最新的店面租房合同書店面租房合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面恢復原狀，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證店面在租賃期間符合乙方經營需求。（2）負責店面的物業管理，確保店面的水電設施正常運行。（3）依法協助乙方辦理相關經營手續。5.2乙方權利義務：（1）按合同約定支付租金和押金。（2）合理使用店面，不得擅自改變店面結構和用途。（3）依法合規開展經營活動，承擔經營過程中的各項費用。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2乙方未按合同約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租店面，支付應付租金、滯納金及賠償損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未涉及事項，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。###特殊應用場合及增加條款場合：店面位于繁華商業區，人流量大增加條款：2.4乙方應在每日營業結束后，負責清理店面前的人行道及公共區域，保持環境衛生。5.3乙方應遵守商業區的相關規定，不得在店外經營或擺放廣告牌，以免影響公共秩序。7.1如乙方需在夜間或節假日營業，應提前向甲方申請，并遵守相關法律法規及商業區的營業時間規定。場合：店面用于餐飲業，涉及廚房設備及排煙系統增加條款：3.4乙方應按食品安全法規及環保要求，安裝和使用合格的廚房設備及排煙系統。5.4乙方不得擅自改變店面內部結構，特別是廚房區域，如需改造應事先征得甲方同意。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應負責將廚房設備及排煙系統恢復至租賃狀態，或支付相關恢復費用。場合：店面租賃用于教育培訓機構，涉及學生安全增加條款：2.5乙方應確保教學活動不影響周邊環境和居民休息，避免產生噪音污染。5.5乙方必須制定緊急疏散計劃和應急預案，以應對可能發生的緊急情況，確保學生安全。7.2乙方應在教學區域安裝監控設備，確保甲方可以隨時監督教學環境和學生安全。場合：店面租賃用于藝術品展示，需要特殊光照和環境控制增加條款：3.5乙方應安裝合適的藝術展示燈光，并確保店內溫度和濕度符合藝術品展示的要求。5.6乙方不得在店內進行任何可能損害藝術品安全的活動，如焊接、噴漆等。6.4乙方在租賃期間應購買相應的保險，以保障藝術品的安全，并負擔保險費用。場合：店面租賃用于健身房，涉及大型健身設備和會員隱私增加條款：3.6乙方應確保健身設備的安全和適宜性，定期進行維護和檢查。5.7乙方必須采取措施保護會員的隱私權，如安裝更衣室和淋浴間的隔斷。7.3乙方不得在未經甲方同意的情況下，將店面轉租給第三方使用。附件列表及要求店面平面圖：詳細標注店面的布局、面積分配及設施位置。店面設備清單：列出所有甲方提供的不包括在租賃范圍內的設備和設施。商業區管理規定：提供商業區的相關管理規定，供乙方參考遵守。食品安全和環保要求文檔：包含所有相關的法律法規要求，供乙方遵守。藝術品保險條款：專門為藝術品展示租賃制定的保險條款。健身設備安全標準：提供健身設備的安全標準和檢查記錄。實際操作問題及注意事項問題：乙方可能未遵守環保要求，導致罰款或其他責任。解決辦法：乙方應詳細閱讀并遵守環保法規，甲方有權監督并提出整改要求。問題：乙方在租賃期間可能因經營需要更改店面用途。解決辦法：任何用途的更改都需甲方事先書面同意，并可能涉及租金調整。問題：租賃期滿后，乙方未能將店面恢復原狀。解決辦法：甲方有權雇傭第三方進行恢復，費用由乙方承擔。問題：乙方可能未按時支付租金，導致合同糾紛。解決辦法：明確租金支付時間和滯納金計算方式，甲方有權依法追討欠款。問題：乙方在緊急情況下未能正確疏散學生。解決辦法：乙方應定期進行應急演練，并向甲方報告演練結果。###特殊應用場合及增加條款（續）場合：店面租賃用于科技企業辦公，需要穩定的網絡和電力供應增加條款：3.7乙方應確保店面的網絡和電力供應滿足其業務需求，甲方應提供穩定的基礎設施支持。5.8乙方不得進行任何可能對電力供應造成影響的電器設備安裝和使用，如大功率電器。6.5乙方應就網絡和電力供應的穩定性和可靠性向甲方提出具體要求，甲方應盡力滿足。場合：店面租賃用于醫療服務，需要符合醫療標準和衛生規定增加條款：3.8乙方應按照醫療行業標準和衛生規定，配置必要的醫療設備和設施。5.9乙方必須確保醫療服務活動符合所有相關醫療法規和衛生檢查要求。6.6乙方應在租賃店面內設立醫療服務質量管理和安全管理制度，并向甲方報告。場合：店面租賃用于兒童游樂場，需要特別的安全措施和監管增加條款：3.9乙方應采取一切必要措施確保兒童游樂安全，如安裝安全監控系統。5.10乙方不得允許未滿18歲的未成年人單獨進入游樂場，必須有成年人陪同。6.7乙方應定期對游樂設施進行安全檢查和維護，并向甲方提供檢查報告。附件列表及要求（續）醫療設備和設施清單：列出醫療服務所需的所有設備和設施，并符合醫療標準。兒童游樂場安全標準：包含游樂場安全標準和監管要求，供乙方遵守。網絡安全和穩定性評估報告：評估店面的網絡基礎設施，確保滿足科技企業需求。醫療服務質量管理和安全管理制度文檔：提供醫療服務的質量管理和安全管理制度文檔。實際操作問題及注意事項（續）問題：乙方可能未遵守醫療法規，導致醫療事故或責任。解決辦法：乙方應確保所有醫療服務活動符合法規，并購買相應的醫療責任保險。問題：乙方在租賃期間可能需要對店面進行改造以滿足業務需求。解決辦法：任何改造都需提前向甲方申請，并獲得書面同意，可能涉及額外費用。問題：兒童游樂場可能存在安全風險，需要特殊監管。解決