2023年中級經濟師《建筑與房地產》考試真題及答案（完整版）一、單選題下列每小題的四個選項中，只有一項是最符合題意的正確答案，多選、錯選或不選均不得分。1.在工程勘察合同中，解釋順序排在勘察費用清單之后的是。A.中標通知書B.勘察綱要C.投標函及其附錄D.發包人要求[參考答案]B[解析]合同協議書與下列文件一起構成合同文件:①中標通知書:②投標函及投標函附錄:③專用合同條款④通用合同條款:⑤發包人要求:⑥勘察費用清單:⑦勘察綱要:⑧其他合同文件。上述合同文件互相補充和解釋，如果合同文件之間存在矛盾或不一致之處，以上述文件的排列順序在先者為準。2.鋼結構建筑適用于溫度不超過（）的場景下使用。A.250°CB.300°CC.350°CD.400°C【參考答案】A【解析】鋼結構具有一定的耐熱性。溫度在250°C以內，鋼的性質變化很小;溫度達到300°C以上，強度逐漸下降;達到450~650°C時，強度降為零。鋼結構建筑適用于溫度不高于250°C的場景。3.當實際工程量與計劃工程量有較大出入時，優先采用(）計價方式。A.總價合同B.成本加酬金合同第1頁共34頁C.單價合同D.匯總合同【參考答案】C【解析】如果實際工程量與預計工程量可能有較大出入，應優先選擇單價合同;如果只完成工程初步設計，工程量清單不夠明確，則可選擇單價合同或成本加酬金合同。4.招投標完成后，確定的價格是(）。A.投標報價B.招標控制價C.簽約合同價D.方施工圖預算【參考答案】C【解析】招投標階段完成后確定的是簽約合同價。5.在房地產項目中，用來確定居住項目核心產品定位的是（）。A.功能組合策劃B.小區規劃策劃C.環境設計策劃D.建筑設計策劃[參考答案]A[解析]核心產品是指房地產所能提供的滿足消費者最基本的生活和生產需要的功能和效用。居住項目核心產品定位的主要內容包括功能組合策劃、戶型設計策劃和配套設施策劃。6.進口設備原價是指設備抵達買方邊境港口或邊境車站，至()為止形成的價格。A.交完買方國內運費B.支付國際運輸保險費C.支付國際運費第2頁共34頁且且D.交完關稅【參考答案】D【解析】進口設備原價是指設備抵達買方邊境港口或邊境車站，且交完關稅為止形成的價格，故也被稱為進口設備抵岸價。7.緊急救災、技術特別復雜時，應采用(）合同形式。A.單價合同B.總價合同C.成本加酬金合同D.混合合同【參考答案】C【解析】緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建設工程，可以采用成本加酬金合同。成本加酬金合同是指發承包雙方約定以施工工程成本再加酬金進行合同價款計算、調整和確認的建設工程施工合同。8.監理機構可以采用的技術措施是()。A.審查論證施工方案B.審核工程量報表C.擬定合同條款D.選擇發承包模式【參考答案】A【解析】B屬于組織措施，C、D屬于合同措施。9.項目監理機構編制完成的監理規劃需要報送工程監理單位(）進行審核。A.建設單位負責人B.技術負責人C.總監理工程師D.專業監理工程師【參考答案】B第3頁共34頁【解析】項目監理機構編制完成的監理規劃需要報送工程監理單位技術負責人進行審核。10.政府投資項目決策階段，項目單位應向政府投資主管部門報送()。A.項目申請書B.項目總體規劃方案C.項目設計任務書D.可行性研究報告【參考答案】D【解析】政府投資項目決策階段，項目單位應向政府投資主管部門報送可行性研究報告。11.裝配整體式剪力墻結構的特點()。A.空間布置靈活，造價低B.整體美觀，造價高C.整整體美觀，造價低D.空間分割固定，造價高【參考答案】C【解析】裝配整體式剪力墻結構比框架結構剛度大，空間整體性好，水平荷載下的結構位移小，適用高度較大。歷次地震中，剪力墻結構都表現出良好的抗震性能，震害較輕。剪力墻結構比較適合高層住宅及公寓，房間內不會出現梁柱棱角、整體美觀，且綜合造價較低。但剪力墻結構也有自重大、空間分隔固定、建筑空間布置不靈活等缺點。12.標準化設計應遵循的原則是(）。A.少規格、多組合B.多規格、少組合C.多規格、多組合D.少規格、少組合第4頁共34頁【參考答案】A【解析】標準化設計是指對于通用裝配式構件，根據構件共性條件，制定統一的標準和模數，開展適用性范圍比較廣泛的設計。在裝配式建筑設計中，采用標準化設計理念，各構件具有互換性和通用性，滿足少規格、多組合原則，且更加經濟適用、科學高效13.裝配整體式混凝士結構的特點是()。A.采用“干式工法連接”，抗側向荷載能力強B.采用“濕連接”，構件制作簡單C.采用干式工法連接”，接縫技術成熟D.采用“濕連接”，整體性能好【參考答案】D【解析】裝配整體式混凝土結構，是預制混凝土構件通過可靠方式進行連接并與現場后澆混凝土、水泥基灌漿料形成整體的裝配式混凝土結構。裝配整體式混凝土結構以"溫連接"為主要連接方式，是目前常用的裝配式混凝土結構類型。14.下列項目中必須實施監理的是(）A.高層住宅建筑B.投資額為2500萬的供水工程C.投資額為2000萬的醫院D.建筑面積為30000m的住宅【參考答案】A【解析】為了保證住宅質量，對高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅應當實行監理。15.下列費用中應該歸入規費的是()。A.職工教育經費B.職工福利費C.工會經費第5頁共34頁D.社會保險費【參考答案】D【解析】規費是指按法律、法規的規定，由省級政府和省級有關權力部門規定必須繳納或計取的費用。規費主要包括社會保險費和住房公積金。16.下列情形中，發包人不予計量的工程量是(）A.因承包人原因造成的返工B.工程量偏差造成的工程量增加C.工程量清單缺項造成的工程量增加D.因設計變更增加的工程量【參考答案】A【解析】因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發包人不予計量。17.工程網絡計劃技術應用程序中包括:①計算時間參數階段，②繪制網絡圖階段，③網絡計劃執行階段，④網絡計劃優化階段，其排序正確的是()。【參考答案】B【解析】工程網絡計劃技術應用程序可分為五個階段。(一)計劃準備階段(二)繪制網絡圖階段(三）計算時間參數階段(四）網絡計劃優化階段（五)網絡計劃執行階段18.美國能源與環境設計先鋒(LEED)評價體系是(）的綠色建筑評價體系。A.基于共識，市場推動B.創新驅動，民間共識第6頁共34頁C.基于共識,政府推動D.政府主導，行業協同【參考答案】A【解析】LEED是一個民間、基于共識、市場推動的綠色建筑評價體系。19.在綠色建筑評價體系中,生活便利指標中控制項所包括的內容是()。A.垂直電梯應采取群控、頻調速B.主要功能房間應具有現場獨立控制的熱環境調節裝置C.走廊、疏散通道等通行空間應保持暢通D.設備管理系統自動監控管理[參考答案]D20.初步可行性研究的重點工作是(）。A.初選項目實施方案B編制項目建議書C.提出融資方案D.尋找投資機會[參考答案]A[解析]初步可行性研究的重點工作是:分析投資機會研究結論，判斷項目是否值得投資;確定的項目要領是否準確，否需進行詳細可行性研究;對于影響項目建設實施的一些關鍵問題進行專題研究;初選和審定項目實施方案等。21.在房地產開發項目市場定位中，確定開發項目最顯著特征的環節是（）。A.項目景觀規劃B.項目開發戰略選擇C.項目總體規劃布局D.項目主題創意[參考答案]D[解析]主題創意確定了開發項目最顯著的特征能夠凸顯項目個性避免項目同質第7頁共34頁化。22.在市場管理中，全面實施市場準入負面清單制度,普遍落實（）制度。A.申請后進入B.審批后進入C.非禁即入D.出現違規禁入[參考答案]C[解析]市場準入管理。全面實施市場準入負面清單制度，普遍落實"非禁即入"。全面推行輕微違法行為依法免予處罰清單。23.在招投標中,投標人編制投標報價時，投標報價可根據實際情況自主確定價格的是()。A.專業工程暫估價B.計日工綜合單價C.暫列金額D.設備暫估價[參考答案]B[解析]計日工應按招標工程量清單中列出的項目和數量，自主確定綜合單價并計算計日工金額。24.向銀行借款1000萬元，年利率為7%，采用復利計息，計息周期為10年，10年后的還本付息總額是(）元。A.1853.57B.1652.43C.1967.15D.1732.18[參考答案]C第8頁共34頁[解析]1000x(1+7%)10=1967.15萬元25.能夠判斷關鍵工作的時間參數是()。A.總時差B.工作持續時間C.自由時差D.節點時間[參考答案]A[解析]在網絡計劃中,總時差最小的工作為關鍵工作。26.招標工程量清單除包括分部分項工程項目清單措施項目清單、其他項目清單外，還包括()A.預備費清單和稅金項目清單B規費項目清單和稅金項目清單C.管理費清單和規費項目清單D.預備費清單和規費項目清單[參考答案]B[解析]招標工程量清單應以單位(項)工程為單位編制，由分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單、規費項目清單和稅金項目清單組成。27.預付款保函自(）生效。A.合同簽訂日B.開工通知發出之日C.中標通知書發出之日D.預付款支付給承包人起[參考答案]D[解析]預付款擔保采用銀行保函形式，同樣也踩用無條件擔保方式，即擔保期限自預付款支付給承包人起生效，至發包人簽發的進度款支付證書說明已完全扣清預付款止。第9頁共34頁28.投標單位在資格預審階段提交的正在勘察和新承接項目情況表中應附()復印件。A.投標函;中標通知書B.投標函;履約保函C.中標通知書;合同協議書D.合同協議書;履約保函[參考答案]C[解析]"正在勘察設計和新承接的項目情況表"應附中標通知書和(或)合同協議書復印件。29.壽命期相同互所方案的比選方法是（）。A.增量凈現值法B.內部收益率法C.最小公倍數法D.凈現值率法[參考答案]A[解析]當互樂方案壽命期相等時,進行方案比選可采用凈現值法、增量內部收益率法和增量凈現值法。30.在預防風險時，可采用的無形手段有()。A.教育法和激勵法B.程序法和激勵法C.教育法和程序法D.激勵法和措施法[參考答案]C[解析]無形手段包括教育法和程序法。31.項目評估的主要任務是對(）提出建議。第10頁共34頁A.項目建議書B.投資方案C.可行性研究報告D.項目評估報告[參考答案]C[解析]項目評估的主要任務是對項目可行性研究報告提出評價意見。32.價值工程活動的核心是()。A.功能分析B功能評價C.優化成本D.價值最優[參考答案]A[解析]價值工程的核心，是對產品進行功能分析。33."下列內容中，屬于監理人義務的是（）。A.審查工程質量評估報告B.審查專項施工方案C.辦理工程施工許可手續D.組織工程竣工驗收[參考答案]B34.安裝工程一切險中,試車考核期的保險責任以懷超過（）為限。A.6個月B.3個月C.2個月D.1個月[參考答案]B[解析]試車考核期長短應由保險人和被保險人商定或根據工程合同約定來決定，第11頁共34頁試車考核期的保險責任以不超過3個月為限。若超過3個月，則應增加保險費用。35.采用生產能力指數法進行建設投資估算時

,需要利用的數據是(）。A.類似項目的百分比費用B.類似項目的資金周轉率C.已建類似項目投資額D.擬建類似項目投資額[參考答案]C[解析]生產能力指數法是根據已建成的、性質類似的建設項目或裝置的投資額和生產能力，以及擬建項目或裝置的生產能力來估算其投資額。36.價值工程中所述的“價值”，是指研究對象的A.比較價值B.使用價值C.經濟價值D.交換價值[參考答案]A[解析]價值工程中所述的"價值是指作為某種產品(或作業)所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。它不是研究對象的使用價值，也不是研究對象的經濟價值和交換價值，而是研究對象的比較價值。37.承包商只提供服務，不承擔風險的承包商類型是()。A.風險型CM承包商B.代理型CM承包商C.設計-建造施工總承包D.成本加酬金[參考答案]B[解析]采用代理型CM合同的，CM包商只為業主對設計和施工有關問題提供咨詢服務，而不承擔工程實施風險。第12頁共34頁38.下列關于采用內部收益率評價項目經濟效果的說法，正確的是

(）。A.內部收益率需確定基準收益率參數B.考慮了整個計算期項目的經濟狀況C.以價值形式表達超額收益D.不能衡量未收回投資的收益情況[參考答案]B39.設計人應在接到開始設計知之日起()內,向發包人提交設計項目機構以及人員安排的報告。A.14日B.28日C.7日D.31日[參考答案]C[解析]設計人應在接到開始設計通知之日起7日內，向發包人提交設計項目機構以及人員安排的報告，內容應包括項目機構設置、主要設計人員和作業人員的名單及資格條件。40.下列內容中屬于墻體自保溫技術的是()。A.外墻涂保溫砂漿B.外墻噴保溫涂料C.外墻貼保溫板D.框架填充保溫墻[參考答案]D[解析]墻體自保溫技術。結構保溫一體化技術主要有框架填充保溫:墻和預制保溫墻板。它具有適用范圍廣、夾心保溫等優點:但是對于寒冷、嚴寒地區的墻體會偏厚，框架及節點部分仍易產生熱橋現象。第13頁共34頁41.下列內容中應列入暫列金額的是()。A.可能發生的工程變更B.工程合同范圍以外的零星工作C.不能確定價格的材料費D.總承包人提供服務所需的費用[參考答案]A[解析]暫列金額是招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。它是施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的合同價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。42.對于發包人提供的材料和工程設備,應（）共同進行驗收。A.在交貨地點，發包人會銅監理人B.在交貨地點，承包人會同監理人C.在供貨地點，發包人會銅監理人D.在供貨地點，承包人會同監理人[參考答案]B[解析]對于發包人提供的材料和工程設備，承包人應根據合同進度計劃的安排，向監理人報送要求發包人交貨的日期計劃。發包人應按照監理人與合同雙方當事人商定的交貨日期，向承包人提交材料和工程設備，并在到貨7日前通知承包人。承包人會同監理人在約定的時間內,在交貨地點共同進行驗收。43.當設備安裝工程初步設計有詳細設備清單時，可采用(）編制設備安裝單位工程概算。A.擴大單價法B.預算單價法C.概算指標法D.類似工程預決算法[參考答案]B第14頁共34頁[解析]預算單價法。當初步設計有詳細設備清單時，可直接按預算價編制設備安裝單位工程概算。根據計算的設備安裝工程量,剩安裝工程預算綜合單價，經匯總求得設備安裝工程費用概算。預算單價法計算比較具體,精確性較高。44.智慧城市頂層設計的基本過程中，求分析工作有（）。A.現狀評估B.運營策劃C.目標確定D.架構設計[參考答案]A[解析]需求分析。通過城市發展戰略與目標分析、城市現狀調研分析、智慧城市現狀評估、其他相關規劃分析等方面的工作，梳理出政府、企業、居民等主體對智慧城市的建設需求。45.進行負荷聯合試運轉所發生的費用應列入（）A.建筑安裝工程費用.B.企業管理費C.設備購置費D.工程建設其他費用[參考答案]D[解析]進行負荷聯合試運轉所發生的費用屬于與工程建設過程有關的費用，與工程建設過程有關的費用屬于工程建設其他費用。46.在設計施工總承包合同中，合同文件包括:①中標知書、②發包人要求、③價格清單，優先解釋順序正確的是(）。A.①②③B.③①②C.②①③第15頁共34頁D.①③②[參考答案]A[解析]①中標通知書:②投標函及投標函附錄:③專用合同條款④通用合同條款:⑤發包人要求:⑥價格清單:⑦承包人建議:⑧其他合同文件。47.建立B工M5D模型可以進行的工作有（）。A.優化工程施工進度B.優化資金使用計劃C.深度三維模擬D.BiM工程量計算[參考答案]B[解析]基于BiM的5D模擬與方案優化應用包括以下三個方面:①合理安排施工進度:②施工方案的造價分析及優化:③優化資金使用計劃。48.BiM的主要技術是參數化建模技術，操作對象是(）。A點線、面幾何圖形B.聯合數據模型創建C.信息的交換和共享D.墻體、門、窗、梁、柱等建筑構件[參考答案]D[解析]BiM的主要技術是參數化建模技術，操作對象不再是點、線、面這些簡單的幾何對象,而是墻體、門、窗、梁、柱等建筑構件。49.《前碳達峰行動方案通知》要求到()新建建筑全面執行綠色建筑標準。A.到2030年城鎮B.到2025年城鎮C到2025年全社會D.到2030年全社會第16頁共34頁[參考答案]B50.在單代號網絡計劃中，判斷關鍵線路的依據是

(）。A.相鄰兩項工作時間之間時距為零B.無虛工作的線路C.相鄰兩項工作之間時間間隔為零D.由關鍵節點組成的線路[參考答案]C[解析]總時差最小的工作為關鍵工作，將這些關鍵工作相連，并保證相鄰兩項關鍵工作之間的時間間隔為0而構成的線路就是關鍵線路。51.在正置式屋面中,結構層上應鋪設(）。A.防水層B.保溫層C.找平層D.保護層[參考答案]B52.下列內容屬于工程項目實施策劃的是()。A.確定融資方案B.確立項目運營管理組織方案C.確定目標系統D.發承包模式選擇[參考答案]D53.公開招標發布()時，需通過國家指定的報刊、信息網絡或者媒介上。A.招標文件B投標邀請書C.招標公告第17頁共34頁D.投標文件[參考答案]C[解析]招標人采用公開招標方式的，應當發布招標公告。依法必須進行招標的項目，應當通過國家指定的報刊、信息網絡或者媒介發布招標公告。54.進行盈虧平衡分析的目的是(）。A.揭示產生項目風險的根源B.分析項目影響因素C.度量項目風險程度D.預測投資效果變化范圍[參考答案]C[解析]盈虧平衡分析雖然能夠度量項目風險大小，但并不能揭示產生項目風險的根源。55.在網絡計劃中，工作H的總時差為5天，自時為天，工作進度拖后6天，下列說法正確的是(）。A.不影響工期和后續工作的最早時間B.不影響工期，影響緊后工作的最早時間C.影響工期和后續工作的最早時間D.影響工期，不影響后續工作的最早時間[參考答案]C56.人們進行房屋轉售、出租屬于（）A.生產性需求B.消費性需求C.投資性需求D.投機性需求[參考答案]C[解析]投資性需求。人們購置房地產不是為了直接用于生產經營和消費，而是將房地產作為一種價值形式儲存，在合適的時候轉售或出租，以達到保值增值的目第18頁共34頁的。投資性需求是由房地產的保值增值屬性弓|起的，本質上屬于獲利性投資行為，房屋轉售是為了獲取差價收入，房屋出租是為了獲得租金收入。57.因產品需求、價格和競爭等方面變化引起的風險是(）。A.社會風險B.市場風險C.政策風險D.金融風險[參考答案]B[解析]項目產品需求、價格和競爭等方面變化弓|起的市場風險,如國內外市場、近期與長期市場需求數據的不確定性，產品和原材料價格的劇烈波動，可替代產品和同類產品的影響等。58.投標文件形式審查的內容包括()。A.質量管理體系是否滿足要求B.工期是否滿足投標人知要求C.聯合體協議書與招標文件要求是否一致D.投標保證金是否滿足投標人須知規定[參考答案]C59.建筑工程一切險保險期限開始自()起，以先發生者為準。A.保險知單時間或合同期限B.保險合同期限或動工之日C.工程破土動工之日或施工設備進廠日D.工程破土動工之日或自被保險項目原材料等卸至工地時[參考答案]D[解析]建筑工程一切險的保險期限開始有兩種情況，即自工程破土動工之日起或自被保險項目原材料等卸至工地時起，兩者以先發生者為準。第19頁共34頁60.下列市場中屬于賣方壟斷市場的是(）。A.一級市場B.二級市場C.三級市場D.四級市場[參考答案]A[解析]房地產-級市場(土地出讓市場)可以認為是賣方壟斷市場，買方之間競爭:房地產二級市場屬于有限競爭市場:房地產三級市場相對一級、二級市場而言，是競爭性更強的市場。二、多選題下列每小題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意的正確答案，少有1個錯項，多選、錯選均不得分;少選，所選的每個選項得0.5分。61.風險估計環節，需（）進行估計。A.風險事件發生的時間B.風險事件發生的可能性C.風險事件產生的后果D.風險事件影響范圍E.，風險事件的相互影響作用[參考答案]A,B,C,D[解析]工程風險估計是建立在有效識別工程風險的基礎上，用概率論和數理統計方法，對工程建設各階段的風險事件發生的可能性、可能產生的后果、影響的范圍和可能發生的時間等進行估計。62.投標報價應遵循的原則有()。A.投標人不能委托他人編制投標文件B投標報價不得低于成本價C.投標報價不得高于招標控制價D.投標人在自編工程清單上填寫報價第20頁共34頁運運E.投標報價由投標人自主確定[參考答案]B,CE63.下列屬于專業監理工程師應履行的職責是（）A組織編寫監理日志B.組織召開監理例會C.驗收分項工程D.進行工程計量E.負責審查監理實施細則[參考答案]A,C;D64.獲得商業住宅開發用地方式的有()。A.協議出讓B.拍賣出讓C.有償劃撥D.招標出讓E.掛牌出讓[參考答案]A,B,D,E[解析]土地使用權出讓方式有四種即招標、拍賣掛牌出讓和協議出讓。65.B工M進行建筑生態模擬分析的內容包括()。A.能耗模擬B.自然通風模擬C.自然采光模擬D.自然災害應急仿真模擬E.沉浸式三維體驗[參考答案]A.B,C[解析]應用B工M進行建筑生態模擬分析的內容:(1)能耗模擬。第21頁共34頁(2)自然采光模擬。(3)自然通風模擬。66.工程項目經濟評價中，經營成本應包含的費成支出有（）

.A.工資及福利費B.修理費C.折舊費D.外購原材料費E.利息支出[參考答案]A,B,D[解析]經營成本=外購原材料、燃料和動力費+工資及福利費+修理費+其他費用67.生產性項目建設投資內容有（）A.工程費用B.工程建設其他費用C.流動資金D.建設期利息E.預備費[參考答案]A.B,E[解析]建設工程造價是建設項目總投資的主要組成部分。生產性建設項目的總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金三部分，而建設工程造價就是建設投資和建設期利息之和。其中,建設投資又由工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分構成。68.與傳統現澆混凝土建筑相比，裝配式混凝土建筑的特點有(）。A.改善勞動條件B能夠降低裝配式混凝土建筑的建造成本C提升建筑質量和性能D.減少施工現場垃圾和揚塵第22頁共34頁E.提高生產和施效率[參考答案]A,C,D,E[解析]與傳統現澆混凝士建筑相比，裝配式混凝土建筑有以下特點。(1)提升建筑質量和性能。(2)節省勞動力、改善勞動條件。(3)提高生產和施工效率。(4)節約建材，減少建筑垃圾和揚塵。69.以下屬于風險識別方法的有（）。A.核對表法B.概率模擬法C.經驗判斷法D.頭腦風暴法E.蒙特卡洛法[參考答案]A.CD[解析]工程風險識別常用方法有:(1)核對表法;(2)頭腦風暴法。(3)常識、經驗和判斷。70.前鋒線比較法的特點()。A.分析成本超支節約程度B.分析實際進度對后續工作的影響C.判斷工作超前或拖后的時間D.預測工程加速的施工費用E.能夠對整體進度分析預測[參考答案]B,CE[解析]通過比較實際進度與計劃進度確定工作進度偏差后，可根據工作的自由時差和總時差預測該進度偏差對后續工作及總工期的影響。第23頁共34頁

由此可見，前鋒線比較法既適用于工作實際進度與計劃進度之間的局部比較，又可用來分析和預測工程項目整體進度狀況。71.以下屬于承包人義務的是(）A.組織施圖交底B完成地面物的拆遷C.提交開工報審表D.測設施工控制網E.設置質量安全管理機構[參考答案]C,D,E72.當網絡計劃實際進度拖后，采取壓縮(）的工作持續時間。A.機動時間充足的工作B.加速對質量安全影響小的工作C.資源強度大的工作D.位于關鍵線路上的工作E.非關鍵線路中超過計劃工期的工作[參考答案]D,E73.進行敏感性分析的目的是()A.判斷項目承擔風險能力大小B.分析風險因素變動的可能性大小C.分析風險因素的變動方向D.鑒別風險影響因素E.分析風險因素對項目投資的影響效果[參考答案]C;D,E[解析]敏感件分析可在一定程度上定量描述不確定因素的變動對項目投資效果的影響，有助于理清項目對不確定因素的不利變動所能容許的風險程度,有助于鑒別敏感因素,將進一步深入調查研究的重點集中在那些敏感因素上，或者針對第24頁共34頁敏感因素制定出應對策略,以達到盡量減少風險、增加決策可靠性的目的。74.工程勘察招標公告的內容有(）。A.招標文件獲取B.投標人資格要求C.招標條件D.投標人須知E.技術成果經濟補償[參考答案]A,B,C[解析]招標公告主要內容包括:①招標條件:②項目概況與招標范圍(說明本次招標項目的建設地點規模、勘察設計服務期限、招標范圍等);③投標人資格要求:④招標文件獲取:⑤投標文件遞交:⑥招標公告發布媒介:⑦招標人及招標代理機構聯系方式。對于工程設計招標，還需包括技術成果經濟補償。75.下列關于中標及合同履約說法正確的是（）。A.經招標人同意可轉讓工程項目B.中標候選人不超過5個C.中標人就分包項目向招標人負責D.招標人應當在書面合同簽訂后5日后退還投標保證金及銀行同期存款利息E.評標報告應當由評標委員會全體成員簽字[參考答案]C,E[解析]A錯，中標人應當按照合同約定履行義務,完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。B錯,中標候選人不超過3個，并標明排序。D錯，招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內向中標人和未中標的投標人退還技標保證金及銀行同期存款利息。76.下列工作內容中，不能委托給總監理工程師代表的有(）。第25頁共34頁A.審核分包單位資格B.召開監理例會C.編寫監理月報D.調配監理人員E.調解合同爭議[參考答案]D,E[解析]總監理工程師不得將下列工作委托給總監理工程師代表

:(1)組織編制監理規劃，審批監理實施細則;(2)根據工程進展及監理工作情況調配監理人員;(3)組織審查施工組織設計、(專項)施工方案;(4)簽發工程開工令、暫停令和復工令:(5)簽發工程款支付證書，組織審核竣工結算;(6)調解建設單位與施工單位的合同爭議,處理工程索賠;(7)審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預驗收，組織編寫工程質量評估報告,參與工程竣工驗收;(8)參與或配合工程質量安全事故的調查和處理。77.工程勘察合同簽訂后,發包人應將發包人代表的（）通知勘察人。A.職稱B.職務C.聯系方式D.授權范圍E地址[參考答案]B,C,D[解析]除專用合同條款另有約定外，發包人應在合同簽訂后14日內，將發包人代表的姓名、職務、聯系方式、授權范圍和授權期限書面通知勘察人，發包人代表在其授權范圍和授權期限內，代表發包人行使權利、履行義務和處理合同履行中的具體事宜第26頁共34頁78.政府投資項目以直接投資、資本金注入方式投資的項目，應審批

()。A.資金申請報告B.項目建議書C.可行性研究報告D.初步設計和概算E.項目申請報告[參考答案]B,C,D[解析]對于采用直接投資、資本金注入方式投資的項目，政府部]需要嚴格審批項目建議書、可行性研究報告、初步設計和概算對于采用投資補助、貸款貼息等方式投資的項目，政府部門只審批資金申請報告。79.下列經濟評價指標中，屬于盈利能力分析指標的是(）。A.利息備付率.B.償債備付率C.投資回收期D.凈現值E.總投資收益率[參考答案]C,D,E[解析]利息備付率、償債備付率屬于償債能力指標。80.下列屬于綠色建筑評價指標中提高與創新加分項評價內容的是(）。A.破舊樓房充分改造利用B.降低空調系統的能耗C.進行建筑碳排放計算分析，采取措施降低單位建筑面積碳排放量強度D.采用建筑信息模型技術E.采用適宜的特色建筑風貌設計，因地制宜傳承地域建筑文化[參考答案]B,C,D,E三、案例分析題第27頁共34頁單選和多選組成。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分。某建設工程施工項目劃分為A、B兩個標段,采用公開招標方式選擇施工單位,并要求投標單位提交投標保證金,中，A標段采用新技術、新工藝且施工單位缺乏經驗;B標段技術復雜，擬采用兩階段招標方式。建設單位組織投標單位進行施工現場踏勘后,對已發出的招標文件進行必要澄清和修改,經評標委員會評審確定中標施工單位。建設單位和中標施工單位簽訂了施工合同,并退還了投標保證金。中標施工單位按招標要求提交了履約保證金。根據材料回答81-84題:81.評標委員會完成評標后提交的書面報告應包括內容為（)。A.評標方法B.招標控制價C.評標標準D.開標記錄[參考答案]A,C,D82.履約保證金不超過中標合同金額的比例為（）A.2%B.10%C.3%D.5%[參考答案]B[解析]履約保證金不超過中標合同金額的10%83.B標段采用兩階段招標方式時，投標單位應在()提交投標保證金。A.現場踏勘前B.資格預審前C.第二階段D.第一階段[參考答案]C第28頁共34頁84.標段采用新技術、新工藝且施工單位缺乏經驗

,優先采用（）計價方式。A.混合單價B.可調總價C.可調單價D.成本加酬金[參考答案]D某工程的建設單位與施工單位按照《標準施工招標文件》中的合同條款簽訂了施工合同，受托實施監理的工程監理單位派出項目監理機構，

開工前進行設計交底工作。施工單位按施工合同約定實施了專業工程分包。

施工單位按進度計劃完成施工任務后，向項目監理機構提交了進度付款申請單，進度付款申請單經項目監理機構核查，報送建設單位審查。根據材料回答85-87題:85.建設單位與施工單位簽訂的施工合同協議中簽約合同價包括A.暫估價B.索賠金額C.變更金額D.暫列金額[參考答案]A,D

(）。[解析]簽約合同價是指簽訂合同時合同協議書中寫明的，的合同總金額，也即中標價。86.設計交底工作應由（）組織。A.施工單位B.設計單位C.建設單位D.項目監理機構[參考答案]C第29頁共34頁

包括暫列金額、暫估價[解析]發包人應當組織設計技術交底會，由設計人向發包人、監理人和施工承包人等進行設計交底，對工程設計意圖、設計文件和施工要求等進行系統說明和解釋。87.風險管理視角考慮，施工單位分包專業工程屬于風險應對策略中的（）。A.風險利用B.風險預防C.風險回避D.風險轉移[參考答案]D[解析]風險轉移是工程風險管理廣泛采用的應對策略。風險轉移的目的不是降低風險發生的概率和減輕不利后果，而是通過合同或協議,將風險損失的一部分轉移到有能力承受或控制工程風險的個人或組織中。項目建設期為1年,總投資在建設期期初一次性投入，運營期各年收益均發生在當年年末。該項目有甲、乙兩方案可供必選,有關數據如下表，基準收益率按10%考慮。根據材料回答88-91題:88.方案甲的總投資收益率為（）A.8%B.7.33%C.9.5%D.15.33%[參考答案]A[解析]總投資收益率甲=息稅前利潤總投資x%=240/3000*%8%。第30頁共34頁89.在該項目運營期內，乙方案的靜態投資回收期為（

)。A.7.33B.6C.6.67D.7.67[參考答案]C[解析]靜態投資回收期乙=4000/600=6.6790.綜合考慮建設期和運營期,方案甲的凈年值為（）萬元。[已知(P/A,10%，18)=8.2014,(P/A,10%

，19)=8.3649]A.60.73B.94.21C.51.37D.1