：建設項目用地預審，是指自然資源主管部門在建設項目階段，依法對建設項目涉及的土地利用事項進行的審查。選項：A、審批B、建設C、核準D、備案正確答案:【審批#核準#備案】6、問題：建設項目用地需修改土地利用總體規劃的，直接按修改的規劃進行審批，不需要進行預審………………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】7、問題：建設單位需要臨時用地的不需要進行預審……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】8、問題：臨時用地的審批報土地行政主管部門批準，不必報人民政府，但城市范圍內要報城市規劃部門同意……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】9、問題：建設用地使用權人應當合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應當依法經有關行政主管部門批準………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】10、問題：工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，可以采取協議方式出讓”………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】11、問題：一戶有一處以上宅基地的，再次申請宅基地不予批準…（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】12、問題：批次進行建設用地的審批，申請人是縣、市人民政府，而單獨選址建設項目的審批，申請人是項目業主（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】13、問題：臨時用地期滿后可轉為正式用地并辦理征地手續………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】14、問題：任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】15、問題：未經預審或者預審未通過的，不得批復可行性研究報告、核準項目申請報告；不得批準農用地轉用、土地征收，不得辦理供地手續………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】16、問題：需人民政府或有批準權的人民政府發展和改革等部門審批的建設項目，由該人民政府的自然資源主管部門預審。需核準和備案的建設項目，由與核準、備案機關同級的自然資源主管部門預審………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】17、填空題：《民法典》規定：“建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施”。正確答案:【收益】18、填空題：建設用地使用權人應當合理利用土地，不得改變；需要改變的，應當依法經有關行政主管部門批準。正確答案:【土地用途】19、填空題：建設項目用地實行預審制。正確答案:【分級】20、填空題：需審批的建設項目在階段，由建設用地單位提出預審申請。正確答案:【可行性研究】21、填空題：臨時用地期限一般為年，期滿應恢復土地原狀并歸還。正確答案:【2##%_YZPRLFH_%##二】9.國有土地使用權劃撥制度測驗1、問題：市、縣人民政府可根據城市建設發展需要和城市規劃的需要，可以無償收回劃撥土地使用權………………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】2、問題：經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物的所有權可以轉讓、出租、抵押，但必須依照規定補簽土地使用權出讓合同，補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租和抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金…………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】3、問題：經營性房地產開發項目用地可以采取劃撥的方式提供國有土地………………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】4、問題：劃撥土地使用權是一種限制條件的土地資源利用方式，要按批準用途使用土地，不可改變土地使用性質，不具備單獨的土地處分權利…………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】10.國有土地使用權出讓與轉讓制度作業11.土地征收與征用制度作業10.國有土地使用權出讓與轉讓制度測驗1、問題：通過國有土地使用權出讓得到的土地，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的以上；屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件才能夠轉讓。選項：A、25%B、30%C、10%D、40%正確答案:【25%】2、問題：居住用地出讓最高年限為年。選項：A、30B、40C、50D、70正確答案:【70】3、問題：城鎮國有土地使用權出讓的方式有。選項：A、協議出讓B、招標出讓C、公開拍賣D、掛牌出讓正確答案:【協議出讓#招標出讓#公開拍賣#掛牌出讓】4、問題：符合以下哪幾種條件，集體經營性建設用地也可以通過出讓方式取得。選項：A、符合規劃B、依法登記C、經營性用地D、公益性用地正確答案:【符合規劃#依法登記#經營性用地】5、問題：居住用地出讓年限為70年，商業、娛樂、旅游、工業、教育、科技、文化、衛生、體育、綜合和其他用地出讓年限為50年………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】6、問題：農村集體所有土地的使用權一般情況下可以轉讓、出租用于非農業建設……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】7、問題：宅基地使用權轉讓和出租后，再次申請宅基地使用的，應當根據轉讓后實際使用宅基地面積決定是否批準…（）；選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】8、問題：集體所有的荒山不得以租賃使用權方式進行非農業建設…（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】9、問題：未按土地使用出讓合同規定的期限和條件投資、開發和綜合利用土地的，土地使用權不得轉讓…（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】10、問題：土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉讓…（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】11、填空題：根據《協議出讓國有土地使用權規定》的要求：“出讓國有土地使用權，除依照法律、法規和規章的規定應當采用招標、拍賣或者掛牌方式外，方可采取出讓方式”。正確答案:【協議】12、填空題：土地轉讓的年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限原土地使用者已使用年限。正確答案:【減去】13、填空題：土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權隨之。正確答案:【轉讓】11.土地征收與征用制度測驗1、問題：負責本行政區域的房屋征收與補償工作。選項：A、市、縣級人民政府B、拆遷公司C、房地產開發公司D、自然資源管理部門正確答案:【市、縣級人民政府】2、問題：市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于日。選項：A、20B、10C、60D、30正確答案:【30】3、問題：房屋征收房地產價格評估機構由協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定。選項：A、市、縣級人民政府B、拆遷公司C、被征收人D、政府與被征收人正確答案:【被征收人】4、問題：臨時使用土地一般不超過年，使用期滿后要恢復原狀，及時歸還。選項：A、10B、5C、2D、1正確答案:【2】5、問題：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括。選項：A、被征收房屋價值的補償B、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償C、因征收房屋造成的停產停業損失的補償D、土地使用權的補償正確答案:【被征收房屋價值的補償#因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償#因征收房屋造成的停產停業損失的補償】6、問題：房屋征收時，被征收人可以選擇。選項：A、貨幣補償B、房屋產權調換C、實物補償D、土地補償正確答案:【貨幣補償#房屋產權調換】7、問題：征收下列土地的，由國務院批準。選項：A、永久基本農田B、永久基本農田以外的耕地超過35公頃的C、其他土地超過70公頃的D、敏感性生態用地的正確答案:【永久基本農田#永久基本農田以外的耕地超過35公頃的#其他土地超過70公頃的】8、問題：征收土地的補償費用包括以及地上附著物和青苗的補償費、新菜地開發基金等。選項：A、土地補償費B、安置補助費C、耕地占用稅D、新增建設用地有償使用費正確答案:【土地補償費#安置補助費】9、問題：土地補償費的法理依據是對喪失土地使用權的補償………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】10、問題：國家對臨時用地屬于土地征收建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，需由原批準土地利用總體規劃的機關批準………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】11、問題：建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，只需報縣級以上人民政府土地行政主管部門批準即可，不需要辦理征收手續………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】12、問題：國有土地房屋征收的行使主體是拆遷單位，在獲得縣市人民政府批準后可以由開發商實施拆遷………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】13、問題：只有公共利益才可以對國有土地上的房屋實行征收，任何商業利益用地都不能實用于征收……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】14、問題：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】15、問題：市、縣級人民政府確定的房屋征收部門負責本行政區域的房屋征收與補償工作……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】16、填空題：實施房屋征收應當先、后搬遷。正確答案:【補償】17、填空題：征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布確定，至少每三年調整或者重新公布一次。正確答案:【區片綜合地價】18、填空題：建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理審批手續。正確答案:【農用地轉用##%_YZPRLFH_%##農業用地轉用建設用地##%_YZPRLFH_%##農業用地轉用】19、填空題：在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由批準。正確答案:【市、縣人民政府】12.土地使用權租賃、出租與抵押制度作業13.土地利用相關規劃制度作業12.土地使用權租賃、出租與抵押制度測驗1、問題：國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府土地管理部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為屬于。選項：A、土地使用權出租B、土地使用權租賃C、土地使用權出讓D、土地使用權轉讓正確答案:【土地使用權租賃】2、問題：國有土地租賃可以根據具體情況實行短期租賃和長期租賃。對短期使用或用于修建臨時建筑物的土地，應實行短期租賃，短期租賃年限一般不超過年。選項：A、5B、10C、20D、30正確答案:【5】3、問題：以下哪些土地可以設定抵押權。選項：A、耕地B、經發包方同意抵押的荒山C、農村宅基地D、自留地正確答案:【經發包方同意抵押的荒山】4、問題：根據《規范國有土地租賃若干意見》的規定，對因發生依法應當有償使用的，可以實行租賃。選項：A、土地轉讓B、場地出租C、企業改制D、改變土地用途后正確答案:【土地轉讓#場地出租#企業改制#改變土地用途后】5、問題：下列財產不得設定抵押權。選項：A、土地所有權B、以公益為目的的教育設施C、已列入規劃拆遷范圍的房地產D、農村宅基地正確答案:【土地所有權#以公益為目的的教育設施#已列入規劃拆遷范圍的房地產#農村宅基地】6、問題：對于經營性房地產開發用地，無論是利用存量建設用地，還是增量建設用地，都可以采取租賃方式進行開發……………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】7、問題：經依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的使用權可以設定抵押權…（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】8、問題：對于出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押，但是在實現抵押權時，必須已經具備土地使用權轉讓的法定條件……………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】9、問題：耕地、農村宅基地、自留地、自留山等集體土地使用權可以設定抵押權……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】10、填空題：土地使用權出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權連同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付的行為。正確答案:【租金】11、填空題：土地使用權抵押時，其地上、其他附著物隨之抵押。正確答案:【建筑物】12、填空題：農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予。正確答案:【批準】13、填空題：《物權法》規定，“鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得抵押。正確答案:【單獨】13.土地利用相關規劃制度測驗1、問題：城市總體規劃、村莊和集鎮規劃中建設用地規?？梢酝恋乩每傮w規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模。選項：A、等于B、小于C、大于D、不確定正確答案:【等于#小于】2、問題：“三規合一”的三規是指。選項：A、國民經濟和社會發展規劃B、土地利用總體規劃C、城鄉總體規劃D、生態環境保護規劃正確答案:【國民經濟和社會發展規劃#土地利用總體規劃#城鄉總體規劃】3、問題：編制國土空間規劃應科學有序統籌安排等功能空間，優化國土空間結構和布局，提升國土空間開發、保護的質量和效率。選項：A、生態B、工業C、農業D、城鎮正確答案:【生態#農業#城鎮】4、問題：當城鎮村建設占用農用地指標不夠時，可以借用一部分能源、交通、水利等獨立選址的重點建設項目占用農用地指標，只要新增建設用地指標總量不變就可以了…（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】5、問題：土地利用總體規劃中建設用地規模不得超過城市總體規劃、村莊和集鎮規劃中確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】6、問題：在城市規劃區內、村莊和集鎮規劃區內，城市和村莊、集鎮建設用地應當符合土地利用總體規劃的布局要求…………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】7、填空題：土地利用規劃的內容包括、土地利用詳細規劃和土地利用專項規劃。正確答案:【土地利用總體規劃】8、填空題：規劃是全國或者某一地區經濟、社會發展的總體綱要，統籌安排和指導全國或某一地區的社會、經濟、文化建設工作，是具有戰略意義的指導性文件。正確答案:【國民經濟和社會發展】14.土地開發、整理、復墾制度測驗1、問題：開墾未利用的土地，必須經過科學論證和評估，在土地利用總體規劃劃定的可開墾的區域內，經依法批準后進行……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】2、問題：土地復墾實行誰破壞、誰復墾的原則，復墾的土地應當優先用于工業用地……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】3、問題：土地整理、土地開發、土地復墾、城鄉增減掛鉤、土地綜合治理等一系列提高土地利用效率的活動都可以叫土地整治……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】4、填空題：開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發單位或者個人。正確答案:【長期使用】5、填空題：用地單位和個人應當按照國家有關規定負責復墾，沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應當繳納。正確答案:【土地復墾費】15.土地用途管制與耕地保護制度作業16.土地稅費法律制度作業15.土地用途管制與耕地保護制度測驗1、問題：下列哪些用地必須列入基本農田保護區。選項：A、經批準的糧、棉、油生產基地B、正在實施改造計劃以及可以改造的中低產田C、蔬菜生產基地D、農業科研、教學試驗田正確答案:【經批準的糧、棉、油生產基地#正在實施改造計劃以及可以改造的中低產田】2、問題：國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為、和。選項：A、農用地B、建設用地C、未利用地D、其他土地正確答案:【農用地#建設用地】3、問題：正在實施改造計劃以及可以改造的中低產田必須劃定為基本農田保護區…（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】4、問題：各省、自治區、直轄市劃定的基本農田應當占本行政區域內耕地的70%以上…（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】5、填空題：耕地總量動態平衡就是要按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和相當的耕地。正確答案:【質量】6、填空題：縣級土地利用總體規劃應當劃分，明確土地用途。正確答案:【土地利用區】7、填空題：對于已經辦理審批手續的非農業建設用地占用耕地的，連續年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權。正確答案:【兩2】16.土地稅費法律制度測驗1、問題：耕地占用稅稅額標準為人均耕地1畝2畝的地區，每平方米為。選項：A、10至50元B、8至40元C、6至30元D、5至25元正確答案:【8至40元】2、問題：城鎮土地使用稅稅額標準為中等城市為每平方米。選項：A、1.5至30元B、1.2至24元C、0.9至18元D、0.6至12元正確答案:【1.2至24元】3、問題：土地增值額扣除項目金額50％、扣除項目金額100％的部分，土地增值稅率為。選項：A、30％B、40％C、50％D、60％正確答案:【40％】4、問題：以下哪種稅屬于流轉稅。選項：A、耕地占用稅B、城鎮土地使用稅C、土地增值稅D、房產稅正確答案:【土地增值稅】5、問題：有基準地價的地區，協議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的。選項：A、70%B、80%C、90%D、50%正確答案:【70%】6、問題：以下哪些屬于土地使用稅。選項：A、耕地占用稅B、城鎮土地使用稅C、土地使用權出讓金D、新菜地開發基金正確答案:【耕地占用稅#城鎮土地使用稅】7、問題：以下哪些屬于土地使用費。選項：A、城鎮土地使用稅B、土地使用權出讓金C、新菜地開發基金D、新增建設用地土地有償使用費正確答案:【土地使用權出讓金#新菜地開發基金#新增建設用地土地有償使用費】8、問題：以下哪項用地可以不繳納城鎮土地使用稅。選項：A、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地B、經營性房地產開發使用城鎮用地C、外商投資企業使用城鎮用地D、農村集體建設用地正確答案:【國家機關、人民團體、軍隊自用的土地#農村集體建設用地】9、問題：以下哪項可以不繳納耕地占用稅。選項：A、軍事設施占用耕地B、公益性學校、幼兒園、養老院、醫院占用耕地C、農村居民占用耕地新建住宅D、鐵路線路、公路線路占用耕地正確答案:【軍事設施占用耕地#公益性學校、幼兒園、養老院、醫院占用耕地】10、問題：“稅”是由國家某些行政部門或者事業單位收取的，為頒發證、照、薄、冊而收取的工本費、手續費、化驗費及管理費等費用…………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】11、問題：為了招商引資，外商投資企業占用耕地可以免交耕地占用稅…………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】12、問題：占用城鎮直接用于農、林、牧、漁業生產用地可以免交城鎮土地使用稅……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】13、問題：個人之間互換自有居住用房的可以免征土地增值稅……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】14、問題：新增建設用地土地有償使用費可以用于城市建設及拆遷的支出…………（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【錯誤】15、問題：改變出讓國有土地使用權的土地用途、容積率等土地使用條件應當補繳的土地使用權出讓金……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】16、問題：轉讓房改房、經濟適用住房應當補繳的土地使用權出讓金……（）。選項：A、正確B、錯誤正確答案:【正確】17、填空題：稅征收的對象是占用耕地建房或者從事非農業建設的單位或者個人。正確答案:【耕地占用】18、填空題：在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，應當依法繳納稅。正確答案:【城鎮土地使用】19、填空題：對于征收城市郊區的菜地，用地單位應當繳納。正確答案:【新菜地開發建設基金】20、填空題：開采礦藏和各項建設工程必須占用或者征收林地的，經縣級以上人民政府林業主管部門審核同意后，應繳納費。正確答案:【森林植被恢復】21、填空題：凡以招標、拍賣、掛牌和協議方式取得國有土地使用權的應當繳納土地使用權。正確答案:【出讓金】22、填空題：在批準農用地轉用、征收時，市、縣人民政府在出讓國有土地時應當向國家繳納土地有償使用費。正確答案:【新增建設用地】17.土地行政調處與土地訴訟制度作業18.土地監察、督查與法律責任制度作業17.土地行政調處與土地訴訟制度測驗1、問題：土地行政仲裁是行政機關以來依法解決雙方當事人之間的爭議，仲裁的結果具有準司法性。選項：A、原告身份B、被告身份C、當事人身份D、第三人身份正確答案:【第三人身份】2、問題：下列哪種訴訟實行被告舉證。選項：A、土地行政訴訟B、土地民事訴訟C、土地刑事訴訟D、土地相鄰關系訴訟正確答案:【土地行政訴訟】3、問題：下列哪種行為申請行政復議，土地行政復議機關可以不予受理。選項：A、相對人對土地行政處罰不服的B、相對人對土地審批不服的C、相對人對土地賠償裁決不服的D、相對人對人事處理不服的正確答案:【相對人對人事處理不服的】4、問題：公民、法人或者其他組織認為行政機關的具體行政行為所依據的下列規定不合法，下列哪項可以在申請行政復議的同時一并提出對該規定的審查申請。選項：A、國務院部委員會規章B、省級人民政府規章C、縣、市級人民政府的規章D、國務院部委派出機構的規定正確答案:【國務院部委派出機構的規定】5、問題：不服行政機關作出的行政處分或者其他人事處理決定的，依照有關法律、行政法規的規定。選項：A、提起行政訴訟B、申請行政復議C、申請申訴D、申請仲裁正確答案:【申請申訴】6、問題：土地民事爭議分為。選項：A、土地權屬爭議B、土地侵權爭議C、土地相鄰關系爭議D、對土地行政機關具體行政行為不服而產生的爭議正確答案:【土地權屬爭議#土地侵權爭議#土地相鄰關系爭議】7、問題：解決土地爭議可以有以下途徑。選項：A、當事人協商解決B、進行行政調處或行政仲裁C、申請行政復議D、提起訴訟正確答案:【當事人協商解決#進行行政調處或行政仲裁#申請行政復議#提起訴訟】8、問題：以下哪些是具體行政行為。選項：A、行政許可B、行政監督C、行政處罰D、法律規范的解釋正確答案:【行政許可#行政監督#行政處罰】9、問題：不服行政機關對民事糾紛作出的調解或者其他處理，可以依法。選項：A、申請行政仲裁B、提起行政訴訟C、申請行政復議D、申請申訴正確答案:【申請行政仲裁#提起行政訴訟】10、問題：土地行政復議申請符合法定受理條件的，行政復議機關應當受理。有下列情形之一的，行政復議機