一、工程概況及特征砌體工程：墻體采用MU10燒結多孔磚，M5混合砂漿砌筑。本工程建筑等級：二類，耐火等級為二級，屋面防水等級為III級，設計使用年限：50年。二、主體結構施工過程簡述1#樓主體2017年9月19日開始進入施工階段，于2018年4月29日主體結頂。1#樓一層～十二層主體混凝土結構共留置C40混凝土試塊8組（其中標養4組，同條件4組）、C35混凝土試塊共26組（其中標養12組，同條件12組，拆模4組）、C30混凝土試塊共24組（其中標養8組，同條件8組，拆模8組）。按規范要求評定合格。1、給排水工程給水主管采用鋼塑管，絲扣連接，給水支管采用PP–R管，熱溶連接，消防、噴淋管DN≥100的管采用溝槽連接，DN100以下采用絲扣連接，所有穿樓板管路均按設計要求預留。2、電氣工程電線導管戶內采用PVC管，消電、應急照明采用鍍鋅鋼管，每層照明配管、照明箱盒、電氣接地、避雷引下線等各種隱蔽工程均按圖施工，以及及時的做好隱驗記錄，均符合設計要求，同時經建設單位、監理單位和公司工程質檢人員等有關部門現場驗收認可。防雷接地均由防雷檢測所檢測，檢測數據小于1Ω，符合設計及規范要求。三、質量監理控制情況監理部根據《委托監理合同》、《建筑工程施工合同》、施工圖設計、相關規范和法律法規以及本工程特點及時編制《監理規劃》和詳細的《監理細則》，在業主單位授權下嚴格按照監理工作程序及工作制度進行工程監理，在建設單位、質監站等單位大力支持和施工單位的積極配合下，順利完成了本階段監理工作任務。（一）監理工作統計序號項目名稱份(次)數序號項目名稱份(次)數1監理工程師通知及安全指令7原材料審批2審核施工組織設計8審定分包單位3見證取樣9測量復核報審64檢驗批工程驗收10設計變更及技術聯系單25審批專項技術方案11分項工程評定56施工圖交底記錄112工程例會（二）施工準備階段監理工作：根據施工合同及委托監理合同對該工程承包商現場管理人員及特殊作業人員資格進行審查，并對施工單位編制的施工組織設計和專項施工方案進行審批，要求施工單位嚴格按照已審批的施工組織設計和專項方案施工。嚴格工序報驗制度，上道工序不合格，不得進行下道工序施工；（三）見證取樣：1、監理部嚴把工程材料質量關，對進場原材料及構配件，監理部認真核查出廠合格證明文件，在施工單位自檢合格的基礎上進行外觀檢查。并按規范規定進行見證取樣檢測，在檢測合格并完成材料報驗程序后，方可用于工程施工。2、對鋼筋焊接、試塊制作等嚴格按照規范要求進行見證取樣、送檢。（五）旁站監理：根據《監理規范》、《國家旁站監理規定》和《浙江省建設工程監理管理條例》規定，對樁基工程、土方開挖及回填過程、砼澆筑及梁柱節點隱蔽等關鍵部位及工序的施工過程實行旁站監理，確保分項工程施工質量，預防質量通病的存在。對施工存在的問題及質量缺陷進行跟蹤旁站，確保隱蔽前不留隱患。（六）平行檢驗制度：監理部對施工單位申報的檢驗批、分項及隱蔽工程的驗收，均在其自檢合格基礎上實行了平行檢查和檢測后進行驗收，均有詳細記錄。如在砌體工程施工過程中，填充墻砌體施工時要按施工規范要求進行砌筑，砂漿按配比單計量，并著重對拉結筋部位、斜砌、門窗洞口部位的砌體施工檢查。在施工過程中，跟蹤檢查墻體的表面平整度、垂直度及陰陽角方正。要求施工單位進行認真處理，確保了施工質量。（七）、隱蔽工程驗收，均經監理和建設單位、施工單位三方共同到場驗收，隱蔽工程檢查驗收記錄齊全。（八）水電安裝工程施工質量簡述在主體工程施工過程中水電、消防及智能安裝施工同步進行。依據《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303—2002和《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242—2002，對與主體分部同步施工的水電、消防及智能部分工程施工質量檢驗批進行了驗收，符合要求。四、工程質量控制的依據1、施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更聯系單、合同及工程建設強制性條文；2、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2011）；3、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2011）；4、《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203-2011）；5、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002）；6、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-2011）；7、《鋼筋焊接及驗收規程》（JGJ18-2012）；8、《工程測量規范》（GB50026-2013）五、工程變更嚴格工程變更程序，所有工程變更均需設計單位出具工程設計變更聯系單后，現場才能進行施工。六、有關實體質量的檢驗和抽樣檢測1、主體分部1#樓一層～十二層主體于2018年4月16日委托永嘉縣建筑工程質量監督站檢測室對每層混凝土進行了回彈法檢測，共抽檢構件個數87個。鋼筋保護層厚度掃描點數：梁39點，板72點，檢測結果全部合格。報告單編號：BGJG201800057。1#樓一層～十二層主體結構墻柱混凝土結構后錨固拉拔檢測：共抽檢構件個數66個，檢測結果合格，報告單編號：BGMLB201700162、BGMLB201800023。2#樓一層～十二層主體于2018年4月16日委托永嘉縣建筑工程質量監督站檢測室對每層混凝土進行了回彈法檢測，共抽檢構件個數126個。鋼筋保護層厚度掃描點數：梁41點，板72點，檢測結果全部合格。報告單編號：BGJG201800058。2#樓一層～十二層主體結構墻柱混凝土結構后錨固拉拔檢測：共抽檢構件個數116個，檢測結果合格，報告單編號：BGMLB201700163、BGMLB201800024。七、沉降觀測情況按設計及有關規范要求，在施工過程中，1#樓共預埋5個沉降觀測點，2#樓共預埋8個沉降觀測點，3#樓共預埋7個沉降觀測點，4#樓共預埋6個沉降觀測點，5#樓共預埋6個沉降觀測點，在主體施工期間每施工一層觀測一次，結頂后每月觀測一次，沉降觀測反映出本工程沉降比較均勻，沉降過程中無異常現象，沉降曲線基本趨于平緩。八、安全生產與文明施工在工程施工過程中，注重安全監理，堅持以“安全第一，預防為主”的方針，始終貫徹“安全為了生產，生產必須安全”的管理制度，并定期召開監理會議，督促施工單位對全體員工進行三級安全教育，對各分項工程進行安全技術交底，且由班組長負責本班組的安全工作，使安全工作貫穿于整個施工過程中，做到安全生產文明施工，在日常監理巡查過程中發現問題及時要求施工單位整改，有效的消除了安全隱患，杜絕了重大安全事故的發生。九、主體分部工程質量評估情況1、工程質量控制資料基本齊全、完整，符合要求，詳見表1。2、主體工程所含分項工程均經監理驗收合格，詳見表2。3、混凝土強度經現場回彈檢測符合設計要求，砼試塊強度評定為合格、砂漿試塊強度評定為合格。4、工程觀感質量情況1#-5#樓一層～十二層主體工程砼表面無麻面、蜂窩、露筋、孔洞等現象，砌體組砌正確、灰縫